Arquitectos e ingenieros especialistas en licencia de obras en Madrid
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sobre licencia de obras
La obtención de una licencia de obras en la Comunidad de Madrid es un proceso administrativo esencial para realizar legalmente cualquier tipo de construcción, reforma o rehabilitación en una propiedad. El proceso se inicia presentando una solicitud en el ayuntamiento correspondiente al municipio donde se va a llevar a cabo la obra.
Primero, es fundamental determinar el tipo de obra que se llevará a cabo, ya que existen distintas clases de licencias: obras mayores, que suelen ser para construcciones nuevas o cambios significativos en la estructura, y obras menores, para reformas o reparaciones que no afectan la seguridad del inmueble.
El solicitante deberá cumplimentar los formularios proporcionados por el ayuntamiento con datos personales y detalles del proyecto. Además, se deberán adjuntar los documentos necesarios que generalmente incluyen: planos del proyecto, descripción de la obra, presupuesto detallado, y en el caso de obras mayores, un proyecto técnico realizado por un arquitecto o ingeniero.
Tras pagar las tasas correspondientes, que varían según las ordenanzas fiscales municipales y la envergadura de la obra, la documentación será evaluada por los técnicos del ayuntamiento. Durante este proceso, puede que se requiera información o documentación adicional o que se realice una inspección de la propiedad.
Si la solicitud cumple con todas las normativas urbanísticas y de construcción aplicables, el ayuntamiento concederá la licencia de obras. Este permiso especificará el plazo para iniciar y completar las obras, y es posible que incluya ciertas condiciones o restricciones.
Una vez concedida la licencia, es importante mantener un registro de la misma y de los trabajos realizados. Debe informarse al ayuntamiento del inicio de las obras y, en algunos casos, durante ciertos hitos de la construcción. Al finalizar, es posible que se requiera una comunicación final de obra y una inspección para garantizar que se ha cumplido con el proyecto presentado.
En resumen, el proceso de obtención de una licencia de obras en la Comunidad de Madrid requiere un procedimiento meticuloso que asegura la seguridad y el cumplimiento de las ordenanzas locales. La colaboración con profesionales acreditados facilitará esta tramitación y garantizará el cumplimiento de los requisitos técnicos y legales.
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trámite en detalle
Primero, es fundamental determinar el tipo de obra que se llevará a cabo, ya que existen distintas clases de licencias: obras mayores, que suelen ser para construcciones nuevas o cambios significativos en la estructura, y obras menores, para reformas o reparaciones que no afectan la seguridad del inmueble.
El solicitante deberá cumplimentar los formularios proporcionados por el ayuntamiento con datos personales y detalles del proyecto. Además, se deberán adjuntar los documentos necesarios que generalmente incluyen: planos del proyecto, descripción de la obra, presupuesto detallado, y en el caso de obras mayores, un proyecto técnico realizado por un arquitecto o ingeniero.
Tras pagar las tasas correspondientes, que varían según las ordenanzas fiscales municipales y la envergadura de la obra, la documentación será evaluada por los técnicos del ayuntamiento. Durante este proceso, puede que se requiera información o documentación adicional o que se realice una inspección de la propiedad.
Si la solicitud cumple con todas las normativas urbanísticas y de construcción aplicables, el ayuntamiento concederá la licencia de obras. Este permiso especificará el plazo para iniciar y completar las obras, y es posible que incluya ciertas condiciones o restricciones.
Una vez concedida la licencia, es importante mantener un registro de la misma y de los trabajos realizados. Debe informarse al ayuntamiento del inicio de las obras y, en algunos casos, durante ciertos hitos de la construcción. Al finalizar, es posible que se requiera una comunicación final de obra y una inspección para garantizar que se ha cumplido con el proyecto presentado.
En resumen, el proceso de obtención de una licencia de obras en la Comunidad de Madrid requiere un procedimiento meticuloso que asegura la seguridad y el cumplimiento de las ordenanzas locales. La colaboración con profesionales acreditados facilitará esta tramitación y garantizará el cumplimiento de los requisitos técnicos y legales.
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(338 reviews)
Arquitecto Técnico
Estudio de arquitectura y urbanismo especializado en la realización de Certificados Energéticos.
Trabajamos de manera rápida y económica.
Contactaremos contigo...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Licencia de actividad
Proyecto de piscina
Proyecto nave industrial
Certificado de accesibilidad
Deslinde
Proyecto de obra
Segregación vivienda
Licencia de apertura
Certificado energético
Inspección técnica de edificios
Informe pericial arquitecto
Cédula de habitabilidad
Levantamiento de planos
Valoración de suelo urbano
Boletín eléctrico
Licencia de vado
Informe evaluación de edificios
Tasación vivienda
Proyecto de casa
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(74 reviews)
Ingeniero Técnico Industrial
Ingeniero colegiado.
