Arquitectos especialistas en proyecto de demolición en Andalucia
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sobre proyecto de demolición
Obtener un proyecto de demolición en la comunidad autónoma de Andalucía, como en cualquier otro lugar de España, requiere seguir una serie de pasos reglamentarios para asegurar que se cumple con todas las normativas de construcción, medio ambiente y seguridad aplicables.
En primer lugar, es necesario contar con un técnico competente, que suele ser un arquitecto o un ingeniero, para que redacte el proyecto técnico de demolición. Este documento debe contener la descripción detallada del inmueble a demoler, las técnicas que se van a emplear en la demolición, así como las medidas de seguridad y gestión de residuos que se tomarán para proteger la salud pública y el medio ambiente.
Una vez que se disponga del proyecto técnico, se debe presentar en el ayuntamiento correspondiente a la localización del inmueble para obtener la pertinente licencia de demolición. Este trámite puede requerir la presentación de documentación adicional como el título de propiedad, los planos del inmueble, y un estudio de gestión de residuos, entre otros documentos.
Asimismo, si el edificio está catalogado o protegido por su valor histórico, cultural o arquitectónico, se necesitarán autorizaciones adicionales por parte de la Consejería de Cultura u otros organismos competentes, antes de que el ayuntamiento pueda conceder la licencia de demolición.
En el caso de que la demolición pueda afectar al entorno o generar impactos significativos en el medio ambiente, habrá que llevar a cabo una evaluación de impacto ambiental y obtener el visto bueno de la Delegación Territorial de la Consejería de Agricultura, Ganadería, Pesca y Desarrollo Sostenible.
Una vez que se han completado todos estos pasos y se ha obtenido la licencia de demolición, se puede proceder a la contratación de una empresa especializada para llevar a cabo los trabajos, siempre bajo la supervisión del técnico redactor del proyecto, asegurándose de que todas las actividades se realicen conforme a lo establecido en la regulación y en la licencia concedida.
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trámite en detalle
En primer lugar, es necesario contar con un técnico competente, que suele ser un arquitecto o un ingeniero, para que redacte el proyecto técnico de demolición. Este documento debe contener la descripción detallada del inmueble a demoler, las técnicas que se van a emplear en la demolición, así como las medidas de seguridad y gestión de residuos que se tomarán para proteger la salud pública y el medio ambiente.
Una vez que se disponga del proyecto técnico, se debe presentar en el ayuntamiento correspondiente a la localización del inmueble para obtener la pertinente licencia de demolición. Este trámite puede requerir la presentación de documentación adicional como el título de propiedad, los planos del inmueble, y un estudio de gestión de residuos, entre otros documentos.
Asimismo, si el edificio está catalogado o protegido por su valor histórico, cultural o arquitectónico, se necesitarán autorizaciones adicionales por parte de la Consejería de Cultura u otros organismos competentes, antes de que el ayuntamiento pueda conceder la licencia de demolición.
En el caso de que la demolición pueda afectar al entorno o generar impactos significativos en el medio ambiente, habrá que llevar a cabo una evaluación de impacto ambiental y obtener el visto bueno de la Delegación Territorial de la Consejería de Agricultura, Ganadería, Pesca y Desarrollo Sostenible.
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(166 reviews)
Ingeniero Civil
Ingeniero civil colegiado 19.338 del CITOPIC y Registrado en el IDAE (Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía)....
