Agencias inmobiliarias especialistas en vender local en Sestao

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Para vender un local en el municipio de Sestao, es necesario obtener varios documentos que acrediten la propiedad del inmueble y su situación legal. El primer paso es conseguir el certificado de titularidad y cargas del Registro de la Propiedad, el cual indica quién es el propietario del local y si existen hipotecas u otras cargas sobre la propiedad. Una vez obtenido este certificado, es necesario solicitar el certificado de deudas con la comunidad de propietarios del edificio, en caso de que exista, así como el certificado de estar al corriente de pago del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Además, es fundamental contar con la escritura de propiedad del local, el catastro actualizado y el certificado energético del inmueble. En algunos casos, también se requerirá la licencia de ocupación y uso del local. Una vez se cuente con todos estos documentos, se procede a la presentación de la documentación en el Registro de la Propiedad del municipio de Sestao. Allí se realizará la inscripción de la venta del local y se modificará la titularidad del mismo a favor del nuevo propietario. En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender un local en Sestao implica recopilar diversos certificados y escrituras, además de presentarlos en el Registro de la Propiedad para formalizar la venta de la propiedad.
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