Vender casa
en Comunidad Valenciana
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¿Cómo obtener el vender casa en Comunidad Valenciana?
Cuando se decide poner en venta una propiedad en la Comunidad Valenciana, es necesario obtener y presentar una serie de documentos clave que permitirán llevar a cabo la transacción de forma legal y transparente. A continuación, describiré el proceso para preparar y registrar la documentación necesaria.
En primer lugar, el vendedor necesita adquirir una nota simple del Registro de la Propiedad que certifique que es el titular de la vivienda y que ésta está libre de cargas y gravámenes, como hipotecas o embargos. Esta nota simple se puede solicitar de manera presencial en la oficina del Registro de la Propiedad correspondiente o en línea a través de la página web oficial del Colegio de Registradores de la Propiedad.
A continuación, es crucial disponer de un Certificado de Eficiencia Energética (CEE), un documento que refleja cuán eficiente es la vivienda en términos de consumo energético. Este certificado debe ser emitido por un técnico certificador autorizado y debe registrarse en el órgano competente de la Generalitat Valenciana.
Es igualmente importante contar con el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) pagado, ya que esto demostrará que la vivienda está al corriente en sus obligaciones tributarias locales.
Antes de proceder a la venta, se deberá obtener un certificado de la comunidad de propietarios donde se acredite que la vivienda no tiene deudas pendientes respecto al pago de las cuotas de la comunidad.
Finalmente, una vez que se ha acordado la venta y se ha procedido con la firma de las escrituras notariales, se debe presentar toda la documentación en el Registro de la Propiedad para que la transacción se inscriba oficialmente. Este trámite puede llevarse a cabo personalmente o a través de una gestoría especializada. Hay que tener en cuenta también que la presentación de la documentación en el Registro de la Propiedad conlleva el pago de una tasa de registro.
Al finalizar estos trámites, el nuevo propietario quedará registrado oficialmente como tal y el vendedor habrá cumplido con todas las obligaciones legales para la transacción de su vivienda en la Comunidad Valenciana.
En primer lugar, el vendedor necesita adquirir una nota simple del Registro de la Propiedad que certifique que es el titular de la vivienda y que ésta está libre de cargas y gravámenes, como hipotecas o embargos. Esta nota simple se puede solicitar de manera presencial en la oficina del Registro de la Propiedad correspondiente o en línea a través de la página web oficial del Colegio de Registradores de la Propiedad.
A continuación, es crucial disponer de un Certificado de Eficiencia Energética (CEE), un documento que refleja cuán eficiente es la vivienda en términos de consumo energético. Este certificado debe ser emitido por un técnico certificador autorizado y debe registrarse en el órgano competente de la Generalitat Valenciana.
Es igualmente importante contar con el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) pagado, ya que esto demostrará que la vivienda está al corriente en sus obligaciones tributarias locales.
Antes de proceder a la venta, se deberá obtener un certificado de la comunidad de propietarios donde se acredite que la vivienda no tiene deudas pendientes respecto al pago de las cuotas de la comunidad.
Finalmente, una vez que se ha acordado la venta y se ha procedido con la firma de las escrituras notariales, se debe presentar toda la documentación en el Registro de la Propiedad para que la transacción se inscriba oficialmente. Este trámite puede llevarse a cabo personalmente o a través de una gestoría especializada. Hay que tener en cuenta también que la presentación de la documentación en el Registro de la Propiedad conlleva el pago de una tasa de registro.
Al finalizar estos trámites, el nuevo propietario quedará registrado oficialmente como tal y el vendedor habrá cumplido con todas las obligaciones legales para la transacción de su vivienda en la Comunidad Valenciana.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en Comunidad Valenciana?
Se han solicitado 794 presupuestos de vender casa en la comunidad autónoma de Comunidad Valenciana . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
2.500€
precio más barato
hasta ahora
5.000€
precio medio
hasta ahora
15.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Vender casa con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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