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¿Cómo obtener el vender casa en Tavèrnoles?
En primer lugar, el propietario debe recopilar todos los documentos relacionados con la propiedad, como el título de propiedad, el plano catastral, las escrituras de compra y venta anteriores y cualquier otro documento que pruebe su derecho de propiedad.
Además, es necesario obtener un certificado de deudas y cargas sobre la vivienda, el cual se solicita en el Ayuntamiento de Tavèrnoles. Este certificado verifica que no existen deudas pendientes, como impuestos o tasas municipales, sobre la propiedad.
Asimismo, se requiere la obtención de un certificado energético, el cual evalúa la eficiencia energética del inmueble y debe ser realizado por un técnico certificado. Este certificado es obligatorio para la venta de cualquier vivienda.
Una vez recopilada toda la documentación, se procede a la presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Tavèrnoles. Es necesario solicitar una cita previa y presentar los documentos requeridos, junto con el pago de las tasas correspondientes.
Una vez presentada la documentación, el registro realizará una inscripción de la compraventa en el Registro de la Propiedad. Esto garantiza la seguridad jurídica de la transacción y da publicidad a la misma.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Tavèrnoles implica recopilar todos los documentos relacionados con la propiedad, obtener certificados de deudas y cargas y energéticos, y presentar toda la documentación en el registro para su inscripción.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Tavèrnoles?
Se han solicitado 2 presupuestos de vender casa en el municipio de Tavèrnoles . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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