Tasadores especialistas en tasación de edificios en Murcia
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sobre tasación de edificios
La tasación de edificios es un procedimiento crucial tanto para vendedores como para compradores, así como para el acceso a financiamiento por parte de entidades bancarias en la comunidad de Murcia. La valoración de una propiedad consiste en determinar de forma objetiva su valor de mercado mediante un análisis técnico y detallado.
Para obtener una tasación, el primer paso es contactar a un tasador profesional o una sociedad de tasación acreditados. En Murcia, los tasadores deben ser arquitectos, arquitectos técnicos o agentes de la propiedad inmobiliaria (APIs) registrados, y estar inscritos en su respectivo colegio profesional.
El proceso de tasación comienza con la solicitud del servicio, donde deberás proporcionar información completa sobre el edificio a valorar. El tasador realizará una visita presencial al inmueble para su inspección, durante la cual evaluará aspectos como ubicación, estado de conservación, calidades constructivas, superficies, distribución o cualquier otro factor relevante.
Con toda la información recopilada, el tasador elaborará un informe de tasación, que incluirá un análisis del mercado inmobiliario local, comparando el inmueble con otros similares. Este documento debe incluir una descripción detallada del edificio, el método de valoración empleado, los resultados obtenidos y una conclusión sobre el valor de tasación.
Para su validez oficial, la tasación deberá cumplir con la Orden ECO/805/2003, y para algunos procesos, como la concesión de hipotecas, deberá estar inscrita en el Banco de España. Si la tasación se utiliza para garantizar un crédito hipotecario, la sociedad de tasación deberá estar registrada en el Registro Único de Sociedades de Tasación de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
En la comunidad de Murcia, una vez obtenido el informe, la entidad financiera o el interesado puede verificar la inscripción y registro del tasador para asegurarse de que el informe tiene plena validez. Tenga en cuenta que las tasaciones tienen una vigencia limitada, por lo que si el proceso de venta o el acceso a financiación se extiende en el tiempo, puede ser necesario actualizar la tasación.
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Para obtener una tasación, el primer paso es contactar a un tasador profesional o una sociedad de tasación acreditados. En Murcia, los tasadores deben ser arquitectos, arquitectos técnicos o agentes de la propiedad inmobiliaria (APIs) registrados, y estar inscritos en su respectivo colegio profesional.
El proceso de tasación comienza con la solicitud del servicio, donde deberás proporcionar información completa sobre el edificio a valorar. El tasador realizará una visita presencial al inmueble para su inspección, durante la cual evaluará aspectos como ubicación, estado de conservación, calidades constructivas, superficies, distribución o cualquier otro factor relevante.
Con toda la información recopilada, el tasador elaborará un informe de tasación, que incluirá un análisis del mercado inmobiliario local, comparando el inmueble con otros similares. Este documento debe incluir una descripción detallada del edificio, el método de valoración empleado, los resultados obtenidos y una conclusión sobre el valor de tasación.
Para su validez oficial, la tasación deberá cumplir con la Orden ECO/805/2003, y para algunos procesos, como la concesión de hipotecas, deberá estar inscrita en el Banco de España. Si la tasación se utiliza para garantizar un crédito hipotecario, la sociedad de tasación deberá estar registrada en el Registro Único de Sociedades de Tasación de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV).
En la comunidad de Murcia, una vez obtenido el informe, la entidad financiera o el interesado puede verificar la inscripción y registro del tasador para asegurarse de que el informe tiene plena validez. Tenga en cuenta que las tasaciones tienen una vigencia limitada, por lo que si el proceso de venta o el acceso a financiación se extiende en el tiempo, puede ser necesario actualizar la tasación.
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Perito tasador
Master en Urbanismo y Gestión Inmobiliaria.
Master Perito Tasador de Seguros.
Perito Judicial en Tasaciones Inmobiliarias, Valoración y Pericia Judicial Inmobiliaria.
Perito...
Master Perito Tasador de Seguros.
Perito Judicial en Tasaciones Inmobiliarias, Valoración y Pericia Judicial Inmobiliaria.
Perito...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de edificios
Tasación pericial contradictoria
Informe pericial daños de vivienda
Tasación vivienda
Reclamar daños en vivienda
Peritaje de incendios
Tasación de local comercial
Tasación de nave industrial
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EQUIPO
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(141 reviews)
Arquitecto Técnico
Soy Arquitecto Técnico y posteriormente cursé el Grado en Ingeniería de la Edificación. Actualmente estoy cursando Arquitectura. Además tengo diversos...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de edificios
Coordinación de seguridad y salud
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Tasación de nave industrial
Proyecto reforma local comercial
Inspección técnica de edificios
Levantamiento de planos
Informe pericial daños de vivienda
Parcelación
Certificado energético de hotel
Valoración de suelo urbano
Informe pericial de humedades
Declaración responsable
Estudio de seguridad y salud
Boletín eléctrico
Certificado energético
Tasación de local comercial
Licencia de segunda ocupación
Licencia de obras
Licencia de apertura
Tasación vivienda
Levantamiento topográfico
División de fincas
Medición de fincas
Certificado de idoneidad técnica
Licencia de actividad
Segregación vivienda
Informe evaluación de edificios
Representación gráfica alternativa catastro
GML edificio
Licencia turística
Plano georeferenciado
Certificado de superficie
Replanteo topográfico
GML de parcela catastral
Deslinde
Calcular valor catastral
Estudio básico de seguridad y salud
Tasación pericial contradictoria
Licencia de publicidad exterior
Licencia de primera ocupación
Informe pericial topográfico
Agrupación de fincas
Cédula de habitabilidad
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Contacta con Javier
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Javier Tornero Franco
Trabaja en: Murcia
(7 reviews)
Arquitecto Técnico
Soy un arquitecto técnico con 14 años de experiencia en la región de Murcia y limítrofes.
Me formé en la universidad...
Me formé en la universidad...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de edificios
Certificado de superficie de parcela
Licencia de actividad
Cédula de habitabilidad
Licencia de primera ocupación
Tasación pericial contradictoria
Tasación vivienda
Certificado energético
Deslinde
Certificado antigüedad de vivienda
Licencia de apertura
Tasaciones hipotecarias
Certificado de accesibilidad
Informe evaluación de edificios
Valoración de suelo urbano
Coordinación de seguridad y salud
Estudio básico de seguridad y salud
Inspección técnica de edificios
Tasación de local comercial
Certificado de idoneidad técnica
Proyecto reforma local comercial
Segregación vivienda
Levantamiento de planos
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Contacta con Valentin
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Valentin Moreno Rodriguez
Trabaja en: Murcia
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persona amable responsable y sincera con mas de 5 años en el sector nos dedicamos a todo tipo de certificados...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de edificios
Tasación vivienda
Inspección técnica de edificios
Contrato de alquiler de habitación
Cédula de habitabilidad
Vender local
Contrato de arras
Certificado energético
Contrato de alquiler de local comercial
Contrato de compraventa de finca rústica
Contrato de alquiler de vivienda
Alquilar mi casa
Contrato de compraventa
Contrato de alquiler de plaza de garaje
Certificado energético de hotel
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Gestión alquileres
Tasación de local comercial
Vender casa
Contrato de arrendamiento rústico
Contrato de préstamo entre particulares
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Contacta con Catsa
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Catsa Col Lectiu Arquitectes Taxadors
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Tasación de edificios
Tasaciones hipotecarias
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