Arquitectos e ingenieros especialistas en licencia de obras en Islas Baleares
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sobre licencia de obras
La obtención de una licencia de obras en la comunidad de las Islas Baleares es un proceso administrativo que permite a los ciudadanos o empresas realizar obras de construcción, rehabilitación o demolición que alteran el estado de los inmuebles o terrenos. Este trámite es indispensable para asegurar que los trabajos se ejecuten en conformidad con la normativa urbanística vigente, garantizando la seguridad, la ordenación del territorio y el respeto al patrimonio y al medio ambiente.
Para iniciar el proceso de registro para una licencia de obras, es necesario presentar una solicitud ante el ayuntamiento correspondiente donde se pretenda llevar a cabo la obra. Junto con la solicitud, deberán adjuntarse los documentos que acrediten la identidad del solicitante, así como la documentación técnica necesaria, que incluye el proyecto elaborado por un técnico competente (arquitecto o ingeniero), el presupuesto detallado, y en algunos casos, estudios de impacto ambiental o patrimonial si la obra lo requiriese.
Una vez presentada la solicitud, el ayuntamiento la revisará y, si es necesario, puede requerir documentación adicional o la realización de correcciones. En el transcurso de este trámite, los técnicos municipales y otros organismos implicados, como la Comisión Insular de Ordenación del Territorio y Urbanismo si fuese pertinente, evaluarán el proyecto en función de la normativa local y autonómica. Este proceso puede llevar a la realización de consultas públicas, especialmente en casos de proyectos de especial envergadura o impacto comunitario.
Tras la revisión y una vez obtenidos todos los informes favorables, el ayuntamiento otorga la licencia de obras, que puede incluir condiciones que deben cumplirse durante la ejecución de los trabajos. El solicitante deberá abonar las tasas correspondientes, cuyo importe varía según la envergadura de la obra y la normativa fiscal local.
Finalmente, tras la concesión de la licencia, es esencial que los trabajos se realicen siguiendo las especificaciones aprobadas. Una vez concluidas las obras, es común que se requiera una comunicación de fin de obra y que deben pasar por un proceso de inspección final para verificar el cumplimiento con la licencia otorgada. El incumplimiento de las condiciones establecidas en la licencia puede acarrear sanciones administrativas y la exigencia de reponer los bienes afectados a su estado anterior.
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trámite en detalle
Para iniciar el proceso de registro para una licencia de obras, es necesario presentar una solicitud ante el ayuntamiento correspondiente donde se pretenda llevar a cabo la obra. Junto con la solicitud, deberán adjuntarse los documentos que acrediten la identidad del solicitante, así como la documentación técnica necesaria, que incluye el proyecto elaborado por un técnico competente (arquitecto o ingeniero), el presupuesto detallado, y en algunos casos, estudios de impacto ambiental o patrimonial si la obra lo requiriese.
Una vez presentada la solicitud, el ayuntamiento la revisará y, si es necesario, puede requerir documentación adicional o la realización de correcciones. En el transcurso de este trámite, los técnicos municipales y otros organismos implicados, como la Comisión Insular de Ordenación del Territorio y Urbanismo si fuese pertinente, evaluarán el proyecto en función de la normativa local y autonómica. Este proceso puede llevar a la realización de consultas públicas, especialmente en casos de proyectos de especial envergadura o impacto comunitario.
Tras la revisión y una vez obtenidos todos los informes favorables, el ayuntamiento otorga la licencia de obras, que puede incluir condiciones que deben cumplirse durante la ejecución de los trabajos. El solicitante deberá abonar las tasas correspondientes, cuyo importe varía según la envergadura de la obra y la normativa fiscal local.
Finalmente, tras la concesión de la licencia, es esencial que los trabajos se realicen siguiendo las especificaciones aprobadas. Una vez concluidas las obras, es común que se requiera una comunicación de fin de obra y que deben pasar por un proceso de inspección final para verificar el cumplimiento con la licencia otorgada. El incumplimiento de las condiciones establecidas en la licencia puede acarrear sanciones administrativas y la exigencia de reponer los bienes afectados a su estado anterior.
