Arquitectos especialistas en proyecto de demolición en Cataluña
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sobre proyecto de demolición
Para obtener un proyecto de demolición en la comunidad de Cataluña, se deben seguir una serie de pasos y cumplir con una normativa específica que garantice tanto la seguridad durante el proceso como el cumplimiento de las regulaciones ambientales vigentes.
En primer lugar, el propietario del inmueble o la empresa que desee llevar a cabo la demolición debe realizar un estudio preliminar que incluya el estado actual del edificio y las razones por las que se considera necesaria la demolición. Este estudio debe ser realizado por técnicos competentes, tales como arquitectos o ingenieros.
Seguidamente, se debe elaborar un Proyecto Técnico de Demolición que contemple todos los detalles técnicos de cómo se va a ejecutar la demolición. Este proyecto debe incluir planos, métodos de demolición, medidas de seguridad, gestión de residuos y, especialmente, debe asegurar que durante el proceso no se generen daños a inmuebles colindantes ni a la vía pública.
Este Proyecto Técnico debe ser presentado ante el ayuntamiento correspondiente para solicitar la licencia de demolición. Será evalúado por los técnicos municipales y se deberán pagar las tasas correspondientes. Si el proyecto afecta la estructura de edificios colindantes o elementos comunes, también se requerirá el consentimiento de los propietarios afectados o de la comunidad de propietarios.
Una vez aprobado el proyecto y obtenida la licencia, se debe notificar el inicio de obras a los entes correspondientes y colocar un anuncio visible en la obra que indique el permiso de demolición. Durante la ejecución de la demolición, se deben seguir todas las medidas de seguridad laboral y asegurarse de minimizar el impacto ambiental, reciclando y gestionando adecuadamente los escombros y residuos generados.
Finalmente, al concluir los trabajos, se debe comunicar al ayuntamiento la finalización de la demolición para que se realice una inspección final y se actualice el registro de la propiedad, dejando constancia de la demolición ejecutada.
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En primer lugar, el propietario del inmueble o la empresa que desee llevar a cabo la demolición debe realizar un estudio preliminar que incluya el estado actual del edificio y las razones por las que se considera necesaria la demolición. Este estudio debe ser realizado por técnicos competentes, tales como arquitectos o ingenieros.
Seguidamente, se debe elaborar un Proyecto Técnico de Demolición que contemple todos los detalles técnicos de cómo se va a ejecutar la demolición. Este proyecto debe incluir planos, métodos de demolición, medidas de seguridad, gestión de residuos y, especialmente, debe asegurar que durante el proceso no se generen daños a inmuebles colindantes ni a la vía pública.
Este Proyecto Técnico debe ser presentado ante el ayuntamiento correspondiente para solicitar la licencia de demolición. Será evalúado por los técnicos municipales y se deberán pagar las tasas correspondientes. Si el proyecto afecta la estructura de edificios colindantes o elementos comunes, también se requerirá el consentimiento de los propietarios afectados o de la comunidad de propietarios.
Una vez aprobado el proyecto y obtenida la licencia, se debe notificar el inicio de obras a los entes correspondientes y colocar un anuncio visible en la obra que indique el permiso de demolición. Durante la ejecución de la demolición, se deben seguir todas las medidas de seguridad laboral y asegurarse de minimizar el impacto ambiental, reciclando y gestionando adecuadamente los escombros y residuos generados.
Finalmente, al concluir los trabajos, se debe comunicar al ayuntamiento la finalización de la demolición para que se realice una inspección final y se actualice el registro de la propiedad, dejando constancia de la demolición ejecutada.
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Arquitecto Técnico
Arquitecto Técnico colegiado por el CAATLLEIDA experto en la realización:
- Cédulas de Habitabilidad: La cédula de habitabilidad es necesaria para...
