Arquitectos especialistas en proyecto de demolición en Córdoba
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sobre proyecto de demolición
La obtención de un proyecto de demolición en la provincia de Córdoba, Argentina, requiere seguir una serie de pasos y cumplir con normativas específicas que aseguren tanto la legalidad del proceso como la seguridad y la minimización del impacto ambiental. En primer lugar, es imprescindible que los propietarios del inmueble o los desarrolladores inmobiliarios se contacten con un profesional habilitado, como un arquitecto o un ingeniero civil, quien será el responsable de diseñar el proyecto de demolición.
Este proyecto debe incluir un plan técnico detallado que considerará aspectos como la metodología de demolición, la identificación de estructuras adyacentes, el manejo de residuos y escombros, así como las medidas de seguridad para los trabajadores y transeúntes. Además, debe estar en consonancia con las ordenanzas municipales y las regulaciones provinciales vigentes.
Posteriormente, se debe presentar el proyecto junto con la documentación requerida ante la municipalidad correspondiente. Esta documentación generalmente incluye el título de propiedad del inmueble, un plano de obra, una memoria descriptiva de los trabajos a realizar y un estudio de impacto ambiental si fuera necesario.
El municipio realizará la revisión del proyecto y, de ser conforme, otorgará una autorización o permiso de demolición. Este trámite puede incluir inspecciones por parte de funcionarios municipales para verificar el cumplimiento de las normas urbanísticas y de seguridad.
Cabe destacar que en ciertos casos especiales, como cuando se trata de edificios catalogados como patrimonio histórico o cultural, el proceso puede requerir trámites adicionales ante organismos de protección patrimonial, los cuales evaluarán si la demolición es procedente.
Una vez obtenido el permiso, es importante coordinar con los servicios públicos para la desconexión de suministros como electricidad, gas y agua previo al inicio de la demolición. El proceso debe llevarse a cabo bajo la supervisión constante del profesional a cargo, garantizando que se siguen los lineamientos del proyecto aprobado y asegurando que se cumplan todas las medidas de seguridad laboral y ambiental necesarias.
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Ingeniero Civil
Ingeniero civil colegiado 19.338 del CITOPIC y Registrado en el IDAE (Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía)....
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de demolición
Informe evaluación de edificios
Estudio básico de seguridad y salud
Tasación vivienda
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Arquitecto
Arquitecto especializado en la rama de edificación desde 2009 por la Universidad de Sevilla.
Mas de trescientas certificaciones energéticas realizadas. Mas...
Mas de trescientas certificaciones energéticas realizadas. Mas...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Proyecto de demolición
Proyecto de casa
Informe evaluación de edificios
Subsanación de discrepancias de catastro
Deslinde
Licencia de vado
Certificado antigüedad de vivienda
Certificado de idoneidad técnica
Cédula de habitabilidad
Proyecto de rehabilitación de fachada
División horizontal
Proyecto de cerramiento terraza
Proyecto de accesibilidad
Proyecto reforma vivienda
Permiso de ocupación de vía pública
Proyecto de piscina
Proyecto reforma local comercial
Unir dos pisos
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Licencia turística
Licencia de segunda ocupación
Segregación vivienda
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Inspección técnica de edificios
Legalizar piscina
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Proyecto instalación de ascensor
Convertir local en vivienda
Levantamiento de planos
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Licencia de primera ocupación
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Certificado de accesibilidad
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Proyecto de rehabilitación de edificio
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