Tasadores especialistas en tasación de edificios en Comunidad Valenciana
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sobre tasación de edificios
Para obtener una tasación de edificios en la Comunidad Valenciana, es importante seguir ciertos pasos que garantizarán la precisión y la validez oficial del proceso. Una tasación inmobiliaria es un procedimiento mediante el cual se determina de manera objetiva el valor de mercado de una propiedad o edificio, tomando en cuenta diversos factores como su ubicación, estado, características constructivas, situación legal, y el mercado inmobiliario actual.
El primer paso para obtener una tasación es contactar a un tasador o una empresa de tasación homologada, la cual debe estar inscrita en el Registro Mercantil y cumplir con la normativa vigente. Estos profesionales están acreditados para realizar valoraciones que puedan tener carácter oficial.
Una vez seleccionado el tasador, este realizará una inspección física del edificio para analizar sus características y condición actual. El profesional tomará nota de aspectos como la superficie construida, calidad de materiales, antigüedad, conservación, y las instalaciones presentes. También evaluará la localización del edificio y su entorno, considerando la oferta y la demanda en la zona.
Además, el tasador revisará la documentación pertinente, como el título de propiedad, las escrituras, notas simples del registro, planos catastrales, entre otros documentos que puedan influir en la valoración.
Después de recopilar toda la información y analizar los datos, el tasador elaborará un informe de tasación detallado, el cual contendrá la estimación del valor y la justificación de la misma basándose en métodos de tasación reconocidos. Este informe debe cumplir con la Orden ECO/805/2003 que establece los criterios de valoración de inmuebles y determina la forma de actuar para las sociedades de tasación.
Para registrar la tasación de un edificio, se debe presentar el informe en el Registro de la Propiedad correspondiente si es necesario para una operación registral. No todos los tipos de tasaciones requieren inscripción, pero si se trata de una tasación para hipoteca, por ejemplo, tendrá que ser inscrita junto con la garantía hipotecaria.
Es importante destacar que el valor de tasación tiene una vigencia determinada (generalmente seis meses) debido a la fluctuación del mercado inmobiliario. En caso de transcurrido este tiempo o si las condiciones del mercado o del inmueble cambian significativamente, será necesario realizar una nueva tasación.
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El primer paso para obtener una tasación es contactar a un tasador o una empresa de tasación homologada, la cual debe estar inscrita en el Registro Mercantil y cumplir con la normativa vigente. Estos profesionales están acreditados para realizar valoraciones que puedan tener carácter oficial.
Una vez seleccionado el tasador, este realizará una inspección física del edificio para analizar sus características y condición actual. El profesional tomará nota de aspectos como la superficie construida, calidad de materiales, antigüedad, conservación, y las instalaciones presentes. También evaluará la localización del edificio y su entorno, considerando la oferta y la demanda en la zona.
Además, el tasador revisará la documentación pertinente, como el título de propiedad, las escrituras, notas simples del registro, planos catastrales, entre otros documentos que puedan influir en la valoración.
Después de recopilar toda la información y analizar los datos, el tasador elaborará un informe de tasación detallado, el cual contendrá la estimación del valor y la justificación de la misma basándose en métodos de tasación reconocidos. Este informe debe cumplir con la Orden ECO/805/2003 que establece los criterios de valoración de inmuebles y determina la forma de actuar para las sociedades de tasación.
Para registrar la tasación de un edificio, se debe presentar el informe en el Registro de la Propiedad correspondiente si es necesario para una operación registral. No todos los tipos de tasaciones requieren inscripción, pero si se trata de una tasación para hipoteca, por ejemplo, tendrá que ser inscrita junto con la garantía hipotecaria.
Es importante destacar que el valor de tasación tiene una vigencia determinada (generalmente seis meses) debido a la fluctuación del mercado inmobiliario. En caso de transcurrido este tiempo o si las condiciones del mercado o del inmueble cambian significativamente, será necesario realizar una nueva tasación.
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(144 reviews)
Ingeniero Técnico Industrial
Se ofrecen servicios de certificación energética de edificios con una máxima calidad, profesionalidad y seriedad a precios muy competitivos....
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de edificios
Plano georeferenciado
Ficha técnica reducida
Agrupación de fincas rústicas
Proyecto eléctrico
Valoración de suelo urbano
Certificado energético
Tasación de local comercial
Tasación de nave industrial
Deslinde
División de fincas
Boletín eléctrico
Agrupación de fincas
Medición de fincas
Legalizar instalación eléctrica
Proyecto nave industrial
Licencia de actividad
Levantamiento de planos
Tasación vivienda
Tasación pericial contradictoria
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Arquitecto Técnico
Con 28 años de experiencia en el sector he realizado numerosos trabajos tales como Certificaciones energéticas, de habitabilidad, Valoraciones, Inspecciones...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de edificios
Vender local
Cédula de habitabilidad
Tasación vivienda
Licencia de actividad
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Licencia de segunda ocupación
Certificado energético
Informe pericial daños de vivienda
Informe pericial de humedades
Tasación pericial contradictoria
Levantamiento de planos
Inspección técnica de edificios
Informe evaluación de edificios
Vender casa
Calcular valor catastral
Proyecto de accesibilidad
Licencia de segunda ocupación
Proyecto de piscina
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Perito tasador
Master en Urbanismo y Gestión Inmobiliaria.
Master Perito Tasador de Seguros.
Perito Judicial en Tasaciones Inmobiliarias, Valoración y Pericia Judicial Inmobiliaria.
