Arquitectos e ingenieros especialistas en licencia de obras en Cataluña
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sobre licencia de obras
Para obtener una licencia de obras en la comunidad autónoma de Cataluña, es necesario seguir un procedimiento administrativo que garantiza que los trabajos a realizar respetan la normativa urbanística vigente y no afectan al patrimonio urbano o natural de la zona. El proceso de obtener y registrar una licencia de obras puede variar según el municipio, pero en términos generales, incluye los siguientes pasos:
1. Determinación del tipo de obra: Lo primero que se debe hacer es identificar si el proyecto es una obra menor o mayor, pues cada una tiene un proceso diferente. Las obras mayores implican una intervención significativa en la estructura de un inmueble, mientras que las menores suelen ser cambios de menor envergadura.
2. Documentación necesaria: Se debe preparar un dossier que incluye, pero no se limita a, planos del proyecto, descripción detallada de las obras, presupuestos, y, en caso de obras mayores, un proyecto técnico firmado por un profesional competente, como un arquitecto o un ingeniero.
3. Presentación de la solicitud: Esta se realiza ante el ayuntamiento correspondiente, que es la entidad encargada de otorgar las licencias. La documentación puede ser presentada de forma presencial en la oficina técnica municipal de urbanismo o a través de las plataformas electrónicas que muchos ayuntamientos tienen para tal efecto.
4. Evaluación y pago de tasas: Tras presentar la solicitud, se evalúa la documentación y el cumplimiento con la normativa. Se debe pagar una tasa para el trámite, cuyo monto depende del tipo y alcance de la obra a realizar.
5. Inspección y aprobación: En algunos casos, es posible que se requiera una inspección in situ por parte de técnicos municipales. Si todo está en regla, se aprueba la licencia y se notifica al solicitante.
6. Registro de la licencia: Una vez otorgada la licencia, debe ser registrada en el correspondiente delegado del gobierno catalán. Este registro es importante porque aporta una seguridad jurídica tanto al propietario como a la administración y sirve como control para futuras regulaciones o inspecciones.
7. Inicio de obras: Con la licencia en mano y registrada, se pueden comenzar las obras. Es importante respetar lo establecido en el proyecto aprobado y cualquier condición impuesta en la licencia.
Es crucial mantener una comunicación constante con el ayuntamiento y, en caso de alteraciones en el proyecto original, informarlo inmediatamente para evitar posibles sanciones. Además, ciertas obras pueden requerir aprobaciones adicionales relacionadas con el patrimonio histórico, medioambiental o incluso de la comunidad de vecinos si afecta a espacios compartidos.
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1. Determinación del tipo de obra: Lo primero que se debe hacer es identificar si el proyecto es una obra menor o mayor, pues cada una tiene un proceso diferente. Las obras mayores implican una intervención significativa en la estructura de un inmueble, mientras que las menores suelen ser cambios de menor envergadura.
2. Documentación necesaria: Se debe preparar un dossier que incluye, pero no se limita a, planos del proyecto, descripción detallada de las obras, presupuestos, y, en caso de obras mayores, un proyecto técnico firmado por un profesional competente, como un arquitecto o un ingeniero.
3. Presentación de la solicitud: Esta se realiza ante el ayuntamiento correspondiente, que es la entidad encargada de otorgar las licencias. La documentación puede ser presentada de forma presencial en la oficina técnica municipal de urbanismo o a través de las plataformas electrónicas que muchos ayuntamientos tienen para tal efecto.
4. Evaluación y pago de tasas: Tras presentar la solicitud, se evalúa la documentación y el cumplimiento con la normativa. Se debe pagar una tasa para el trámite, cuyo monto depende del tipo y alcance de la obra a realizar.
5. Inspección y aprobación: En algunos casos, es posible que se requiera una inspección in situ por parte de técnicos municipales. Si todo está en regla, se aprueba la licencia y se notifica al solicitante.
6. Registro de la licencia: Una vez otorgada la licencia, debe ser registrada en el correspondiente delegado del gobierno catalán. Este registro es importante porque aporta una seguridad jurídica tanto al propietario como a la administración y sirve como control para futuras regulaciones o inspecciones.
7. Inicio de obras: Con la licencia en mano y registrada, se pueden comenzar las obras. Es importante respetar lo establecido en el proyecto aprobado y cualquier condición impuesta en la licencia.
Es crucial mantener una comunicación constante con el ayuntamiento y, en caso de alteraciones en el proyecto original, informarlo inmediatamente para evitar posibles sanciones. Además, ciertas obras pueden requerir aprobaciones adicionales relacionadas con el patrimonio histórico, medioambiental o incluso de la comunidad de vecinos si afecta a espacios compartidos.