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(54 reviews)
Ingeniero Industrial
Ingeniero Industrial colegiado
Amplia experiencia en certificados de eficiencia energética para todo tipo de inmuebles como pisos, adosados, plantas bajas, locales...
Amplia experiencia en certificados de eficiencia energética para todo tipo de inmuebles como pisos, adosados, plantas bajas, locales...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Certificado energético
Cédula de habitabilidad
Valoración de suelo urbano
Alquilar mi casa
Declaración responsable
Boletín de agua
Permiso de ocupación de vía pública
Licencia de apertura
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Boletín eléctrico
Proyecto de accesibilidad
Licencia ambiental
Levantamiento de planos
Licencia de segunda ocupación
Proyecto contra incendios
Licencia de actividad
Licencia de terraza
Certificado energético de hotel
Vender casa
Legalizar instalación eléctrica
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EQUIPO
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(73 reviews)
Arquitecto
Somos un equipo joven, dinámico y compuesto por arquitectos e ingenieros. Tenemos altos conocimientos en la elaboración de certificados...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Cédula de habitabilidad
Levantamiento de planos
Licencia de apertura
Certificado energético
Inspección técnica de edificios
Licencia turística
Licencia de actividad
+4
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(141 reviews)
Arquitecto Técnico
Soy Arquitecto Técnico y posteriormente cursé el Grado en Ingeniería de la Edificación. Actualmente estoy cursando Arquitectura. Además tengo diversos...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Coordinación de seguridad y salud
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Tasación de nave industrial
Proyecto reforma local comercial
Inspección técnica de edificios
Levantamiento de planos
Informe pericial daños de vivienda
Parcelación
Certificado energético de hotel
Valoración de suelo urbano
Informe pericial de humedades
Declaración responsable
Estudio de seguridad y salud
Boletín eléctrico
Certificado energético
Tasación de local comercial
Licencia de segunda ocupación
Licencia de apertura
Tasación vivienda
Levantamiento topográfico
División de fincas
Medición de fincas
Certificado de idoneidad técnica
Licencia de actividad
Segregación vivienda
Informe evaluación de edificios
Representación gráfica alternativa catastro
GML edificio
Licencia turística
Plano georeferenciado
Certificado de superficie
Replanteo topográfico
GML de parcela catastral
Tasación de edificios
Deslinde
Calcular valor catastral
Estudio básico de seguridad y salud
Tasación pericial contradictoria
Licencia de publicidad exterior
Licencia de primera ocupación
Informe pericial topográfico
Agrupación de fincas
Cédula de habitabilidad
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Contacta con Alejandro
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Arquitecto Técnico
Soy diplomado en Arquitectura Técnica por la Universidad Católica de San Antonio de Murcia. Realizo certificados energéticos desde el año...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Certificado energético
Licencia turística
Informe evaluación de edificios
Declaración responsable
Permiso de ocupación de vía pública
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EQUIPO
Contacta con Fátima
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Fátima Galarza Ruiz
Trabaja en: Islas Baleares
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Arquitecto
Despacho de arquitectura en el que se trabaja fundamentalmente la gestión y tramitación. Llevamos a cabo todo tipo de burocracia...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Cédula de habitabilidad
Certificado energético
Licencia turística
Levantamiento de planos
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Contacta con Juan Andrés
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Ingeniero Industrial
Arquitecto técnico Colegiado 1909 COAAT de Mallorca y Grado Ingeniero Industrial colegiado 1449 COGITI Illes Balears.
