Arquitectos especialistas en proyecto de demolición en Sevilla
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sobre proyecto de demolición
Obtener un proyecto de demolición en la provincia de Sevilla requiere de una serie de pasos bien definidos y el compromiso de cumplir con la normativa vigente tanto a nivel local como nacional. El proceso comienza con la planificación y el análisis de la estructura a demoler y su contexto, asegurando que el proyecto se realice de manera segura para evitar cualquier riesgo para la salud pública o el medio ambiente.
El primer paso es contactar con un arquitecto o ingeniero cualificado para que elabore un proyecto técnico de demolición. Este documento debe incluir un estudio detallado de la estructura, los materiales, los riesgos potenciales y las técnicas de demolición a utilizar. También debe contener un plan de gestión de residuos que garantice un tratamiento adecuado del escombro y otros desechos generados.
Una vez que el proyecto esté listo, se debe presentar ante la entidad local correspondiente, en este caso, el Ayuntamiento de la localidad sevillana donde se encuentra el inmueble. Es esencial recabar toda la documentación requerida, que suele incluir, además del proyecto técnico, una solicitud formal, una memoria descriptiva de la actuación y, en algunos casos, estudios adicionales como un informe de impacto ambiental o acústico.
El proceso continúa con la obtención de la licencia de demolición. Este permiso es indispensable y sin él no se pueden comenzar los trabajos. La concesión de la licencia puede ir acompañada de condiciones que deben ser estrictamente seguidas para no incurrir en infracciones.
Adicionalmente, antes de comenzar la demolición, es necesario notificar a los vecinos afectados y tomar las medidas de seguridad pertinentes para proteger tanto a los trabajadores como al público y las propiedades colindantes. Esto incluye el cierre de calles si es necesario, el montaje de vallas de seguridad y la señalización adecuada.
Finalmente, al completar la demolición, el responsable del proyecto debe asegurarse de que se realice una adecuada gestión de residuos y escombros, siguiendo lo establecido en el plan de gestión de residuos. Cualquier desviación del proyecto aprobado debe ser comunicada y, si es necesario, aprobarse un complemento o modificación del mismo.
En resumen, obtener un proyecto de demolición en la provincia de Sevilla es un proceso riguroso que implica el cumplimiento de la normativa aplicable, la presentación de documentación técnica detallada, la obtención de las licencias pertinentes y el compromiso con la seguridad y el respeto al entorno.
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Ingeniero Civil
Ingeniero civil colegiado 19.338 del CITOPIC y Registrado en el IDAE (Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía)....
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de demolición
Informe evaluación de edificios
Estudio básico de seguridad y salud
Tasación vivienda
Valoración de suelo urbano
Boletín eléctrico
Inspección técnica de edificios
Licencia de actividad
Estudio de seguridad y salud
Plan de seguridad y salud
Estudio hidrológico
Deslinde
Coordinación de seguridad y salud
Estudio hidrogeológico
Certificado energético
Levantamiento de planos
Estudio de inundabilidad
Segregación vivienda
Certificado de solidez
Certificado energético de hotel
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Moisés Moya Sánchez
Trabaja en: Sevilla
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Arquitecto Técnico
Arquitecto Técnico colegiado con más de 15 años de experiencia. Realizados más de 400 certificados energéticos desde la entrada en...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de demolición
Proyecto de piscina
Licencia de apertura
Estudio básico de seguridad y salud
Levantamiento de planos
Subsanación de discrepancias de catastro
Informe evaluación de edificios
Coordinación de seguridad y salud
Convertir local en vivienda
Licencia de actividad
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Tasación vivienda
Proyecto de casa
GML de parcela catastral
Segregación vivienda
Informe pericial daños de vivienda
Medición de fincas
División horizontal
Tasación pericial contradictoria
Licencia turística
Licencia de terraza
Levantamiento topográfico
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Boletín eléctrico
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Arquitecto
Arquitecto especializado en la rama de edificación desde 2009 por la Universidad de Sevilla.
Mas de trescientas certificaciones energéticas realizadas. Mas...
Mas de trescientas certificaciones energéticas realizadas. Mas...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de demolición
Proyecto de casa
Informe evaluación de edificios
Subsanación de discrepancias de catastro
Deslinde
Licencia de vado
Certificado antigüedad de vivienda
Certificado de idoneidad técnica
Cédula de habitabilidad
Proyecto de rehabilitación de fachada
División horizontal
Proyecto de cerramiento terraza
Proyecto de accesibilidad
Proyecto reforma vivienda
Permiso de ocupación de vía pública
Proyecto de piscina
Proyecto reforma local comercial
Unir dos pisos
Legalizar vivienda
Licencia turística
Licencia de segunda ocupación
Segregación vivienda
Licencia de apertura
Proyecto oficinas
Inspección técnica de edificios
Legalizar piscina
Cambio titularidad catastral
Proyecto instalación de ascensor
Convertir local en vivienda
Levantamiento de planos
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Licencia de primera ocupación
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Certificado de accesibilidad
Estudio de seguridad y salud
Licencia de obras
Proyecto de rehabilitación de edificio
Informe pericial daños de vivienda
Proyecto de obra
Legalizar obras sin licencia
Licencia de derribo
Licencia de actividad
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Plan de seguridad y salud
Legalizar nave
Tasación vivienda
Certificado energético
Informe pericial arquitecto
Informe ruina arquitecto
Legalizar ampliación vivienda
Estudio básico de seguridad y salud
Declaración responsable
Legalizar cerramiento de terraza
Informe pericial de humedades
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Arquitecto
Nuestro equipo cuenta con 10 años de experiencia, ofreciendo servicios de arquitectura e ingeniería con profesionalidad, eficacia y calidad en...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
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Valoración de suelo urbano
Informe pericial arquitecto
Deslinde
Informe ruina arquitecto
Cédula de habitabilidad
Informe evaluación de edificios
Tasación vivienda
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Experiencia de más de 20 años en redacción de todo tipo de proyectos, desde residencial unifamiliar a plurifamiliar, pasando por...
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Proyecto de demolición
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Cédula de habitabilidad
Proyecto de rehabilitación de fachada
Inspección técnica de edificios
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Informe pericial daños de vivienda
Levantamiento de planos
Informe evaluación de edificios
Certificado de accesibilidad
Proyecto de obra
Certificado de eficiencia energética obra nueva
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