Segregación vivienda en Barakaldo
El precio medio del Segregación vivienda en Barakaldo es de 150€+iva. Compara presupuestos ahora y elige al profesional que mejor se adapte a ti, o resuelve fácilmente tus dudas consultando directamente con nuestros expertos.
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¿Cómo obtener el segregación vivienda en Barakaldo?
1. Proyecto de Segregación: Debe elaborarse un proyecto de segregación o división por un arquitecto que debe ser posteriormente visado por el colegio oficial correspondiente. Este documento técnico debe incluir una descripción detallada de las nuevas unidades, señalando sus superficies, linderos y elementos comunes.
2. Licencia de Segregación: Con el proyecto en mano, deberá solicitarse la correspondiente licencia de segregación ante el Ayuntamiento de Barakaldo. La concesión de esta licencia estará sujeta al cumplimiento de las normativas urbanísticas municipales.
3. Escritura de Segregación: Una vez se obtiene la licencia, el siguiente paso es acudir a un notario para que redacte la escritura pública de segregación, describiendo con exactitud las nuevas fincas resultantes de la división.
4. Registro de la Propiedad: Con la escritura de segregación, se debe acudir al Registro de la Propiedad correspondiente para inscribir las nuevas unidades. El registrador verificará que la documentación es correcta y que no existen impedimentos legales para la inscripción de las nuevas fincas independientes.
5. Pago de Impuestos: Durante este proceso, no se debe olvidar el cumplimiento de las obligaciones fiscales que pueden surgir, como el Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados y el ajuste pertinente del IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) para las nuevas propiedades.
Es importante mencionar que el proceso puede variar dependiendo de la normativa local específica y que, en cualquier caso, es aconsejable contar con la asistencia de un abogado especializado en derecho inmobiliario para sortear el proceso con garantías y evitar contratiempos.
¿Cuánto cuesta realizar la segregación vivienda en el municipio de Barakaldo?
Se han solicitado 2 presupuestos de segregación vivienda en el municipio de Barakaldo . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1500€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.