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(107 reviews)
Arquitecto Técnico
Arquitecto Técnico colegiado por el CAATLLEIDA experto en la realización:
- Cédulas de Habitabilidad: La cédula de habitabilidad es necesaria para...
- Cédulas de Habitabilidad: La cédula de habitabilidad es necesaria para...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Certificado antigüedad de vivienda
Subsanación de discrepancias de catastro
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Certificado energético
Inspección técnica de edificios
Licencia de segunda ocupación
Tasaciones hipotecarias
Legalizar ampliación vivienda
Levantamiento de planos
Tasación de local comercial
Tasación pericial contradictoria
Legalizar vivienda
Declaración responsable
Cédula de habitabilidad
Tasación vivienda
Proyecto de demolición
División horizontal
Certificado de idoneidad técnica
Informe evaluación de edificios
+4
EQUIPO
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(130 reviews)
Arquitecto Técnico
Técnico especialista en rehabilitación y eficiencia energética, con dilatada experiencia en la redacción de informes, seriedad y profesionalidad.
Con...
Con...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Diagnóstico estructural
Agrupación de fincas
Proyecto de rehabilitación de edificio
Certificado antigüedad de vivienda
Plan de seguridad y salud
Proyecto de obra
Licencia de publicidad exterior
Legalizar obras sin licencia
División de fincas
Segregación de finca rústica
Licencia de apertura
Representación gráfica alternativa catastro
Valoración de suelo urbano
Proyecto instalación de ascensor
Cédula de habitabilidad
Tasación vivienda
Informe técnico estructural
Licencia de primera ocupación
GML de parcela catastral
Declaración catastral
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de accesibilidad
Proyecto reforma local comercial
Levantamiento de planos
Proyecto de demolición
Informe pericial daños de vivienda
Inspección técnica turística ITT
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Segregación de fincas
Inspección técnica de edificios
Plano georeferenciado
Proyecto de rehabilitación de fachada
Agrupación de fincas rústicas
Permiso de ocupación de vía pública
Estudio básico de seguridad y salud
Declaración responsable
Informe de daños estructurales
Subsanación de discrepancias de catastro
Licencia de terraza
Informe evaluación de edificios
Licencia ambiental
Segregación vivienda
Coordinación de seguridad y salud
Licencia turística
GML edificio
Certificado de idoneidad técnica
Licencia de segunda ocupación
Licencia de actividad
Estudio de seguridad y salud
Certificado energético
Licencia de vado
Plan de gestión de residuos
Licencia de derribo
+4
EQUIPO
Contacta con Albert
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(38 reviews)
Arquitecto Técnico
Ingeniero de Edificación/arquitecto técnico. Llevo realizados más de 1000 certificados de eficiencia energética y cédulas de habitabilidad, tanto de oficinas,...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Licencia de apertura
Certificado energético
Tasación vivienda
Licencia de actividad
Licencia de vado
Proyecto de obra
Levantamiento de planos
Inspección técnica de edificios
Cédula de habitabilidad
Proyecto de cerramiento terraza
Certificado energético de hotel
+4
Contacta con Samuel
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(24 reviews)
Arquitecto
Somos un estudio multidisciplinar de arquitectura, urbanismo y diseño. Además, la primera franquicia de arquitectura a nivel nacional.
Contamos con un...
Contamos con un...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Tasación vivienda
Informe evaluación de edificios
Levantamiento de planos
Cédula de habitabilidad
Declaración responsable
Licencia de actividad
Certificado energético
Licencia de segunda ocupación
Boletín eléctrico
Licencia turística
Segregación vivienda
Proyecto reforma local comercial
Valoración de suelo urbano
Inspección técnica de edificios
Deslinde
+4
EQUIPO
Contacta con Carles
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615 98 22 30
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(17 reviews)
Arquitecto
Joven arquitecto colegiado en el COAC nº 67234 con experiencia en Certificados Energéticos de Edificios.
Rapidez y eficacia en el trabajo,...
Rapidez y eficacia en el trabajo,...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Licencia de actividad
Cédula de habitabilidad
Inspección técnica de edificios
Certificado energético
Licencia ambiental
Proyecto de piscina
Informe pericial arquitecto
Informe pericial de humedades
Informe pericial daños de vivienda
Peritaje de incendios
División horizontal
Segregación vivienda
Unir dos pisos
Certificado de accesibilidad
Proyecto de obra
Proyecto de casa
Proyecto oficinas
Proyecto nave industrial
Licencia de apertura
Libro del Edificio Existente
Levantamiento de planos
+4
Contacta con David
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(7 reviews)
Arquitecto Técnico
Despacho técnico especializado en la rehabilitación de edificios y viviendas.
