Vender casa
en el municipio de Centelles
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¿Cómo obtener la vender casa en el municipio de Centelles?
En primer lugar, es importante recolectar toda la documentación relacionada con la propiedad, como escrituras, planos, certificado de eficiencia energética, licencias de construcción y de habitabilidad, entre otros. Además, se debe solicitar el certificado de deudas pendientes de la finca, a través del cual se verificará si existen deudas o cargas económicas asociadas a la vivienda.
Seguidamente, es necesario acudir a un notario para la preparación y firma de la escritura de compraventa. El notario revisará toda la documentación y asegurará que todo esté en orden legalmente.
Una vez firmada la escritura de compraventa, se procederá a liquidar el impuesto de transmisiones patrimoniales en la oficina de Hacienda correspondiente. Este impuesto es obligatorio y se calcula en función del valor de la propiedad.
Por último, se presentará la escritura de compraventa junto con toda la documentación recopilada en el registro de la propiedad correspondiente al municipio de Centelles. Allí, se procederá a inscribir la venta de la propiedad a nombre del nuevo propietario.
Es importante destacar que contar con la ayuda de un profesional inmobiliario o abogado especializado en el proceso de compraventa de viviendas puede facilitar y agilizar todos estos trámites, asegurando que se cumplan todos los requisitos legales y se eviten posibles inconvenientes.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Centelles?
Se han solicitado 607 presupuestos de vender casa. El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 30371€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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