Perito...
Master Perito Tasador de Seguros.
Perito Judicial en Tasaciones Inmobiliarias, Valoración y Pericia Judicial Inmobiliaria.
Perito...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de edificios
Tasación pericial contradictoria
Informe pericial daños de vivienda
Tasación vivienda
Reclamar daños en vivienda
Peritaje de incendios
Tasación de local comercial
Tasación de nave industrial
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Arquitecto Técnico
Soy Arquitecto Técnico y posteriormente cursé el Grado en Ingeniería de la Edificación. Actualmente estoy cursando Arquitectura. Además tengo diversos...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de edificios
Coordinación de seguridad y salud
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Tasación de nave industrial
Proyecto reforma local comercial
Inspección técnica de edificios
Levantamiento de planos
Informe pericial daños de vivienda
Parcelación
Certificado energético de hotel
Valoración de suelo urbano
Informe pericial de humedades
Declaración responsable
Estudio de seguridad y salud
Boletín eléctrico
Certificado energético
Tasación de local comercial
Licencia de segunda ocupación
Licencia de obras
Licencia de apertura
Tasación vivienda
Levantamiento topográfico
División de fincas
Medición de fincas
Certificado de idoneidad técnica
Licencia de actividad
Segregación vivienda
Informe evaluación de edificios
Representación gráfica alternativa catastro
GML edificio
Licencia turística
Plano georeferenciado
Certificado de superficie
Replanteo topográfico
GML de parcela catastral
Deslinde
Calcular valor catastral
Estudio básico de seguridad y salud
Tasación pericial contradictoria
Licencia de publicidad exterior
Licencia de primera ocupación
Informe pericial topográfico
Agrupación de fincas
Cédula de habitabilidad
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Enrique Salavert Ferrer
Trabaja en: Comunidad Valenciana
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Arquitecto Técnico
arquitecto técnico, Certified PAssivhaus Tradesperson, especialista en edificación de viviendas de alta eficiencia energética, Passivhaus y NZEB.
Tasador con más de...
Tasador con más de...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de edificios
Valoración de suelo urbano
Proyecto de casa
Certificado energético
Estudio de eficiencia energética
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Contacta con Miguel
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Miguel Acero Plaza
Trabaja en: Comunidad Valenciana
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Arquitecto Técnico
Soy Arquitecto Técnico con más de 10 años de experiencia en el mundo de la...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de edificios
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Calcular valor catastral
Deslinde
Tasación de nave industrial
Tasación pericial contradictoria
Tasación de local comercial
Segregación vivienda
Inspección técnica de edificios
Tasación vivienda
Certificado energético
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Contacta con Fernando
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Fernando Villanueva Barrios
Trabaja en: Comunidad Valenciana
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Arquitecto
Certificación energética de viviendas, locales y oficinas (unidades y edificios completos) por arquitecto con más de 22 años de ejercicio...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de edificios
Certificado antigüedad de vivienda
Licencia de segunda ocupación
Tasación vivienda
Inspección técnica de edificios
Segregación vivienda
Cédula de habitabilidad
Certificado energético
Informe pericial daños de vivienda
Levantamiento de planos
Informe evaluación de edificios
Informe pericial de humedades
Proyecto de casa
Informe pericial arquitecto
Tasación de local comercial
Tasación pericial contradictoria
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Contacta con Raimon
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Autónomo
Trabaja en: Comunidad Valenciana
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Arquitecto Técnico
Soy arquitecto técnico autónomo con varios años de experiencia en la construcción. He trabajado por cuenta propia y para empresas...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de edificios
Cédula de habitabilidad
Certificado energético
Levantamiento de planos
Inspección técnica de edificios
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EQUIPO
Contacta con Catsa
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Catsa Col Lectiu Arquitectes Taxadors
Trabaja en: Comunidad Valenciana
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de edificios
Tasaciones hipotecarias
Tasación de local comercial
Tasación pericial contradictoria
Tasación de nave industrial
Valoración de suelo urbano
Tasación vivienda
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Contacta con Francesc
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Arquitecto Técnico
Profesional desde el año 1970.
Cursos varios sobre construcción, certificaciones energeticas, valoraciones, etc.
Experiencia en todos los campos de la profesión.
Cursos varios sobre construcción, certificaciones energeticas, valoraciones, etc.
Experiencia en todos los campos de la profesión.
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de edificios
Certificado energético
Cédula de habitabilidad
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Contacta con Francisco
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Perito tasador
Realizamos todo tipo de tasaciones inmobiliarias, Urbanas y rusticas.
No realizamos tasaciones para el Mercado Hipotecario. No pertenecemos a ninguna sociedad...
No realizamos tasaciones para el Mercado Hipotecario. No pertenecemos a ninguna sociedad...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de edificios
Proyecto de piscina
Legalizar piscina
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto de obra
Tasación de nave industrial
Licencia de derribo
Proyecto de demolición
Certificado energético
Valoración de suelo urbano
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Licencia de obras
Legalizar obras sin licencia
Valoración de fincas rústicas
Proyecto nave industrial
Licencia de apertura
Proyecto reforma vivienda
Levantamiento de planos
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de rehabilitación de edificio
Tasación vivienda
Proyecto oficinas
Cédula de habitabilidad
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Perito tasador
Llevo desde el año 2009 realizando peritaciones inmobiliarias, estando en posesión de "CURSO SUPERIOR DE TASACIONES INMOBILIARIAS", por ESINE Y...
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