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¿Cómo obtener el vender casa en Parbayón?
En primer lugar, el propietario debe reunir la documentación correspondiente, entre la cual se encuentra el título de propiedad, el cual acredita que es el legítimo dueño de la vivienda. Además, es necesario contar con el certificado de deuda cero, donde se certifica que no existen cargas o hipotecas sobre la propiedad. También se deben presentar los planos de la vivienda, el certificado energético y el certificado catastral.
Posteriormente, es necesario redactar el contrato de compraventa, donde se establecen las condiciones y cláusulas del acuerdo entre ambas partes. Este contrato debe ser firmado por el vendedor y el comprador, y contar con dos testigos.
Una vez recopilada toda la documentación, se debe presentar en el registro de la propiedad en el municipio de Parbayón. Para ello, se requiere solicitar una cita previa y presentar los documentos exigidos por el registro, junto con el pago de las tasas correspondientes.
Es importante destacar que para llevar a cabo este proceso, es recomendable contar con el asesoramiento de un profesional en derecho inmobiliario, quien podrá brindar asistencia y garantizar que todos los trámites se realicen correctamente.
En conclusión, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Parbayón requiere de una serie de trámites y documentos legales. Siguiendo estos pasos de manera adecuada y contando con el asesoramiento necesario, se garantiza una transacción segura y legal.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Parbayón?
Se han solicitado 0 presupuestos de vender casa en el municipio de Parbayón . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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