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¿Cómo obtener el vender casa en Tiana?
El primer paso es obtener una copia actualizada de la escritura de la propiedad, la cual debe estar inscrita en el registro de la propiedad. Esta escritura debe estar debidamente firmada y sellada por un notario público. Además, es necesario obtener el certificado de dominio y cargas, el cual proporciona información sobre la titularidad de la propiedad y eventuales cargas o hipotecas que puedan existir sobre ella.
También es necesario obtener el certificado de impuestos municipales al corriente de pago, que certifica que el vendedor está al día en el pago de los impuestos correspondientes a la propiedad. Este certificado se obtiene en el ayuntamiento de Tiana.
Además, es importante obtener el certificado de eficiencia energética, el cual indica la calificación energética de la vivienda y se obtiene a través de un técnico autorizado.
Una vez recopilada toda la documentación necesaria, se debe presentar en el registro de la propiedad de Tiana junto con el formulario de inscripción correspondiente y pagar las tasas correspondientes.
Es importante mencionar que el proceso de obtención de la documentación puede variar dependiendo de las características de la propiedad y de las regulaciones específicas del municipio de Tiana. Es recomendable contar con el asesoramiento de un profesional inmobiliario o un abogado especializado en transacciones inmobiliarias para asegurarse de seguir todos los pasos correctamente y evitar cualquier contratiempo.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Tiana?
Se han solicitado 0 presupuestos de vender casa en el municipio de Tiana . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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