Tasadores especialistas en tasación de edificios en Castellón
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sobre tasación de edificios
La tasación de edificios en la provincia de Castellón, como en el resto de España, es un proceso que determina de manera objetiva el valor de una propiedad inmobiliaria. Este procedimiento es esencial para diversas situaciones como la compra-venta de inmuebles, solicitudes hipotecarias, divoercios, herencias, o para ajustes fiscales y contables. Para realizar una tasación oficial y que ésta tenga validez legal, debe ser llevada a cabo por un tasador o una sociedad de tasación acreditada e inscrita en el Registro Oficial de Sociedades de Tasación del Banco de España.
El proceso de tasación comienza con la solicitud de un servicio de tasación a una de estas entidades. El cliente debe facilitar toda la documentación necesaria, que incluirá datos registrales del inmueble, escrituras de propiedad, planos, y detalles constructivos. Posteriormente, un tasador profesional se desplazará al inmueble para realizar una inspección detallada, revisando aspectos como la ubicación, estado de conservación, calidad de los materiales, instalaciones, y características estructurales.
El tasador también debe tener en cuenta factores externos, como la situación del mercado inmobiliario local y la normativa urbanística aplicable. Con toda esta información, el tasador empleará un método de valoración apropiado (coste, comparación, o renta) para calcular el valor de tasación del edificio.
Una vez obtenido el valor de tasación, se elabora un informe que detalla todos los aspectos evaluados y justifica el valor establecido. Este informe tiene que ajustarse a la normativa EMVS (European Valuation Standards) o a la normativa nacional ECO/805/2003, asegurando su reconocimiento y validez.
Finalmente, si la tasación se realiza para garantizar un préstamo hipotecario, el informe de tasación debe ser registrado junto al préstamo en el Registro de la Propiedad correspondiente a la ubicación del inmueble. Este registro público es quien otorga seguridad jurídica a la operación y brinda acceso a la información a cualquier interesado. El proceso puede variar ligeramente dependiendo del propósito de la tasación y de los requerimientos legales específicos en cada caso.
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Ingeniero Técnico Industrial
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
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Perito tasador
Master en Urbanismo y Gestión Inmobiliaria.
Master Perito Tasador de Seguros.
Perito Judicial en Tasaciones Inmobiliarias, Valoración y Pericia Judicial Inmobiliaria.
Perito...
Master Perito Tasador de Seguros.
Perito Judicial en Tasaciones Inmobiliarias, Valoración y Pericia Judicial Inmobiliaria.
Perito...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
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Miguel Acero Plaza
Trabaja en: Castellón
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Arquitecto Técnico
Soy Arquitecto Técnico con más de 10 años de experiencia en el mundo de la...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de edificios
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Arquitecto Técnico
Profesional desde el año 1970.
Cursos varios sobre construcción, certificaciones energeticas, valoraciones, etc.
Experiencia en todos los campos de la profesión.
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Perito tasador
Llevo desde el año 2009 realizando peritaciones inmobiliarias, estando en posesión de "CURSO SUPERIOR DE TASACIONES INMOBILIARIAS", por ESINE Y...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
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Valoración de suelo urbano
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Perito tasador
Realizamos todo tipo de tasaciones inmobiliarias, Urbanas y rusticas.
No realizamos tasaciones para el Mercado Hipotecario. No pertenecemos a ninguna sociedad...
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Tasación de edificios
Proyecto de piscina
Legalizar piscina
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto de obra
Tasación de nave industrial
Licencia de derribo
Proyecto de demolición
Certificado energético
Valoración de suelo urbano
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Licencia de obras
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Valoración de fincas rústicas
Proyecto nave industrial
Licencia de apertura
Proyecto reforma vivienda
Levantamiento de planos
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de rehabilitación de edificio
Tasación vivienda
Proyecto oficinas
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