Tasadores especialistas en tasación de edificios en Castilla y León
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sobre tasación de edificios
La tasación de edificios es un proceso técnico mediante el cual se determina el valor de un inmueble. En la comunidad de Castilla y León, para obtener una tasación oficial es importante seguir una serie de pasos reglados que aseguren que la valoración sea reconocida por entidades financieras, administraciones públicas y por las partes interesadas en una operación inmobiliaria.
Inicialmente, es fundamental seleccionar una sociedad de tasación homologada, inscrita en el Registro Único de Tasadoras de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Esta entidad debe operar dentro del marco de la normativa europea y española, asegurando así metodologías y estándares acordes a la legislación vigente.
Una vez elegida la sociedad de tasación, se procede a realizar una solicitud formal. Esta solicitud deberá incluir datos básicos del solicitante, descripción completa del edificio a tasar, finalidad de la tasación y toda la documentación legal pertinente como escrituras, notas simples del Registro de la Propiedad, planos y cualquier otro documento que pueda influir en la valoración.
El siguiente paso es la inspección física del edificio por parte de un tasador profesional, que se encargará de examinar características tales como la ubicación, estado de conservación, calidad constructiva, infraestructuras disponibles y cualquier otro elemento relevante para establecer su valor de mercado.
Tras las visitas y el análisis de toda la información disponible, el tasador elaborará un informe detallado que reflejará la valoración económica del edificio. Este informe debe cumplir con la Orden ECO/805/2003, que establece los criterios para la realización de las valoraciones de los bienes inmuebles y de determinados derechos para determinadas finalidades financieras.
Finalmente, una vez emitido el informe de tasación, este deberá ser registrado, si es requerido, ante las autoridades correspondientes de Castilla y León. Esto es especialmente relevante cuando la tasación se realiza para fines legales o de registro, como en el caso de una herencia, una disolución de condominio o para el establecimiento de garantías hipotecarias.
En resumen, obtener una tasación de edificios en Castilla y León requiere de la implicación de sociedades de tasación acreditadas, una correcta recolección de información, una inspección física detallada y el cumplimiento de los procedimientos y normativas para garantizar su validez y reconocimiento legal.
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Inicialmente, es fundamental seleccionar una sociedad de tasación homologada, inscrita en el Registro Único de Tasadoras de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Esta entidad debe operar dentro del marco de la normativa europea y española, asegurando así metodologías y estándares acordes a la legislación vigente.
Una vez elegida la sociedad de tasación, se procede a realizar una solicitud formal. Esta solicitud deberá incluir datos básicos del solicitante, descripción completa del edificio a tasar, finalidad de la tasación y toda la documentación legal pertinente como escrituras, notas simples del Registro de la Propiedad, planos y cualquier otro documento que pueda influir en la valoración.
El siguiente paso es la inspección física del edificio por parte de un tasador profesional, que se encargará de examinar características tales como la ubicación, estado de conservación, calidad constructiva, infraestructuras disponibles y cualquier otro elemento relevante para establecer su valor de mercado.
Tras las visitas y el análisis de toda la información disponible, el tasador elaborará un informe detallado que reflejará la valoración económica del edificio. Este informe debe cumplir con la Orden ECO/805/2003, que establece los criterios para la realización de las valoraciones de los bienes inmuebles y de determinados derechos para determinadas finalidades financieras.
Finalmente, una vez emitido el informe de tasación, este deberá ser registrado, si es requerido, ante las autoridades correspondientes de Castilla y León. Esto es especialmente relevante cuando la tasación se realiza para fines legales o de registro, como en el caso de una herencia, una disolución de condominio o para el establecimiento de garantías hipotecarias.
En resumen, obtener una tasación de edificios en Castilla y León requiere de la implicación de sociedades de tasación acreditadas, una correcta recolección de información, una inspección física detallada y el cumplimiento de los procedimientos y normativas para garantizar su validez y reconocimiento legal.
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Arquitecto
Hola, soy Jose, arquitecto colegiado con más de 20 años de experiencia.
