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¿Cómo obtener el vender casa en Castellví de Rosanes?
En primer lugar, es necesario recopilar la documentación personal del vendedor, como el DNI o NIE, así como cualquier otro documento que acredite su identidad y capacidad para vender la propiedad. También se debe obtener una nota simple de la propiedad en el registro de la propiedad para asegurarse de que no existen cargas o hipotecas sobre ella.
Además, es necesario contar con la escritura de propiedad de la casa, que debe estar debidamente inscrita en el registro de la propiedad. Esta escritura debe incluir todos los detalles relevantes sobre la propiedad, como la descripción del inmueble, los datos catastrales, los límites y superficie.
Otra documentación importante que se debe obtener es el certificado energético, que es obligatorio para poder vender una vivienda. Este certificado acredita la eficiencia energética de la vivienda y debe ser elaborado por un técnico certificado.
Una vez se cuenten con todos los documentos necesarios, se debe proceder a presentarlos en el registro de la propiedad en el municipio de Castellví de Rosanes. Este trámite se realiza con el apoyo de un profesional del sector inmobiliario, como un abogado o un agente inmobiliario, que se encargará de revisar la documentación y garantizar que todo esté en orden.
Es importante tener en cuenta que el municipio de Castellví de Rosanes puede tener requisitos y procedimientos adicionales para la venta de una casa, por lo que es recomendable consultar con las autoridades locales o asesorarse de profesionales en el sector inmobiliario para asegurarse de cumplir con todos los requisitos legales.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Castellví de Rosanes?
Se han solicitado 0 presupuestos de vender casa en el municipio de Castellví de Rosanes . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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