Vender casa en Premià de Dalt
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¿Cómo obtener el vender casa en Premià de Dalt?
En primer lugar, el vendedor deberá solicitar el certificado de dominio y cargas en el Registro de la Propiedad. Este documento certifica que el vendedor es el propietario legítimo de la vivienda y que no existe ninguna carga o gravamen sobre la misma.
Posteriormente, se deberá obtener el certificado de eficiencia energética. Este documento, obligatorio desde 2013, indica el grado de eficiencia energética de la vivienda y es necesario para la venta de cualquier propiedad.
Asimismo, se deberá contar con los recibos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) al día. Este impuesto es de carácter municipal y el vendedor deberá acreditar que está al corriente de pago.
Por otro lado, es recomendable contar con un informe de la comunidad de propietarios. Este informe indicará si el vendedor se encuentra al corriente de los pagos de las cuotas comunitarias y si existen derramas pendientes.
Una vez recopilada toda la documentación anterior, se procederá a la firma de una escritura de compraventa ante notario. Es importante tener en cuenta que tanto el vendedor como el comprador deberán estar presentes en este acto y que será necesario el pago de los impuestos correspondientes, como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).
Finalmente, una vez realizada la firma ante notario, se deberá presentar la escritura de compraventa en el Registro de la Propiedad correspondiente al municipio de Premià de Dalt. Este trámite inscribe la venta de la vivienda a nombre del nuevo propietario y garantiza la seguridad jurídica de la transacción.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Premià de Dalt?
Se han solicitado 0 presupuestos de vender casa en el municipio de Premià de Dalt . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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