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¿Cómo obtener el vender casa en Palau-solità i Plegamans?
En primer lugar, es necesario recopilar toda la documentación relacionada con la propiedad. Esto incluye la escritura de compraventa o escritura de propiedad, que es el documento que muestra quién es el propietario legal de la casa. También se debe obtener una nota simple del registro de la propiedad, que proporciona información sobre las características de la vivienda y las cargas o limitaciones que puedan existir sobre la misma, como hipotecas o embargos.
Además, también es fundamental tener al día el certificado energético de la vivienda, que indica su eficiencia energética. Este certificado debe ser realizado por un técnico competente y debe estar registrado en el organismo correspondiente.
Una vez recopilada toda la documentación, es necesario presentarla en el registro de la propiedad en Palau-solità i Plegamans. Esto se puede hacer de forma presencial, acudiendo directamente a las oficinas del registro, o de forma telemática, a través de internet. En cualquier caso, se debe pagar una tasa correspondiente por la presentación de la documentación.
Una vez presentada la documentación, el registro de la propiedad realizará los trámites necesarios para inscribir la venta de la casa. Una vez finalizados estos trámites, se emitirá la certificación correspondiente que acredita que la propiedad ha sido vendida y se hará constar el nuevo propietario en el registro.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en Palau-solità i Plegamans implica recopilar los documentos pertinentes y presentarlos en el registro para que se pueda realizar la inscripción de la venta y se actualice la propiedad. Es importante seguir todos los pasos correctamente para garantizar una transacción legal y segura.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Palau-solità i Plegamans?
Se han solicitado 1 presupuestos de vender casa en el municipio de Palau-solità i Plegamans . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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