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¿Qué es la reclamación deudas comunidad de propietarios?
La reclamación de cuotas debidas a la comunidad de propietarios es un trámite por el cual la comunidad de propietarios le reclama a un vecino las deudas que tiene con ella por el impago de cuotas. Esta reclamación puede realizarse por 2 vías, por el proceso monitorio o por la vía civil.
Leer más¿Cuándo solicitar una reclamación deudas comunidad de propietarios?
La reclamación podrá interponerse desde el momento en el que se adeude cualquier cantidad a la comunidad de propietarios. Y existe un plazo de 15 años para su reclamación y de 5 años si se trata de cuotas periodicas.
Leer más¿Cómo hacer una reclamación deudas comunidad de propietarios?
Para poder reclamar la deuda al vecino de la comunidad de propietarios es necesario que se haya acordado en junta la liquidación de la deuda y la autorización al presidente o al administrador para poder exigir la deuda al vecino de forma judicial. Para ello el presidente de la comunidad tendrá que justificar la vigencia de su cargo para iniciar el procedimiento, esto se realizará presentando el acta de nombramiento, testimonio notarial del acta de nombramiento o testimonio del libro de actas de la comunidad de propietarios.
En el caso de que la comunidad de vecinos no quiera iniciar los trámites, estos podrán ser iniciados por uno de los vecinos afectados de forma particular previa comunicación a la comunidad que que se quiere reclamar la deuda por vía judicial.
Lo siguiente que habrá que hacer es comunicar al deudor la liquidación de la deuda y que se le concede un plazo de 3 días para que realice el pago de la deuda, si no lo hace se empezarán los trámites judiciales.
En el caso de iniciar el proceso monitorio habrá que aportar la certificación del acuerdo de la Junta de propietarios aprobando la liquidación de la deuda, y la notificación de la liquidación al propietario. En el caso de que se pague la deuda el Secretario Judicial ordenará el archivo de las actuaciones. En el caso de que no quiera pagar pero si reconozca la duda, esta será ejecutada exigiendo de forma judicial su pago.
Si el deudor no reconoce la deuda, habrá que acudirse al proceso ordinario o verbal y ademas si se opone al su pago la Comunidad de propietarios podrá pedir el embargo de los bienes para pagar la deuda reclamada, los intereses y las costas.
Leer másNormativa y requisitos de la reclamación deudas comunidad de propietarios
Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil.
Leer más¿Por qué lo necesito?
Es necesario para reclamar las cuotas impagadas a la comunidad.
¿Dónde se presenta?
La demanda se interpondrá ante el Juzgado de Primera Instancia del domicilio del deudor o el lugar donde se encuentra la finca.
¿Quién lo hace?
La demanda tendrá que realizarla un abogado y en el caso de que la cuantía de la deuda sea mas de 2.000€ al juicio deberá de irse asistido por abogado y representado por procurador.
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¿Es necesario que la demanda la realice la comunidad de vecinos?
No, también cabe la posibilidad de que lo realice un vecino pero previa información a la comunidad.
¿Cuando habrá que ir por el procedimiento verbal?
Se irá por el procedimiento verbal en el caso de que la deuda no exceda los 6.000€.
¿Quién tendrá que pagar las costas del proceso?
Las deberá de pagar el deudor.
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Últimas solicitudes de presupuesto de Reclamación de deudas comunidad de propietarios tramitadas
Reclamación deudas Comunidad de Vecinos
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Tenemos tres vecinos morosos. Una deuda asciende a unos 27.000 €, otra más de 3000 € y otra menos de 1500 €. Cómo podemos proceder y cuanto le costaría a la Comunidad de Vecinos el proceso de demanda.
Tramitar la reclamación de deudas comunidad de propietarios en Terrassa
Solicitado en Terrassa ( Barcelona )
El caso es que es un vecino que lleva años.sin pagar ya que nuestras cuotas asta hace 6 meses era de 15 euros .y deve muchas cuotas y tres derramas que entre las tres suman unos dos mil euros y no se abiene a ningun arreglo solo hace dar largas y quisiera saber cómo lo hacéis y el precio para comunicárselo a los vecinos que me han pedido que pida informacion para ver si tenemos dinero suficiente o ahy que hacer otra derrama . Espero su información por vuestra parte .muchísimas gracias
Solicitar la reclamación de deudas comunidad de propietarios en Pamplona/Iruña
Solicitado en Pamplona/Iruña ( Navarra )
Reclamación de los últimos 5 años. No tenemos actas en las que se indica que ponemos 20eur mensuales pero otros años si que las ha pagado con lo que no podría decir que no estaba enterado.
Presupuesto cobro morosos RF
Solicitado en Valencia ( Valencia )
Es una comunidad de vecinos sin administrador y la deuda está reflejada en el libro de actas. Quisiera información: - La deuda prescribe. - Coste del cobro por vía amistosa - Coste del cobro por vía judicial - Documentación necesaria.
