Arquitectos e ingenieros especialistas en proyecto de rehabilitación de fachada en Córdoba

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Más información sobre proyecto de rehabilitación de fachada

La realización de un proyecto de rehabilitación de fachada en la provincia de Córdoba, así como en cualquier otra ubicación, requiere de una planificación minuciosa y el cumplimiento de una serie de pasos claves para asegurar tanto la viabilidad técnica como la legalidad del proceso. Inicialmente, el propietario o la comunidad de propietarios debe contratar a un arquitecto o estudio de arquitectura con experiencia en rehabilitaciones. Este profesional evaluará el estado actual de la fachada, identificando daños estructurales, patologías de los materiales y aspectos relacionados con la eficiencia energética. Se realizará una inspección técnica que puede incluir pruebas y análisis específicos. A partir de estos datos, el especialista desarrollará un proyecto técnico que incluya las actuaciones a realizar, los materiales a utilizar y las técnicas de intervención recomendadas. Este proyecto debe ajustarse a la normativa vigente, contemplando el Código Técnico de la Edificación y la normativa local de urbanismo que pueda aplicarse. En Córdoba, es posible que además se deban considerar regulaciones específicas si la fachada es parte de un edificio histórico o se encuentra en un casco antiguo protegido por legislación patrimonial. Una vez completado el proyecto técnico, se debe tramitar la correspondiente licencia de obra en el ayuntamiento. Esto implica presentar la documentación requerida, que incluye planos, memoria descriptiva, presupuesto detallado y estudio de seguridad y salud. Mientras se espera la aprobación, se puede proceder a solicitar presupuestos de empresas constructoras especializadas que cuenten con experiencia en rehabilitación de fachadas. Con la licencia de obra concedida y la contización aceptada, se inician las obras. Durante este proceso, se debe garantizar la seguridad del entorno, protegiendo a peatones y propiedades adyacentes, y asegurar que los trabajos se realicen siguiendo el proyecto técnico aprobado. Finalmente, tras la conclusión de las obras, se realizará una revisión para comprobar que todo se ha ejecutado según lo pautado y se gestionarán los trámites para el cierre del proyecto, incluyendo la documentación final y, en su caso, la obtención del certificado de fin de obra.

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Montse Martínez Navas

Trabaja en: Córdoba

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Arquitecto Técnico

Gestión integral de Arquitectura & Técnica
Estudio de Arquitectura y Técnica en todas sus vertientes con experiencia. Estamos en Andújar...

TRÁMITES QUE REALIZAMOS

Proyecto de rehabilitación de fachada

Cédula de habitabilidad

Licencia turística

Certificado energético de hotel

Levantamiento de planos

Segregación vivienda

Solicitar ayudas informe evaluación de edificios

Tasación vivienda

Legalizar vivienda

Inspección técnica de edificios

Licencia de segunda ocupación

Proyecto de accesibilidad

Proyecto de rehabilitación de edificio

Certificado energético

Informe pericial daños de vivienda

Licencia de primera ocupación

Plan de seguridad y salud

Licencia de apertura

Informe evaluación de edificios

Permiso de ocupación de vía pública

Declaración responsable

Proyecto instalación de ascensor

José María Miró Benito

Trabaja en: Córdoba

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Arquitecto

Arquitecto especializado en la rama de edificación desde 2009 por la Universidad de Sevilla.
Mas de trescientas certificaciones energéticas realizadas. Mas...

TRÁMITES QUE REALIZAMOS

Proyecto de rehabilitación de fachada

Proyecto de casa

Informe evaluación de edificios

Subsanación de discrepancias de catastro

Deslinde

Licencia de vado

Certificado antigüedad de vivienda

Certificado de idoneidad técnica

Cédula de habitabilidad

División horizontal

Proyecto de cerramiento terraza