Nuestra gestión integral de rehabilitación engloba desde la gestación de...
Nuestra gestión integral de rehabilitación engloba desde la gestación de...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Cédula de habitabilidad
Certificado energético
Licencia de actividad
Inspección técnica de edificios
Declaración responsable
Proyecto de piscina
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Auditoría energética
Informe pericial arquitecto
Informe pericial de humedades
Informe pericial daños de vivienda
División horizontal
Certificado de accesibilidad
Proyecto de obra
Proyecto de casa
Proyecto reforma vivienda
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de accesibilidad
Proyecto instalación de ascensor
Certificado antigüedad de vivienda
Convertir local en vivienda
+4
EQUIPO
Contacta con José
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615 98 22 30
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(6 reviews)
Ingeniero Técnico Industrial
Certificación Energética.
Licencias de Actividad.
Proyecto y Legalización de Instalaciones.
Auditorías Energéticas.
Licencias de Actividad.
Proyecto y Legalización de Instalaciones.
Auditorías Energéticas.
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Certificado energético de hotel
Auditoría energética industrial
Licencia de actividad
Declaración responsable
Licencia de vado
Cédula de habitabilidad
Legalización de instalación contra incendios
Licencia ambiental
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Proyecto contra incendios
Proyecto eléctrico
Auditoría energética hospital
Auditoría energética hotel
Certificado de ahorro energético
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Legalizar instalación eléctrica
Auditoría energética
Certificado energético
+4
EQUIPO
Contacta con Marcos
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Ingeniero Técnico Industrial
Ingeniería y arquitectura joven con experiencia en todo tipo de proyectos técnicos
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Proyecto de instalación solar térmica
Proyecto reforma vivienda
Legalización de instalación de climatización
Convertir local en vivienda
Legalización de instalación de aire comprimido
Proyecto de calefacción
Certificado energético
Legalizar instalación eléctrica
Legalizar instalación fotovoltaica aislada
Cédula de habitabilidad
Legalización de instalación contra incendios
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Licencia ambiental
Proyecto ICT
Proyecto de climatización
Proyecto de instalación de gas
Proyecto de instalación de fontanería
Legalizar ampliación vivienda
Levantamiento de planos
Licencia de actividad
Proyecto de accesibilidad
Legalizar nave
Proyecto de piscina
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de geotermia
Proyecto eléctrico
Licencia de apertura
Proyecto contra incendios
Legalizar piscina
Declaración responsable
+4
EQUIPO
Contacta con Caterina
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615 98 22 30
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Caterina Dominioni
Trabaja en: Cataluña
(0 reviews)
Arquitecto
Arquitecta con 10 años de experiencia entre España y Francia.
Desarrollo de proyectos ejecutivos y de detalles, planos de obra...
Desarrollo de proyectos ejecutivos y de detalles, planos de obra...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Proyecto de casa
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Levantamiento de planos
+4
Contacta con Pablo
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615 98 22 30
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Arquitecto Superior, Pablo Cabeza
Trabaja en: Cataluña
(0 reviews)
Arquitecto
Despacho de arquitectura joven e innovador, amplia experiencia en proyecto y dirección de obra 20 de viviendas unifamiliares...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Licencia de apertura
Certificado energético
Cédula de habitabilidad
Licencia de terraza
Licencia turística
+4
Contacta con Ricardo
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615 98 22 30
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(16 reviews)
Ingeniero Industrial
Realizamos proyectos de instalación eléctrica en Baja Tensión, Proyectos de actividad, eficiencia energética,...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Declaración responsable
Proyecto de instalación de aire comprimido
Certificado huella de carbono
Proyecto de obra
Proyecto de calefacción
Proyecto de biomasa
Proyecto de accesibilidad
Licencia de vado
Autorización ambiental integrada
Licencia de actividad
Proyecto eléctrico
Proyecto de instalación de fontanería
Certificado de accesibilidad
Legalizar nave
Proyecto de casa de aperos
Ficha técnica reducida
Proyecto nave industrial
Legalización de instalación contra incendios
Certificado energético
Licencia ambiental
Licencia de apertura
Legalizar instalación fotovoltaica aislada
Proyecto de climatización
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Legalización de instalación de climatización
Proyecto ICT
Proyecto oficinas
Estudio de impacto ambiental
Proyecto de granja escuela
Gestión energética
Estudio de eficiencia energética
ISO 14001
Levantamiento de planos
Proyecto contra incendios
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto de instalación solar térmica
Proyecto de instalación de gas
Certificado energético de hotel
ISO 50001
Estudio termográfico
Licencia de terraza
Subsanación de discrepancias de catastro
Auditoría energética
Legalizar instalación eléctrica
Plan de seguridad y salud
Legalización de instalación de aire comprimido
+4
EQUIPO
Contacta con Tania
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615 98 22 30
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(0 reviews)
Arquitecto Técnico
Soy Tania, arquitecta técnica, colegiada número 14.911.. Tengo experiencia en realizar certificados energéticos, cédulas de habitabilidad, proyectos técnicos, solicitud de...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Declaración responsable
Cédula de habitabilidad
Carga y descarga
Certificado energético
+4
EQUIPO
Contacta con Jesus
Llama a Certicalia y te pondremos en contacto con Jesus
615 98 22 30
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Jesus Arus Fillola
Trabaja en: Cataluña
(0 reviews)
Equipo, compuesto por ingeniero técnico industrial, técnico superior en proyectos de edificación y delineantes. con dilatada experiencia profesional.