Doble reclamación de deuda comunidad de vecinos Gijon
Solicitado en Gijón/Xixón ( Asturias )
Queríamos saber un presupuesto para reclamar un par de deudas de comunidad de vecinos q ascienden en torno a 3000 euros cada uno
Reclamación deuda comunidad
Solicitado en Jerez de la Frontera ( Cádiz )
Propietario desaparecido con deuda de comunidad, vivienda ocupada.
Gestionar la reclamación de deudas comunidad de propietarios en Maracena
Solicitado en Maracena ( Granada )
La comunidad me debe a mi 4.000 euros, mas los gastos del abogado y procurador, mas un embargo indebido, que me hicieron, porque no lo comunicaron al juzgado. La comunidad, no reconoce estos pagos a su cuenta, de 4.000 EUROS, que fue lo que mi abogado me recomendo. Han obrado con mala fe. No tenian que haber embargado, porque yo estaba pagando. Y de haberse hecho, no por toda la cantidad. Despues de que no me han devuelto todo el dinero. Ahora me piden que pague en 15 dias, con un burofax, 2.900 euros. Cuando yo tengo eso mas que pagado, por el exceso de dinero que pague, indebidamente, en la cuenta de la comunidad, y ellos no lo reconocen.
Realizar la reclamación de deudas comunidad de propietarios en Islantilla
Solicitado en Islantilla ( Huelva )
Son deudas de dos vecinos, algunas anteriores a 2015. Un vecino 3100 y otro 5800.
Presupuesto para reclamar las deudas de una comunidad de propietarios en Manresa
Solicitado en Manresa ( Barcelona )
El propietario mayoritario no paga la escalera ya que hay inquilinos morosos
Presupuesto para reclamar las deudas de una comunidad de propietarios en Murcia
Solicitado en Murcia ( Murcia )
Hay una deuda pendiente de 1.000 €, que se le han reclamado varias veces. Esta deuda se ha generado por las cuotas corrientes de la comunidad de propietarios
BRISELDA
Solicitado en Segur de Calafell ( Tarragona )
Saber pasos jurídicos, ya se hizo proceso monitorio hace cuatro años. No tenemos administración de fincas. Queremos contratar a alguien que nos lleve el proceso, pedimos presupuesto.
Reclamación deudas de comunidad en Tarragona
Solicitado en Tarragona ( Tarragona )
Comunidad de 54 propietarios en Tarragona . La mayoría no quiere domiciliar los recibos. Van dejando pasar y luego no quieren asumir la deuda.
Reclamación deudas propietarios
Solicitado en Yecla ( Murcia )
Otis me reclama a mí un importe que no es mío es de la comunidad de propietarios. Otis dejo el ascensor sin terminar y en malas condiciones de instalación y me reclama una deuda y hasta que no terminen de hacer la instalación correctamente los vecinos no quieren pagar . Pero insisto: la deuda me la mandan a mi nombre y no al de la comunidad .
Presupuesto para reclamar las deudas de una comunidad de propietarios en Santa Cruz de Tenerife
Solicitado en Santa Cruz de Tenerife ( Santa Cruz de Tenerife )
Reclamar varias deudas a varios vecinos.un saludo y gracias
Solicitar la reclamación de deudas comunidad de propietarios en Alcorcón
Solicitado en Alcorcón ( Madrid )
Reclamar una deuda de un vecino comunidad de vecinos Alcorcón
Reclamación deudas comunidad de propietarios Paiporta
Solicitado en Paiporta ( Valencia )
Impagos reiterados y acumulados gastos comunidad vecinos
RECLAMACIÓN COMUNIDAD DE VECIONOS
Solicitado en Las Cabezas de San Juan ( Sevilla )
En más de 10 años el vecino no ha pagado cuotas. No paga la limpieza de zonas comunes ni mantenimiento. Económicamente está bien (cobra una paga del estado) y tiene varios requerimientos judiciales (ha estado en la carcel), con lo cual, creemos que no paga porque no quiere pero al reclamarle por vía legal puede pagar por no tener problemas de nuevo con la justicia.
Reclamación de deudas a la comunidad de propietarios
Solicitado en Madrid ( Madrid )
Requerimiento judicial de pago frente a la comunidad de propietarios
Pedir la reclamación de deudas comunidad de propietarios en Arucas
Solicitado en Arucas ( Las Palmas )
Propietario deudor que nunca a pagado comunidad se le ha reclamado vía amistosa por burofax 20217 hasta la actualidad . La cuota es de 6 euros mensual la comunidad Y tiene su vivienda alquilada. No he tenido todavía respuesta por su parte. Que hacer si no recibo respuesta
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