Arquitectos e ingenieros especialistas en licencia de obras en Islas Canarias
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sobre licencia de obras
Obtener una Licencia de Obras en la Comunidad Autónoma de las Islas Canarias es un proceso reglado diseñado para asegurar que todas las construcciones y reformas que se llevan a cabo se ajustan a la normativa urbanística local y regional. A efectos prácticos, el proceso se desarrolla en varios pasos que son comunes en los distintos municipios del archipiélago, aunque siempre es recomendable revisar las particularidades de cada ayuntamiento.
Antes de comenzar cualquier obra, es necesario formular una solicitud ante el Ayuntamiento correspondiente al lugar donde se ubicará la construcción o reforma. Dicha solicitud debe ir acompañada de toda la documentación técnica que justifique y detalle el proyecto, incluyendo planos, diseño, memoria descriptiva, y en algunos casos, estudios de impacto ambiental.
Los documentos serán presentados en el área de urbanismo del Ayuntamiento, usualmente en formato digital a través de una ventanilla única o formato físico. La solicitud debe incluir también el pago de las tasas correspondientes, las cuales pueden variar en función de la envergadura del proyecto y del municipio donde se realice.
A partir de ese momento, el expediente entrará en un proceso de revisión por parte de técnicos municipales o de una entidad colaboradora, quienes evaluarán si el proyecto cumple con la normativa urbanística aplicable. Este control puede conllevar la necesidad de hacer ajustes o modificaciones en los documentos presentados.
Si el proyecto es aprobado, se expide la Licencia de Obras, documento indispensable antes de iniciar cualquier trabajo. En algunos casos podría necesitarse adicionalmente una licencia ambiental o aprobarse un estudio de detalle, sobre todo si la obra puede tener importantes repercusiones sobre el entorno.
Finalmente, una vez concedida la licencia y finalizadas las obras, a menudo se requiere obtener un certificado de finalización de obra, emitido por un técnico competente, y presentarlo ante el Ayuntamiento para comprobar que la construcción se ha ejecutado conforme a la licencia concedida. Esto dará paso al proceso de registro de la obra nueva en el Catastro y en el Registro de la Propiedad, que formaliza legalmente la existencia de la construcción o reforma llevada a cabo.
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trámite en detalle
Antes de comenzar cualquier obra, es necesario formular una solicitud ante el Ayuntamiento correspondiente al lugar donde se ubicará la construcción o reforma. Dicha solicitud debe ir acompañada de toda la documentación técnica que justifique y detalle el proyecto, incluyendo planos, diseño, memoria descriptiva, y en algunos casos, estudios de impacto ambiental.
Los documentos serán presentados en el área de urbanismo del Ayuntamiento, usualmente en formato digital a través de una ventanilla única o formato físico. La solicitud debe incluir también el pago de las tasas correspondientes, las cuales pueden variar en función de la envergadura del proyecto y del municipio donde se realice.
A partir de ese momento, el expediente entrará en un proceso de revisión por parte de técnicos municipales o de una entidad colaboradora, quienes evaluarán si el proyecto cumple con la normativa urbanística aplicable. Este control puede conllevar la necesidad de hacer ajustes o modificaciones en los documentos presentados.
Si el proyecto es aprobado, se expide la Licencia de Obras, documento indispensable antes de iniciar cualquier trabajo. En algunos casos podría necesitarse adicionalmente una licencia ambiental o aprobarse un estudio de detalle, sobre todo si la obra puede tener importantes repercusiones sobre el entorno.
Finalmente, una vez concedida la licencia y finalizadas las obras, a menudo se requiere obtener un certificado de finalización de obra, emitido por un técnico competente, y presentarlo ante el Ayuntamiento para comprobar que la construcción se ha ejecutado conforme a la licencia concedida. Esto dará paso al proceso de registro de la obra nueva en el Catastro y en el Registro de la Propiedad, que formaliza legalmente la existencia de la construcción o reforma llevada a cabo.
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(74 reviews)
Arquitecto
Arquitecto nº de colegiado 03746. Certificados energéticos, tasaciones, reformas, ampliaciones, obra nueva y otros servicios.
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Informe evaluación de edificios
Licencia de terraza
Cédula de habitabilidad
Licencia de primera ocupación
Licencia turística
Licencia de vado
Licencia de segunda ocupación
Licencia de apertura
Licencia de actividad
Certificado energético
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EQUIPO
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Jorge Benítez Robredo
Trabaja en: Islas Canarias
(6 reviews)
Arquitecto Técnico
Arquitecto técnico especializado en informes, certificaciones, mediciones, periciales, valoraciones, etc.
Estudios Oficiales:
• DIPLOMATURA como ARQUITECTO TÉCNICO por la ESCUELA DE ARQUITECTURA TÉCNICA...