Tengo mucha experiencia en todos los campos de la...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de edificios
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Arquitecto Técnico
Arquitecto Técnico del Colegio Oficial de Aparejadores (COAATM) especialista en Certificados Energéticos de todo tipo de inmuebles existentes, cumpliendo satisfactoriamente...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de edificios
Certificado energético de hotel
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Tasación vivienda
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Arquitecto
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Arquitecto Técnico
Equipo técnico formado por Arquitecto superior y técnico colegiados, con más de 30 años de experiencia en el sector de...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de edificios
Legalizar vivienda
Proyecto reforma local comercial
Tasación de nave industrial
Proyecto de rehabilitación de fachada
Certificado energético
Proyecto de obra
Licencia de obras
Proyecto de rehabilitación de edificio
Proyecto instalación de ascensor
Certificado estabilidad estructural
Estudio básico de seguridad y salud
División de fincas
Inspección técnica de edificios
Levantamiento topográfico
Informe ruina arquitecto
Plan de gestión de residuos
Replanteo topográfico
Proyecto de demolición
Proyecto oficinas
Informe pericial arquitecto
Tasación pericial contradictoria
Cédula de habitabilidad
Proyecto reforma vivienda
Tasaciones hipotecarias
Levantamiento de planos
Deslinde
Licencia de primera ocupación
Proyecto nave industrial
Unir dos pisos
Proyecto de casa
Valoración de suelo urbano
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Agrupación de fincas rústicas
Cálculo estructural
División horizontal
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Licencia de apertura
Informe evaluación de edificios
Informe de daños estructurales
Tasación vivienda
Tasación de local comercial
Plan de seguridad y salud
Informe pericial topográfico
Coordinación de seguridad y salud
Informe técnico estructural
Proyecto de piscina
Segregación vivienda
Licencia de actividad
Agrupación de fincas
Certificado de superficie
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Ana Maria Ramirez Jimenez
Trabaja en: Castilla y León
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Arquitecto Técnico
Soy una Arquitecta Técnica que ofrezco todos los servicios en materia de eficiencia energética; desde los obligatorios certificados de eficiencia...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de edificios
Certificado energético
Inspección técnica de edificios
Tasación vivienda
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Perito tasador
Master en Urbanismo y Gestión Inmobiliaria.
Master Perito Tasador de Seguros.
Perito Judicial en Tasaciones Inmobiliarias, Valoración y Pericia Judicial Inmobiliaria.
Perito...
Master Perito Tasador de Seguros.
Perito Judicial en Tasaciones Inmobiliarias, Valoración y Pericia Judicial Inmobiliaria.
Perito...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de edificios
Tasación pericial contradictoria
Informe pericial daños de vivienda
Tasación vivienda
Reclamar daños en vivienda
Peritaje de incendios
Tasación de local comercial
Tasación de nave industrial
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EQUIPO
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Arquitecto Técnico
Somos un equipo de dos Aparejadores e Ingenieros de la Edificación con mas de 15 años de experiencia en la...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de edificios
Tasación vivienda
Certificado energético
Inspección técnica de edificios
Tasaciones hipotecarias
Levantamiento de planos
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Contacta con Luis Antonio
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Certicalia te facilita este teléfono a fin de que puedas realizar una solicitud de presupuesto directamente
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Luis Antonio Flórez Ordóñez
Trabaja en: Castilla y León
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Arquitecto Técnico
- INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS.
- INFORMES EVALUACIÓN EDIFICIOS.
- CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA.
- INFORMES PERICIALES.
- VALORACIONES INMOBILIARIAS.
Rapidez, Agilidad e Independencia definen...
- INFORMES EVALUACIÓN EDIFICIOS.
- CERTIFICADOS DE EFICIENCIA ENERGÉTICA.
- INFORMES PERICIALES.
- VALORACIONES INMOBILIARIAS.
Rapidez, Agilidad e Independencia definen...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de edificios
Licencia turística
Informe pericial de humedades
Tasación pericial contradictoria
Reclamar daños en vivienda
Tasación de local comercial
Declaración responsable
Informe evaluación de edificios
Certificado energético
Informe pericial daños de vivienda
Inspección técnica de edificios
Proyecto de demolición
Tasación vivienda
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Tasación de nave industrial
+4
Contacta con José-David
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José-David Andrés Sánchez
Trabaja en: Castilla y León
(19 reviews)
Arquitecto Técnico
Me encantaría poner la larga experiencia con la que cuento a tu...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de edificios
Solicitar ayudas rehabilitación de vivienda
Licencia de actividad
Tasación pericial contradictoria
Cédula de habitabilidad
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Auditoría energética
Informe evaluación de edificios
Coordinación de seguridad y salud
Levantamiento de planos
Tasación vivienda
Solicitar ayudas informe evaluación de edificios
Boletín eléctrico
Inspección técnica de edificios
Segregación vivienda
Informe pericial daños de vivienda
Inspección técnica turística ITT
Licencia de terraza
Valoración de suelo urbano
Deslinde
Estudio de eficiencia energética
Certificado energético de hotel
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615 98 22 30
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Catsa Col Lectiu Arquitectes Taxadors
Trabaja en: Castilla y León
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de edificios
Tasaciones hipotecarias
Tasación de local comercial
Tasación pericial contradictoria
Tasación de nave industrial
Valoración de suelo urbano
Tasación vivienda
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Contacta con Vicente
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615 98 22 30
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Perito tasador
PERITO JUDICIAL INMOBILIARIO, MIEMBRO DE LA UNION EUROPEA DE PERITOS JUDICIALES DE INVESTIGACION INMOBILIARIA.
ESPECIALISTA EN GESTION INMOBILIARIA.
SE REALIZAN VALORACIONES DE...
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