Calcular valor catastral
en Las Palmas
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¿Cómo obtener sacar el valor catastral en Las Palmas?
El cálculo del valor catastral de una propiedad inmobiliaria en la provincia de Las Palmas, al igual que en el resto de España, se realiza siguiendo un proceso administrativo específico gestionado por la Dirección General del Catastro. El valor catastral es una valoración de la propiedad que sirve como base imponible para diferentes tributos, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
Para calcular el valor catastral, el Catastro tiene en cuenta una serie de factores, como la ubicación del inmueble, su naturaleza (urbana o rústica), la superficie, el uso, la calidad de la construcción, los costes de producción y la renta efectiva que el inmueble podría generar. Este cálculo se realiza mediante la aplicación de unos módulos de valoración que se revisan periódicamente para ajustarlos al mercado inmobiliario.
Una vez calculado, el Catastro emite una notificación al propietario con el valor catastral asignado. El propietario dispone de un plazo para presentar alegaciones si no está de acuerdo con la valoración. Si este plazo concluye sin alegaciones o tras resolver estas, el valor catastral queda firme y se procede a su inscripción en el Registro Catastral.
El proceso de registro en la provincia de Las Palmas, es decir, la inscripción de los datos catastrales de una finca, se efectúa de oficio por la misma Dirección General del Catastro después de la valoración de la propiedad. Los propietarios y otros interesados pueden acceder a la información catastral en las oficinas del Catastro, a través de su página web o en los puntos de información catastral habilitados en la provincia.
Es importante destacar que en casos de canje de obras por impuestos, incremento del valor del suelo por actuaciones urbanísticas o nuevas construcciones, los propietarios están obligados a declarar estos cambios en el plazo establecido, para que se proceda a la correspondiente actualización del valor catastral y su registro.
Para calcular el valor catastral, el Catastro tiene en cuenta una serie de factores, como la ubicación del inmueble, su naturaleza (urbana o rústica), la superficie, el uso, la calidad de la construcción, los costes de producción y la renta efectiva que el inmueble podría generar. Este cálculo se realiza mediante la aplicación de unos módulos de valoración que se revisan periódicamente para ajustarlos al mercado inmobiliario.
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Es importante destacar que en casos de canje de obras por impuestos, incremento del valor del suelo por actuaciones urbanísticas o nuevas construcciones, los propietarios están obligados a declarar estos cambios en el plazo establecido, para que se proceda a la correspondiente actualización del valor catastral y su registro.
¿Cuánto cuesta realizar la calcular valor catastral en Las Palmas?
Se han solicitado 24 presupuestos de calcular valor catastral en Las Palmas . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 300€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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150€
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