Estudios Oficiales:
• DIPLOMATURA como ARQUITECTO TÉCNICO por la ESCUELA DE ARQUITECTURA TÉCNICA...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Tasación vivienda
Licencia de terraza
Licencia de segunda ocupación
Levantamiento de planos
+4
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Arquitecto Técnico
Arquitecto Técnico colegiado y con seguro de responsabilidad civil.
Especializado en trámites urbanísticos; legalizaciones, certificados estructurales, valoraciones, certificados energéticos,...
Especializado en trámites urbanísticos; legalizaciones, certificados estructurales, valoraciones, certificados energéticos,...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Declaración responsable
Certificado energético
Subsanación de discrepancias de catastro
Certificado estabilidad estructural
Proyecto reforma vivienda
Cédula de habitabilidad
Licencia de primera ocupación
Licencia de apertura
Licencia de actividad
Proyecto de accesibilidad
Levantamiento de planos
+4
EQUIPO
Contacta con Juan Aarón
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Juan Aarón Santana Corujo
Trabaja en: Islas Canarias
(9 reviews)
Ingeniero Técnico Industrial
Estudio formado por un grupo de profesionales altamente cualificados que ofrece un servicio completo en el campo de la ingeniería...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Certificado energético
Licencia de actividad
Licencia de apertura
+4
Contacta con Elisabet
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Elisabet Martín Betancor
Trabaja en: Islas Canarias
(8 reviews)
Arquitecto
Licenciada en Arquitectura en la Universidad de Las Palmas de Gran Canaria con una nota media de 6. PFC 8.
Trabajo...
Trabajo...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
División horizontal
Informe ruina arquitecto
Segregación de fincas
Certificado energético
Proyecto de demolición
Licencia de primera ocupación
Proyecto de rehabilitación de edificio
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Licencia de terraza
Coordinación de seguridad y salud
Estudio de seguridad y salud
Licencia de apertura
Levantamiento de planos
Certificado antigüedad de vivienda
Estudio básico de seguridad y salud
Certificado energético de hotel
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Contacta con Telmo J.
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Telmo J. Pérez Gómez
Trabaja en: Islas Canarias
(8 reviews)
Arquitecto
Arquitecto especializado en proyectos de arquitectura bio-climática.
Desde nuestro estudio en la capital gran canaria, realizamos todo tipo de proyectos...
Desde nuestro estudio en la capital gran canaria, realizamos todo tipo de proyectos...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Levantamiento de planos
Licencia de apertura
Licencia de actividad
Certificado energético
Cédula de habitabilidad
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Contacta con Gianluca
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edil tuzi grop
Trabaja en: Islas Canarias
(0 reviews)
ADE (Administración y dirección de empresa)
Nuestro trabajo está enfocado a las necesidades y expectativas del cliente para crear su ambiente ideal. Fuimos diseñados con edificios...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Boletín de instalación de aire acondicionado
Licencia de apertura
Tasación pericial contradictoria
Licencia de vado
Proyecto reforma vivienda
Licencia de segunda ocupación
Certificado de calefacción
Certificado de instalación de gas
Declaración responsable
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de casa
Certificado antigüedad de vivienda
Tasación de edificios
Proyecto de rehabilitación de fachada
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Certificado energético de hotel
Estudio básico de seguridad y salud
Carga y descarga
Convertir local en vivienda
Permiso de ocupación de vía pública
Vender local
Boletín eléctrico
Proyecto de piscina
Legalizar nave
Alquilar mi casa
Proyecto de obra
Boletín de agua
Licencia de publicidad exterior
Licencia turística
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto de instalación de fontanería
Legalizar obras sin licencia
Gestión alquileres
Legalizar ampliación vivienda
Proyecto reforma local comercial
Legalizar cerramiento de terraza
Plan de seguridad y salud
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Tasación de nave industrial
Tasación vivienda
Proyecto de cerramiento terraza
Estudio de seguridad y salud
Licencia de primera ocupación
Licencia de actividad
Licencia ambiental
Proyecto de accesibilidad
Legalizar vivienda
Legalizar piscina
Coordinación de seguridad y salud
Licencia de terraza
Tasación de local comercial
Calcular valor catastral
Vender casa
Tasaciones hipotecarias
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EQUIPO
Contacta con Pilar
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Pilar González Villanueva
Trabaja en: Islas Canarias
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Convertir local en vivienda
Licencia de apertura
Licencia de actividad
Proyecto de obra
Proyecto de casa
Levantamiento de planos
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto reforma vivienda
Certificado de ahorro energético
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Contacta con Adrián
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615 98 22 30
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Arquitecto
Arquitecto especializado en cálculo de estructuras y rehabilitación de edificios, amplia experiencia en certificados e informes técnicos, respaldado por colaboraciones...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Certificado energético
Licencia de vado
Certificado estabilidad estructural
Certificado antigüedad de vivienda
Proyecto de casa
Proyecto reforma local comercial
Licencia de actividad
Certificado de solidez
Cálculo estructural
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Levantamiento de planos
Licencia de apertura
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de obra
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