- Cédulas de Habitabilidad: La cédula de habitabilidad es necesaria para...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de demolición
Certificado antigüedad de vivienda
Subsanación de discrepancias de catastro
Licencia de obras
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Certificado energético
Inspección técnica de edificios
Licencia de segunda ocupación
Tasaciones hipotecarias
Legalizar ampliación vivienda
Levantamiento de planos
Tasación de local comercial
Tasación pericial contradictoria
Legalizar vivienda
Declaración responsable
Cédula de habitabilidad
Tasación vivienda
División horizontal
Certificado de idoneidad técnica
Informe evaluación de edificios
+4
EQUIPO
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Arquitecto Técnico
Despacho de arquitectos y arquitectos técnicos. Máster en Rehabilitación y Patologías en la Edificación. Máster en Eficiencia Energética y Arquitectura...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de demolición
Informe evaluación de edificios
Informe pericial daños de vivienda
Licencia de derribo
Unir dos pisos
Denunciar obra mal acabada
Plan de seguridad y salud
Reclamar daños en vivienda
Solicitar ayudas rehabilitación de vivienda
Contrato de alquiler de vivienda
Informe pericial de humedades
Calcular valor catastral de suelo
Legalizar ampliación vivienda
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto de obra
Inspección técnica turística ITT
Calcular valor catastral
Proyecto de casa
Tasación de local comercial
Legalizar obras sin licencia
Proyecto de accesibilidad
Proyecto de rehabilitación de edificio
Convertir local en vivienda
Segregación vivienda
Estudio de eficiencia energética
Estudio termográfico
Proyecto de rehabilitación de fachada
Legalizar piscina
Proyecto de cerramiento terraza
Legalizar vivienda
Tasación pericial contradictoria
Certificado energético
Estudio básico de seguridad y salud
Proyecto de piscina
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Certificado energético de hotel
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto reforma vivienda
Nota simple registro propiedad
Tasación vivienda
Licencia de actividad
Tasación de edificios
Informe ruina arquitecto
Licencia de apertura
Estudio de seguridad y salud
Solicitar ayudas informe evaluación de edificios
Certificado de accesibilidad
Valoración de suelo urbano
Inspección técnica de edificios
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Proyecto oficinas
Informe pericial arquitecto
Certificado de idoneidad técnica
ITEF inspección técnica edificios funerarios
Proyecto reforma local comercial
Contrato de alquiler de local comercial
Legalizar cerramiento de terraza
Libro del Edificio Existente
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EQUIPO
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Arquitecto Técnico
Arquitecto técnico con más de 20 años de experiencia especialista en INTERIORISMO, REFORMAS y REHABILITACIONES INTEGRALES, PROJECT MANAGER y TASACIONES...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de demolición
Estudio básico de seguridad y salud
Informe pericial de humedades
Tasación vivienda
Proyecto de casa
Proyecto reforma vivienda
Coordinación de seguridad y salud
Proyecto de rehabilitación de edificio
Convertir local en vivienda
Inspección técnica de edificios
Proyecto reforma local comercial
Estudio de seguridad y salud
Certificado energético
Informe evaluación de edificios
Proyecto de obra
Levantamiento de planos
Cédula de habitabilidad
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Contacta con Humberto
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Humberto Cabrera Castañeda
Trabaja en: Cataluña
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de demolición
Certificado energético
Cédula de habitabilidad
Inspección técnica de edificios
Levantamiento de planos
Proyecto de piscina
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Estudio de eficiencia energética
División horizontal
Segregación vivienda
Unir dos pisos
Certificado de accesibilidad
Proyecto de obra
Proyecto de casa
Proyecto oficinas
Proyecto nave industrial
Proyecto reforma vivienda
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto de accesibilidad
Proyecto instalación de ascensor
Convertir local en vivienda
Legalizar vivienda
Legalizar ampliación vivienda
Legalizar nave
Legalizar piscina
Legalizar cerramiento de terraza
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Proyecto de cerramiento terraza
Licencia de obras
Licencia de primera ocupación
Licencia de segunda ocupación
Certificado de idoneidad técnica
Libro del Edificio Existente
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Contacta con Carlos
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Arquitecto Técnico
Técnico especialista en rehabilitación y eficiencia energética, con dilatada experiencia en la redacción de informes, seriedad y profesionalidad.
Con...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de demolición
Diagnóstico estructural
Agrupación de fincas
Proyecto de rehabilitación de edificio
Certificado antigüedad de vivienda
Plan de seguridad y salud
Proyecto de obra
Licencia de publicidad exterior
Legalizar obras sin licencia
División de fincas
Segregación de finca rústica
Licencia de apertura
Representación gráfica alternativa catastro
Valoración de suelo urbano
Proyecto instalación de ascensor
Cédula de habitabilidad
Tasación vivienda
Informe técnico estructural
Licencia de primera ocupación
GML de parcela catastral
Declaración catastral
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de accesibilidad
Proyecto reforma local comercial
Levantamiento de planos
Informe pericial daños de vivienda
Inspección técnica turística ITT
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Segregación de fincas
Inspección técnica de edificios
Plano georeferenciado
Proyecto de rehabilitación de fachada
Agrupación de fincas rústicas
Permiso de ocupación de vía pública
Estudio básico de seguridad y salud
Declaración responsable
Informe de daños estructurales
Subsanación de discrepancias de catastro
Licencia de obras
Licencia de terraza
Informe evaluación de edificios
Licencia ambiental
Segregación vivienda
Coordinación de seguridad y salud
Licencia turística
GML edificio
Certificado de idoneidad técnica
Licencia de segunda ocupación
Licencia de actividad
Estudio de seguridad y salud
Certificado energético
Licencia de vado
Plan de gestión de residuos
Licencia de derribo
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EQUIPO
Contacta con Francisco
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615 98 22 30
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Perito tasador
Realizamos todo tipo de tasaciones inmobiliarias, Urbanas y rusticas.
No realizamos tasaciones para el Mercado Hipotecario. No pertenecemos a ninguna sociedad...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de demolición
Proyecto de piscina
Legalizar piscina
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto de obra
Tasación de nave industrial
Licencia de derribo
Certificado energético
Valoración de suelo urbano
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Licencia de obras
Legalizar obras sin licencia
Valoración de fincas rústicas
Proyecto nave industrial
Licencia de apertura
Proyecto reforma vivienda
Levantamiento de planos
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de rehabilitación de edificio
Tasación de edificios
Tasación vivienda
Proyecto oficinas
Cédula de habitabilidad
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