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¿Cómo obtener el vender casa en Sant Mateu de Bages?
En primer lugar, es necesario obtener una serie de documentos que acrediten la titularidad y la situación legal del inmueble. Esto incluye la escritura de compraventa o título de propiedad, el certificado de dominio y cargas actualizado, así como el certificado de deudas pendientes con la comunidad de propietarios y los pagos del impuesto sobre bienes inmuebles al corriente.
Una vez recopilada toda la documentación, se debe acudir al registro de la propiedad de Sant Mateu de Bages para registrar la operación de venta. Para ello, es necesario solicitar una cita previa y presentar todos los documentos mencionados junto con el formulario de solicitud de inscripción en el registro, debidamente cumplimentado.
El registro realizará las comprobaciones necesarias y, en caso de que todo esté en orden, procederá a realizar la inscripción de la venta en el libro de registro correspondiente. Es importante tener en cuenta que este proceso puede llevar algunos días, por lo que es recomendable iniciar los trámites con tiempo suficiente antes de la fecha prevista para la firma de la escritura de compraventa.
Una vez realizado el registro, se entregará al vendedor una copia de la inscripción para que pueda disponer del inmueble vendido y el comprador obtendrá la escritura de compraventa debidamente inscrita, lo cual garantizará la seguridad jurídica de la operación.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Sant Mateu de Bages?
Se han solicitado 0 presupuestos de vender casa en el municipio de Sant Mateu de Bages . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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