Tasadores especialistas en tasación de local comercial en Albacete
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sobre tasación de local comercial
Obtener una tasación de un local comercial situado en la provincia de Albacete es un proceso que requiere seguir varios pasos meticulosos para asegurar que el valor asignado sea justo y reconocido oficialmente. La tasación consiste en determinar el valor de mercado del inmueble a través de un informe técnico que realiza un profesional cualificado.
El primer paso es contactar a un tasador profesional o a una empresa de tasación inmobiliaria que opere en la provincia de Albacete. Es importante asegurarse de que el tasador esté certificado y registrado para ejercer en España y que cuente con la experiencia necesaria en el tipo de inmueble comercial que se busca tasar.
Una vez elegido el tasador, se procederá a la reunión de la documentación necesaria para la tasación, la cual incluye escrituras del local, planos, información sobre la superficie y distribución, y detalles de cualquier mejora realizada en el inmueble. Adicionalmente, el tasador podría requerir información sobre el estado actual del mercado inmobiliario local y los precios de transacción recientes de propiedades similares en la zona.
El siguiente paso es la inspección del local por parte del tasador, quien evalúa su condición física, la ubicación, accesibilidad, visibilidad y otros factores relevantes que puedan afectar su valor. El profesional empleará uno o varios métodos de valoración, como el método de comparación, ingreso o coste, en función de las características del local y del mercado.
Una vez completado el informe de tasación, este se presenta a la entidad que lo ha requerido, la cual puede ser un banco en caso de necesitar financiación, o el propietario mismo si es para una venta o un proceso legal. Para que la tasación tenga validez oficial, el informe debe estar firmado por el tasador y en ocasiones sellado por su colegio profesional.
El registro de la tasación no es un proceso en sí misma, pero el informe de tasación tiene valor en trámites legales y financieros. Es relevante mencionar que en algunos casos, las tasaciones pueden requerir registro ante ciertas entidades, como el Registro de la Propiedad, particularmente cuando se tratan de procedimientos judiciales o de cambios relevantes en la titularidad o gravámenes del inmueble.
En resumen, la tasación de un local comercial en Albacete implica la selección de un tasador competente, la recopilación de documentación, la inspección física del local y la elaboración de un informe de valoración profesional que será utilizado para diferentes fines y que, de ser necesario, puede acompañar los procedimientos de registro pertinentes según la legislación y las prácticas locales.
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CIMA3 INGENIERIA Y EQUIPAMIENTOS, S.L.
Trabaja en: Albacete
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Ingeniero Técnico Industrial
Ingeniero Técnico Industrial e Ingeniero Agrónomo con más de 10 años de experiencia en redacción de proyectos de ingeniería y...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
GML edificio
Coordinación de seguridad y salud
Segregación de fincas
Deslinde
Proyecto agrícola
Proyecto de instalación de fontanería
División de fincas
Legalización de instalación contra incendios
Proyecto de instalación solar térmica
Estudio de impacto ambiental
Legalización de instalación de climatización
Tasación de edificios
Levantamiento topográfico
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Certificado energético
Proyecto de climatización
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Replanteo topográfico
Estudio básico de seguridad y salud
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Proyecto nave industrial
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Valoración agraria
Agrupación de fincas
Parcelación
Valoración de suelo urbano
Declaración catastral
Proyecto de calefacción
Plan de seguridad y salud
Peritaje agricola
Medición de fincas
Concesión de aguas
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Representación gráfica alternativa catastro
Nota simple registro propiedad
Plan de vigilancia ambiental
Evaluación de impacto ambiental
Cambio titularidad catastral
Proyecto de biomasa
Agrupación de fincas rústicas
Tasación pericial contradictoria
Amojonamiento
Estudio de inundabilidad
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Proyecto ganadero
Valoración de fincas rústicas
Proyecto eléctrico
Inspección técnica de edificios
Proyecto de geotermia
Proyecto de granja porcina
Proyecto de casa de aperos
Proyecto de riego
Certificado de superficie
Plano georeferenciado
Proyecto de instalación de gas
Proyecto de nave agrícola
Legalización de instalación de aire comprimido
Calcular valor catastral
Calcular valor catastral de suelo
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Legalización de pozos
Auditoría energética
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Estudio de seguridad y salud
Auditoría energética industrial
Análisis de agua para riego
Proyecto de instalación de aire comprimido
Calcular valor catastral de finca rústica
Proyecto oficinas
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Proyecto contra incendios
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Pozos de agua
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Perito tasador
Master en Urbanismo y Gestión Inmobiliaria.
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Perito Judicial en Tasaciones Inmobiliarias, Valoración y Pericia Judicial Inmobiliaria.
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Master Perito Tasador de Seguros.
Perito Judicial en Tasaciones Inmobiliarias, Valoración y Pericia Judicial Inmobiliaria.
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Tasación pericial contradictoria
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EQUIPO
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Arquitecto Técnico
Soy Arquitecto Técnico y posteriormente cursé el Grado en Ingeniería de la Edificación. Actualmente estoy cursando Arquitectura. Además tengo diversos...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de local comercial
Coordinación de seguridad y salud
Cambio de titularidad de licencia de actividad
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Proyecto reforma local comercial
Inspección técnica de edificios
Levantamiento de planos
Informe pericial daños de vivienda
Parcelación
Certificado energético de hotel
Valoración de suelo urbano
Informe pericial de humedades
Declaración responsable
Estudio de seguridad y salud
Boletín eléctrico
Certificado energético
Licencia de segunda ocupación
Licencia de obras
Licencia de apertura
Tasación vivienda
Levantamiento topográfico
División de fincas
Medición de fincas
Certificado de idoneidad técnica
Licencia de actividad
Segregación vivienda
Informe evaluación de edificios
Representación gráfica alternativa catastro
GML edificio
Licencia turística
Plano georeferenciado
Certificado de superficie
Replanteo topográfico
GML de parcela catastral
Tasación de edificios
Deslinde
Calcular valor catastral
Estudio básico de seguridad y salud
Tasación pericial contradictoria
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Licencia de primera ocupación
Informe pericial topográfico
Agrupación de fincas
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Ingeniero Industrial
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Tasación de local comercial
Proyecto de calefacción
Calcular valor catastral
Peritaje de incendios
Proyecto de instalación solar térmica
Proyecto reforma local comercial
Licencia de terraza
Licencia de obras
Tasaciones hipotecarias
Inspección técnica de edificios
Proyecto de piscina
Licencia ambiental
Levantamiento de planos
Licencia de actividad
Proyecto de accesibilidad
Certificado de idoneidad técnica
Proyecto de geotermia
Proyecto de biomasa
Declaración responsable
Certificado de calefacción
Licencia de apertura
Proyecto contra incendios
Informe evaluación de edificios
Proyecto reforma vivienda
Tasación de nave industrial
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Proyecto oficinas
Proyecto eléctrico
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Proyecto de obra
Proyecto de cerramiento terraza
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Tinsa Tasaciones Inmobiliarias Sau
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Arquitecto
Somos referentes en valoraciones de inmuebles para múltiples finalidades (hipotecaria, asesoramiento, herencias, registros contables…). Homologada desde 2011 como empresa RICS...
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