30 años de experiencia como director de proyectos y director general.
Profesional por cuenta propia.
Máxima seriedad en los proyectos realizados.
Trato...
30 años de experiencia como director de proyectos y director general.
Profesional por cuenta propia.
Máxima seriedad en los proyectos realizados.
Trato...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Proyecto de demolición
Declaración responsable
Proyecto eléctrico
Licencia de actividad
Certificado energético
Convertir local en vivienda
Licencia de terraza
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Arquitecto Técnico
Soy arquitecto técnico con más de 20 años de experiencia profesional en diferentes facetas: jefatura de obras, sector inmobiliario, coordinación...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Libro del Edificio Existente
Certificado de superficie
Segregación de fincas
Inspección técnica turística ITT
GML de parcela catastral
Certificado energético
Cédula de habitabilidad
Informe evaluación de edificios
Inspección técnica de edificios
Estudio de seguridad y salud
Informe pericial de humedades
Estudio básico de seguridad y salud
Representación gráfica alternativa catastro
Legalizar piscina
Coordinación de seguridad y salud
Informe pericial daños de vivienda
Proyecto de casa de aperos
Plan de seguridad y salud
Agrupación de fincas rústicas
Certificado antigüedad de vivienda
Agrupación de fincas
Levantamiento de planos
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EQUIPO
Contacta con Estudio Ptg
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Arquitecto
En estudio PTG realizamos el proyecto de tu vivienda o local acompañándote en todo momento hasta la solicitud de la...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Proyecto de piscina
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de casa
Levantamiento de planos
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EQUIPO
Contacta con Gonzalo
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Ingeniero Técnico Industrial
Realizamos licencias de apertura, actividad y obra. Proyectos eléctricos, contra incendios, para piscinas, etc.
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Proyecto eléctrico
Licencia de actividad
Proyecto de piscina
Licencia de apertura
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Contacta con Estefanía
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Arquitecto
Arquitecta superior.
Tramitación de todo tipo de licencias, informes IEE, certificaciones energéticas, levantamiento de planos, asesoramiento técnico y constructivo.
Tramitación de todo tipo de licencias, informes IEE, certificaciones energéticas, levantamiento de planos, asesoramiento técnico y constructivo.
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Licencia de obras
Certificado energético
Informe evaluación de edificios
Cédula de habitabilidad
Proyecto reforma vivienda
Levantamiento de planos
Declaración responsable
Declaración responsable
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EQUIPO
Contacta con Javier
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Javier Mayoral
Trabaja en: Madrid
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Arquitecto Técnico
ARQUITECTO TÉCNICO E INGENIERO DE LA EDIFICACION Colegiado 106.735 en el Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos técnicos e Ingenieros de...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Deslinde
Levantamiento de planos
Inspección técnica turística ITT
Reclamar daños en vivienda
Informe pericial daños de vivienda
Licencia de actividad
Licencia turística
Certificado energético
Tasación vivienda
Proyecto de accesibilidad
Informe pericial de humedades
Informe pericial arquitecto
Segregación vivienda
Inspección técnica de edificios
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Contacta con Carlos
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Carlos De Santos Manos
Trabaja en: Madrid
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Arquitecto
Profesional con estudio propio. En el que colaboran otros profesionales del sector. Principalmente nuestra actividad esta centrada en los proyecto...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Certificado energético
Licencia de apertura
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Contacta con Francisco
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Francisco Corcuera
Trabaja en: Madrid
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Arquitecto Técnico
Técnico titulado con mas de 20 años de experiencia, realización de trabajos técnicos a nivel de construcción, ejecución, licencias, iTE,...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Legalizar ampliación vivienda
Legalizar piscina
Informe evaluación de edificios
Certificado energético
Legalizar obras sin licencia
Certificado de idoneidad técnica
Proyecto instalación de ascensor
Inspección técnica de edificios
Licencia turística
Licencia de apertura
Permiso de ocupación de vía pública
Declaración responsable
Licencia de actividad
Proyecto de rehabilitación de edificio
Levantamiento de planos
Proyecto de accesibilidad
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Contacta con Carlos Javier
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Ingeniero Industrial
Nuestra historia comienza con un proyecto de ingeniería y marketing en el cual deciden acercar las energías renovables a los...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Certificado energético
Declaración responsable
Boletín de agua
Boletín eléctrico
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EQUIPO
Contacta con Ethel
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Arquitecto Técnico
Arquitecta Técnica de la UPM, fundadora de VALUTARE "Reformas y Proyectos", mas de 5 años gestionando certificados energéticos, reformas parciales...
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Licencia de obras
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Cédula de habitabilidad
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Licencia de actividad
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Licencia de primera ocupación
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Legalizar obras sin licencia
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