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
+4
Contacta con Saray
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cordon mateos ESTUDI D'ARQUITECTURA
Trabaja en: Cataluña
(7 reviews)
Arquitecto
Arquitecta con experiencia en informes de Inspección Técnica del Edificio (ITE), proyectos de rehabilitación, reforma y obra nueva, cambio de...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Inspección técnica de edificios
Cédula de habitabilidad
Certificado energético
+4
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arquitecte
Trabaja en: Cataluña
(0 reviews)
Arquitecto
Arquitecta superior titulada per la UPC, ETSAB. Com a arquitecta he treballat en projectes d' obra nova, projectes de rehabilitació...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Tasación de local comercial
Cédula de habitabilidad
Informe evaluación de edificios
Tasación pericial contradictoria
Licencia turística
Certificado energético
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Contacta con Giovanni
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PROINSTAL. INGENIERIA Y CONSULTORIA.
Trabaja en: Cataluña
(0 reviews)
Ingeniero Técnico Industrial
Mas de 20 años de experiencia especialmente dedicados al diseño y proyectos técnicos para Legalización de actividades.
También en la eficiencia...
También en la eficiencia...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Declaración responsable
Licencia de actividad
Certificado energético de hotel
Certificado energético
Medición de ruido
+4
Contacta con Vladimira
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(15 reviews)
Arquitecto
Arquitecta superior con más de 6 años de experiencia en certificación y gestión de proyectos de rehabilitación. Este recorrido...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Legalizar ampliación vivienda
Cédula de habitabilidad
Proyecto de piscina
Convertir local en vivienda
Nota simple registro propiedad
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Levantamiento de planos
Certificado energético
Proyecto reforma local comercial
Contrato de alquiler de habitación
Proyecto de casa
Proyecto reforma vivienda
Legalizar vivienda
+4
EQUIPO
Contacta con Gianluca
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edil tuzi grop
Trabaja en: Cataluña
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ADE (Administración y dirección de empresa)
Nuestro trabajo está enfocado a las necesidades y expectativas del cliente para crear su ambiente ideal. Fuimos diseñados con edificios...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Boletín de instalación de aire acondicionado
Licencia de apertura
Tasación pericial contradictoria
Licencia de vado
Proyecto reforma vivienda
Licencia de segunda ocupación
Certificado de calefacción
Certificado de instalación de gas
Declaración responsable
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de casa
Certificado antigüedad de vivienda
Tasación de edificios
Proyecto de rehabilitación de fachada
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Certificado energético de hotel
Estudio básico de seguridad y salud
Carga y descarga
Convertir local en vivienda
Permiso de ocupación de vía pública
Vender local
Boletín eléctrico
Proyecto de piscina
Legalizar nave
Alquilar mi casa
Proyecto de obra
Boletín de agua
Licencia de publicidad exterior
Licencia turística
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto de instalación de fontanería
Legalizar obras sin licencia
Gestión alquileres
Legalizar ampliación vivienda
Proyecto reforma local comercial
Legalizar cerramiento de terraza
Plan de seguridad y salud
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Tasación de nave industrial
Tasación vivienda
Proyecto de cerramiento terraza
Estudio de seguridad y salud
Licencia de primera ocupación
Licencia de actividad
Licencia ambiental
Proyecto de accesibilidad
Legalizar vivienda
Legalizar piscina
Coordinación de seguridad y salud
Licencia de terraza
Tasación de local comercial
Calcular valor catastral
Vender casa
Tasaciones hipotecarias
+4
EQUIPO
Contacta con Humberto
Llama a Certicalia y te pondremos en contacto con Humberto
615 98 22 30
Certicalia te facilita este teléfono a fin de que puedas realizar una solicitud de presupuesto directamente
con el profesional. Te informamos de que dicha llamada, así como la información técnica (p. ej. duración,
fecha y hora, etc.) de la misma, será grabada por motivos contractuales respecto de la relación del profesional
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Humberto Cabrera Castañeda
Trabaja en: Cataluña
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Certificado energético
Cédula de habitabilidad
Inspección técnica de edificios
Levantamiento de planos
Proyecto de piscina
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Estudio de eficiencia energética
