Agencias inmobiliarias especialistas en vender local en Güeñes

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Para vender un local en el municipio de Güeñes es necesario contar con la documentación apropiada que respalde la transacción. El primer paso es recopilar toda la información relacionada con el local, como la escritura de propiedad, el recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), los planos del inmueble y, en su caso, cualquier otra documentación relevante, como licencias o permisos de actividad. Una vez se cuente con toda la documentación necesaria, se deberá solicitar una nota simple en el Registro de la Propiedad para comprobar que la propiedad está libre de cargas o gravámenes que puedan afectar a la transacción. Esta nota simple servirá también para acreditar la titularidad del local. Una vez comprobada la titularidad y asegurado que el local está libre de cargas, se procederá a la redacción del contrato de compraventa, donde se establecerán las condiciones de la venta y se fijará el precio de la misma. Este contrato deberá ser firmado por ambas partes y se deberá presentar en el Registro de la Propiedad para su inscripción y posteriormente en el ayuntamiento de Güeñes. En el ayuntamiento se deberá presentar la documentación pertinente, junto con el contrato de compraventa, para efectuar el cambio de titularidad y pagar los impuestos correspondientes. Una vez realizados todos estos trámites, se podrá proceder a la venta del local de manera legal y segura.

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