Arquitectos e ingenieros especialistas en licencia de obras en País Vasco
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sobre licencia de obras
Para obtener una licencia de obras en la Comunidad Autónoma del País Vasco, es primordial conocer los trámites y requisitos específicos establecidos por la legislación local, que puede variar ligeramente entre los distintos ayuntamientos de la región. A pesar de estas pequeñas diferencias, el proceso generalmente sigue una serie de pasos clave.
El primer paso es determinar el tipo de obra que se realizará, ya que esto definirá el tipo de licencia requerida. Las obras mayores, como construcciones nuevas, ampliaciones significativas o rehabilitaciones, generalmente requieren una licencia de obra mayor, mientras que trabajos más pequeños y reformas internas suelen necesitar una licencia de obra menor.
Una vez identificado el tipo de licencia, el solicitante debe preparar y presentar la documentación necesaria ante el Departamento de Urbanismo del ayuntamiento correspondiente. Esta documentación generalmente incluye un proyecto técnico elaborado por un profesional cualificado (arquitecto o ingeniero), que debe contener planos, descripción de obras, estudio de seguridad y salud, y cualquier otro requisito establecido por la normativa local.
Junto al proyecto técnico, se presentarán formularios específicos proporcionados por el ayuntamiento, que incluyen datos del propietario, la ubicación de la obra, y, en algunos casos, una descripción del impacto ambiental. Además, es imprescindible abonar las tasas correspondientes a la tramitación y otorgamiento de la licencia, cuyos importes varían según la envergadura de la obra y las ordenanzas fiscales municipales.
Después de la presentación, los técnicos municipales revisarán el proyecto para asegurarse de que cumple con la normativa urbanística y de edificación vigente. Este proceso puede incluir inspecciones al sitio de la obra y la solicitud de información adicional o modificaciones al proyecto.
Si todo está en regla, el ayuntamiento concede la licencia de obras. Con ella, el titular puede comenzar los trabajos, siempre sujetos al cumplimiento de las condiciones establecidas en la licencia y en la normativa aplicable. Es importante recordar que, tras la finalización de las obras, debe comunicarse al ayuntamiento para que se realice una inspección final y, si corresponde, se emita el correspondiente certificado de finalización de obra y se proceda al registro de la nueva construcción o modificación en el catastro inmobiliario.
En resumen, la obtención de una licencia de obras en el País Vasco es un proceso cuidadosamente regulado, destinado a garantizar que todas las construcciones cumplan con los estándares de seguridad y planificación urbanística establecidos por la comunidad autónoma y sus municipios.
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trámite en detalle
El primer paso es determinar el tipo de obra que se realizará, ya que esto definirá el tipo de licencia requerida. Las obras mayores, como construcciones nuevas, ampliaciones significativas o rehabilitaciones, generalmente requieren una licencia de obra mayor, mientras que trabajos más pequeños y reformas internas suelen necesitar una licencia de obra menor.
Una vez identificado el tipo de licencia, el solicitante debe preparar y presentar la documentación necesaria ante el Departamento de Urbanismo del ayuntamiento correspondiente. Esta documentación generalmente incluye un proyecto técnico elaborado por un profesional cualificado (arquitecto o ingeniero), que debe contener planos, descripción de obras, estudio de seguridad y salud, y cualquier otro requisito establecido por la normativa local.
Junto al proyecto técnico, se presentarán formularios específicos proporcionados por el ayuntamiento, que incluyen datos del propietario, la ubicación de la obra, y, en algunos casos, una descripción del impacto ambiental. Además, es imprescindible abonar las tasas correspondientes a la tramitación y otorgamiento de la licencia, cuyos importes varían según la envergadura de la obra y las ordenanzas fiscales municipales.
Después de la presentación, los técnicos municipales revisarán el proyecto para asegurarse de que cumple con la normativa urbanística y de edificación vigente. Este proceso puede incluir inspecciones al sitio de la obra y la solicitud de información adicional o modificaciones al proyecto.
Si todo está en regla, el ayuntamiento concede la licencia de obras. Con ella, el titular puede comenzar los trabajos, siempre sujetos al cumplimiento de las condiciones establecidas en la licencia y en la normativa aplicable. Es importante recordar que, tras la finalización de las obras, debe comunicarse al ayuntamiento para que se realice una inspección final y, si corresponde, se emita el correspondiente certificado de finalización de obra y se proceda al registro de la nueva construcción o modificación en el catastro inmobiliario.
En resumen, la obtención de una licencia de obras en el País Vasco es un proceso cuidadosamente regulado, destinado a garantizar que todas las construcciones cumplan con los estándares de seguridad y planificación urbanística establecidos por la comunidad autónoma y sus municipios.