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Licencia de apertura
Proyecto de piscina
Legalizar instalación fotovoltaica aislada
Vender casa
Legalización de instalación de aire comprimido
Legalizar piscina
Proyecto oficinas
Licencia de vado
Levantamiento de planos
Informe evaluación de edificios
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto eléctrico
Licencia de primera ocupación
Certificado energético
Proyecto nave industrial
Proyecto de casa
Proyecto de calefacción
Proyecto de instalación de gas
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Cédula de habitabilidad
Vender local
Declaración responsable
Coordinación de seguridad y salud
Legalizar instalación eléctrica
Certificado energético de hotel
Permiso de ocupación de vía pública
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de instalación solar térmica
Proyecto de instalación de fontanería
Legalizar vivienda
Licencia de terraza
Estudio básico de seguridad y salud
Legalizar nave
Proyecto de rehabilitación de fachada
Licencia de actividad
Legalización de instalación de climatización
Proyecto de cerramiento terraza
Gestión alquileres
Proyecto reforma vivienda
Legalizar obras sin licencia
Legalizar ampliación vivienda
Plan de seguridad y salud
Estudio de seguridad y salud
Convertir local en vivienda
Proyecto de accesibilidad
Inspección técnica de edificios
Proyecto de rehabilitación de edificio
Carga y descarga
Proyecto contra incendios
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Legalizar cerramiento de terraza
Proyecto de obra
Proyecto de climatización
Legalización de instalación contra incendios
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Contacta con Juan Alberto
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Arquitecto Técnico
Soy arquitecto técnico especialista en IEEs, reformas, proyectos…
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Proyecto de piscina
Tasación pericial contradictoria
Proyecto reforma local comercial
Cédula de habitabilidad
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto de demolición
Licencia de apertura
Certificado de idoneidad técnica
Coordinación de seguridad y salud
Informe pericial daños de vivienda
Inspección técnica de edificios
Informe pericial de humedades
Proyecto de obra
Proyecto de casa
Levantamiento de planos
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto reforma vivienda
Informe pericial de humedades
Certificado energético
Licencia de derribo
Plan de seguridad y salud
Tasación de local comercial
Inspección técnica de edificios
Tasación vivienda
Estudio básico de seguridad y salud
Proyecto de cerramiento terraza
Tasación de edificios
Proyecto oficinas
Proyecto de rehabilitación de fachada
Informe evaluación de edificios
Informe pericial arquitecto
Certificado energético de hotel
Informe ruina arquitecto
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Informe evaluación de edificios
Licencia de actividad
Proyecto de accesibilidad
Estudio de seguridad y salud
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EQUIPO
Contacta con Toni
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Ingeniero Industrial
Ingeniero Industrial con más de 20 años de experiencia en materia de redacción de Proyectos de Actividades e Instalaciones y...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Legalizar instalación eléctrica
Certificado energético de hotel
Proyecto nave industrial
Inspección técnica de edificios
Proyecto de instalación de gas
Proyecto de obra
Proyecto de instalación solar térmica
Certificado de accesibilidad
Boletín eléctrico
Licencia de terraza
Licencia turística
Declaración responsable
Licencia de actividad
Tasación vivienda
Proyecto contra incendios
Inspección técnica turística ITT
Proyecto de biomasa
Licencia de apertura
Proyecto de piscina
Licencia ambiental
Certificado de idoneidad técnica
Licencia de vado
Informe evaluación de edificios
Tasación de local comercial
Proyecto reforma local comercial
Tasación de nave industrial
Carga y descarga
Proyecto de calefacción
Proyecto instalación de ascensor
Ficha técnica reducida
Permiso de ocupación de vía pública
Proyecto oficinas
Licencia de publicidad exterior
Proyecto eléctrico
Certificado energético
Proyecto de instalación de fontanería
Proyecto de climatización
Proyecto de accesibilidad
Certificado de eficiencia energética obra nueva
+4
EQUIPO
Contacta con Juan
Llama a Certicalia y te pondremos en contacto con Juan
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fecha y hora, etc.) de la misma, será grabada por motivos contractuales respecto de la relación del profesional
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Ingeniero Técnico Industrial
Profesional con mas de 20 años en el sector de la ingeniería de servicios urbanísticos y mantenimiento de instalaciones.
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de obras
Certificado energético
Cédula de habitabilidad
Licencia de actividad
Licencia de terraza
Licencia de vado
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