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¿Cómo obtener el vender casa en la Garriga?
En primer lugar, el vendedor debe recopilar toda la documentación relacionada con la propiedad. Esto incluye el título de propiedad, que es el documento oficial que demuestra la titularidad del inmueble. También se debe obtener una copia del certificado de registro de la propiedad, el cual muestra los detalles del registro de la propiedad, como los límites de la parcela y las restricciones legales asociadas a la propiedad.
Además, se requerirá una copia de la escritura de compraventa previa, si es que la hubo, así como cualquier contrato de arrendamiento vigente si la propiedad ha sido alquilada previamente. También será necesario obtener el certificado energético del inmueble, que evalúa la eficiencia energética del mismo.
Una vez que se ha recopilado toda la documentación necesaria, el vendedor debe presentarla en el registro de la propiedad del municipio de La Garriga. Allí, se lleva a cabo la inscripción de la venta y se realiza un nuevo registro a nombre del nuevo propietario.
Es importante destacar que el proceso de obtención de la documentación y su presentación en el registro de la propiedad debe ser realizado por un profesional como un abogado o gestor inmobiliario. Ellos asegurarán que todos los documentos se encuentren en orden y cumplen con los requisitos legales, evitando posibles problemas futuros. Asimismo, pueden brindar asesoramiento legal para garantizar que la venta se haga de manera adecuada y segura para todas las partes involucradas.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de la Garriga?
Se han solicitado 3 presupuestos de vender casa en el municipio de La Garriga . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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