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Arquitecto Técnico
Equipo técnico formado por Arquitecto superior y técnico colegiados, con más de 30 años de experiencia en el sector de...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Legalizar vivienda
Proyecto reforma local comercial
Tasación de nave industrial
Proyecto de rehabilitación de fachada
Certificado energético
Proyecto de obra
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto instalación de ascensor
Certificado estabilidad estructural
Estudio básico de seguridad y salud
División de fincas
Tasación de edificios
Inspección técnica de edificios
Levantamiento topográfico
Informe ruina arquitecto
Plan de gestión de residuos
Replanteo topográfico
Proyecto de demolición
Proyecto oficinas
Informe pericial arquitecto
Tasación pericial contradictoria
Cédula de habitabilidad
Proyecto reforma vivienda
Tasaciones hipotecarias
Levantamiento de planos
Deslinde
Licencia de primera ocupación
Proyecto nave industrial
Unir dos pisos
Proyecto de casa
Valoración de suelo urbano
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Agrupación de fincas rústicas
Cálculo estructural
División horizontal
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Licencia de apertura
Informe evaluación de edificios
Informe de daños estructurales
Tasación vivienda
Tasación de local comercial
Plan de seguridad y salud
Informe pericial topográfico
Coordinación de seguridad y salud
Informe técnico estructural
Proyecto de piscina
Segregación vivienda
Licencia de actividad
Agrupación de fincas
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Arquitecto
Hola, mi nombre es Álvaro, Arquitecto C.o.a.r. Nº:935. Tras mi paso por varios estudios de arquitectura y dep. de...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Proyecto de accesibilidad
Licencia de segunda ocupación
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Levantamiento de planos
Licencia de publicidad exterior
Proyecto oficinas
Proyecto de rehabilitación de fachada
Licencia de actividad
Proyecto de casa
Certificado energético
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de obra
Permiso de ocupación de vía pública
Proyecto instalación de ascensor
Declaración responsable
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de cerramiento terraza
Certificado de idoneidad técnica
Convertir local en vivienda
Licencia de terraza
Licencia de vado
Proyecto de piscina
Proyecto nave industrial
Proyecto de rehabilitación de edificio
Licencia de primera ocupación
Licencia turística
Inspección técnica de edificios
Proyecto de rehabilitación de cubierta
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EQUIPO
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Arquitecto
Hola, me llamo Íñigo, arquitecto colegiado nº 961 en el COAR. Ofrezco mis servicios para la elaboración y tramitación de...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Licencia de apertura
Segregación vivienda
Licencia de terraza
Licencia de publicidad exterior
Levantamiento de planos
Permiso de ocupación de vía pública
Inspección técnica de edificios
Estudio básico de seguridad y salud
Licencia de actividad
Proyecto de rehabilitación de edificio
Certificado energético
Informe evaluación de edificios
Cédula de habitabilidad
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EQUIPO
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Gu Arkitektura
Trabaja en: País Vasco
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Arquitecto
Realizamos proyectos diversos con algunos objetivos habituales, como reformar la estructura y mejorar las condiciones de habitabilidad, adecuar los accesos...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Levantamiento de planos
Informe evaluación de edificios
Proyecto de rehabilitación de edificio
Inspección técnica de edificios
Licencia de apertura
Certificado energético
Proyecto reforma local comercial
Legalizar obras sin licencia
Licencia de actividad
Legalizar nave
Proyecto reforma vivienda
Licencia turística
Legalizar vivienda
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EQUIPO
Contacta con Lorena
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Arquitecto
Soy Arquitecta Superior por la ETS de Arquitectura de San Sebastián. Tengo experiencia laboral desde 2003, colaborando con otros profesionales...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Proyecto de piscina
Inspección técnica de edificios
Levantamiento de planos
Licencia de actividad
Proyecto de obra
Proyecto de rehabilitación de fachada
Certificado energético
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto reforma vivienda
Auditoría energética
Proyecto de aislamiento acústico
Proyecto nave industrial
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto de accesibilidad
Convertir local en vivienda
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto de casa
Informe evaluación de edificios
Proyecto oficinas
Proyecto de demolición
Certificado de accesibilidad
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EQUIPO
Contacta con Ignacio
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Arquitecto
Arquitecto ejerciendo de modo liberal, desde el año 1985, he ejercicio docencia durante un corto tiempo en Instituto y de...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Proyecto de demolición
Informe pericial de humedades
Unir dos pisos
Estudio básico de seguridad y salud
Inspección técnica de edificios
Proyecto de accesibilidad
Licencia de actividad
Legalizar vivienda
Levantamiento de planos
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Declaración responsable
Convertir local en vivienda
Proyecto de obra
Cédula de habitabilidad
Certificado de idoneidad técnica
Informe ruina arquitecto
Certificado de accesibilidad
Legalizar obras sin licencia
Legalizar ampliación vivienda
Licencia de primera ocupación
Proyecto de rehabilitación de fachada
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EQUIPO
Contacta con Fran
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615 98 22 30
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PROING Enginyers
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Ingeniero Técnico Industrial
Ingeniería dedicada a la licencia de actividades y proyectos para abrir su actividad.
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Declaración responsable
Proyecto ICT
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Proyecto eléctrico
Licencia de actividad
Proyecto de instalación de gas
Proyecto nave industrial
Legalización de instalación contra incendios
Licencia ambiental
Proyecto contra incendios
Licencia de apertura
Proyecto de climatización
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