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de demolición
Informe evaluación de edificios
Estudio básico de seguridad y salud
Tasación vivienda
Valoración de suelo urbano
Boletín eléctrico
Inspección técnica de edificios
Licencia de actividad
Estudio de seguridad y salud
Plan de seguridad y salud
Estudio hidrológico
Deslinde
Coordinación de seguridad y salud
Estudio hidrogeológico
Certificado energético
Levantamiento de planos
Estudio de inundabilidad
Segregación vivienda
Certificado de solidez
Certificado energético de hotel
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EQUIPO
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Moisés Moya Sánchez
Trabaja en: Andalucia
(17 reviews)
Arquitecto Técnico
Arquitecto Técnico colegiado con más de 15 años de experiencia. Realizados más de 400 certificados energéticos desde la entrada en...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de demolición
Proyecto de piscina
Licencia de apertura
Estudio básico de seguridad y salud
Levantamiento de planos
Subsanación de discrepancias de catastro
Informe evaluación de edificios
Coordinación de seguridad y salud
Convertir local en vivienda
Licencia de actividad
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Tasación vivienda
Proyecto de casa
GML de parcela catastral
Segregación vivienda
Informe pericial daños de vivienda
Medición de fincas
División horizontal
Tasación pericial contradictoria
Licencia turística
Licencia de terraza
Levantamiento topográfico
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Declaración responsable
Representación gráfica alternativa catastro
Valoración de suelo urbano
Boletín eléctrico
Inspección técnica de edificios
Certificado de solidez
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Arquitecto Técnico
Técnico superior en planes de obra
Arquitecto Técnico
Ingeniero de Edificación
Máster en Patrimonio Arquitectónico
Arquitecto Técnico
Ingeniero de Edificación
Máster en Patrimonio Arquitectónico
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de demolición
Permiso de ocupación de vía pública
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Medición de fincas
Proyecto de rehabilitación de edificio
Informe evaluación de edificios
Certificado energético
Proyecto de accesibilidad
Proyecto de piscina
División de fincas
Tasación vivienda
Certificado antigüedad de vivienda
Segregación de fincas
Certificado de superficie
Tasación pericial contradictoria
Levantamiento de planos
Informe ruina arquitecto
Parcelación
Legalizar piscina
Plano georeferenciado
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(96 reviews)
Arquitecto
Arquitecto especializado en la rama de edificación desde 2009 por la Universidad de Sevilla.
Mas de trescientas certificaciones energéticas realizadas. Mas...
Mas de trescientas certificaciones energéticas realizadas. Mas...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de demolición
Proyecto de casa
Informe evaluación de edificios
Subsanación de discrepancias de catastro
Deslinde
Licencia de vado
Certificado antigüedad de vivienda
Certificado de idoneidad técnica
Cédula de habitabilidad
Proyecto de rehabilitación de fachada
División horizontal
Proyecto de cerramiento terraza
Proyecto de accesibilidad
Proyecto reforma vivienda
Permiso de ocupación de vía pública
Proyecto de piscina
Proyecto reforma local comercial
Unir dos pisos
Legalizar vivienda
Licencia turística
Licencia de segunda ocupación
Segregación vivienda
Licencia de apertura
Proyecto oficinas
Inspección técnica de edificios
Legalizar piscina
Cambio titularidad catastral
Proyecto instalación de ascensor
Convertir local en vivienda
Levantamiento de planos
Certificado energético de hotel
Licencia de primera ocupación
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Certificado de accesibilidad
Estudio de seguridad y salud
Licencia de obras
Proyecto de rehabilitación de edificio
Informe pericial daños de vivienda
Proyecto de obra
Legalizar obras sin licencia
Licencia de derribo
Licencia de actividad
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Plan de seguridad y salud
Legalizar nave
Tasación vivienda
Certificado energético
Informe pericial arquitecto
Informe ruina arquitecto
Legalizar ampliación vivienda
Estudio básico de seguridad y salud
Declaración responsable
Legalizar cerramiento de terraza
Informe pericial de humedades
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Clave Proyectos
Trabaja en: Andalucia
(104 reviews)
Arquitecto
Nuestro equipo cuenta con 10 años de experiencia, ofreciendo servicios de arquitectura e ingeniería con profesionalidad, eficacia y calidad en...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de demolición
Licencia de actividad
Levantamiento de planos
Segregación vivienda
Valoración de suelo urbano
Informe pericial arquitecto
Deslinde
Informe ruina arquitecto
Cédula de habitabilidad
Informe evaluación de edificios
Tasación vivienda
Inspección técnica de edificios
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EQUIPO
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Arquitecto
Experiencia de más de 20 años en redacción de todo tipo de proyectos, desde residencial unifamiliar a plurifamiliar, pasando por...
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Proyecto de demolición
Libro del Edificio Existente
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Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto de accesibilidad
Cédula de habitabilidad
Proyecto de rehabilitación de fachada
Inspección técnica de edificios
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Levantamiento de planos
Informe evaluación de edificios
Certificado de accesibilidad
Proyecto de obra
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Informe ruina arquitecto
Informe pericial arquitecto
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