División horizontal
Segregación vivienda
Unir dos pisos
Certificado de accesibilidad
Proyecto de obra
Proyecto de casa
Proyecto oficinas
Proyecto nave industrial
Proyecto reforma vivienda
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto de accesibilidad
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto de demolición
Convertir local en vivienda
Legalizar vivienda
Legalizar ampliación vivienda
Legalizar nave
Legalizar piscina
Legalizar cerramiento de terraza
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Proyecto de cerramiento terraza
Licencia de primera ocupación
Licencia de segunda ocupación
Certificado de idoneidad técnica
Libro del Edificio Existente
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Contacta con Thais
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Arquitecto Técnico
Arquitecta Técnica e Ingeniera Industrial.
Somos un equipo formado por arquitectos, arquitectos técnicos e ingenieros con más de 8 años...
Somos un equipo formado por arquitectos, arquitectos técnicos e ingenieros con más de 8 años...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Certificado energético
Cédula de habitabilidad
Certificado antigüedad de vivienda
Declaración responsable
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EQUIPO
Contacta con Jaime
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Ingeniero Industrial
Somos una GESTORÍA ADMINISTRATIVA dedicada al urbanismo y las actividades, formada por Ingenieros, Arquitectos, Instaladores y Albañiles. TRAMITAMOS AYUDAS relativas...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Boletín de agua
Proyecto eléctrico
Certificado energético de hotel
Certificado de ahorro energético
Proyecto contra incendios
Cédula de habitabilidad
Carga y descarga
Certificado energético
Levantamiento de planos
Licencia de apertura
Licencia de actividad
Declaración responsable
Boletín eléctrico
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EQUIPO
Contacta con Albert
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Arquitecto
Arquitecto con amplia experiencia en certificaciones energéticas, además consulte información por cédulas de habitabilidad, ITEs inspecciones técnicas de edificios y...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Licencia de apertura
Parcelación
Certificado de accesibilidad
Unir dos pisos
Certificado energético
Inspección técnica de edificios
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de obra
División horizontal
Segregación vivienda
Tasación vivienda
Licencia de vado
Proyecto de casa
Levantamiento de planos
Proyecto de rehabilitación de fachada
Cédula de habitabilidad
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto reforma local comercial
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Contacta con Lorenzo
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Licencia de actividad
Licencia turística
Levantamiento de planos
Boletín eléctrico
Licencia de apertura
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EQUIPO
Contacta con Francisco
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Perito tasador
Realizamos todo tipo de tasaciones inmobiliarias, Urbanas y rusticas.
No realizamos tasaciones para el Mercado Hipotecario. No pertenecemos a ninguna sociedad...
No realizamos tasaciones para el Mercado Hipotecario. No pertenecemos a ninguna sociedad...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Proyecto de piscina
Legalizar piscina
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto de obra
Tasación de nave industrial
Licencia de derribo
Proyecto de demolición
Certificado energético
Valoración de suelo urbano
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Legalizar obras sin licencia
Valoración de fincas rústicas
Proyecto nave industrial
Licencia de apertura
Proyecto reforma vivienda
Levantamiento de planos
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de rehabilitación de edificio
Tasación de edificios
Tasación vivienda
Proyecto oficinas
Cédula de habitabilidad
Licencia de actividad
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EQUIPO
Contacta con Fran
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PROING Enginyers
Trabaja en: Cataluña
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Ingeniero Técnico Industrial
Ingeniería dedicada a la licencia de actividades y proyectos para abrir su actividad.
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Declaración responsable
Proyecto ICT
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Proyecto eléctrico
Licencia de actividad
Proyecto de instalación de gas
Proyecto nave industrial
Legalización de instalación contra incendios
Licencia ambiental
Proyecto contra incendios
Licencia de apertura
Proyecto de climatización
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