Licencia de obras
en Bizkaia
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¿Cómo obtener el licencia de obras en Bizkaia?
En la provincia de Bizkaia, como en el resto de España, la obtención de una Licencia de Obras es un paso imprescindible para realizar cualquier construcción, reforma significativa o rehabilitación de edificaciones existentes. El proceso de registro y obtención de esta licencia es administrado por el ayuntamiento del municipio donde se pretenda efectuar la obra.
Para iniciar el proceso, lo primero es definir el tipo de obra que se realizará. Las licencias de obras mayores son para construcciones nuevas o grandes reformas que alteran la estructura y la distribución del espacio, mientras que las licencias de obras menores se destinan a trabajos que no afectan la estructura o que son meramente estéticos o de mantenimiento.
Una vez clasificada la obra, el solicitante debe presentar en el ayuntamiento correspondiente la documentación necesaria, la cual comúnmente incluye:
1. Una solicitud formal cumplimentada con los datos del propietario o representante.
2. El proyecto técnico, en caso de obras mayores, redactado y firmado por un técnico competente (arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero), que incluya planos, descripción y presupuesto detallado.
3. La licencia ambiental, si la obra pudiese tener impacto ambiental.
4. Una descripción de las medidas de seguridad y salud que se tomarán durante la obra, muchas veces contenida en un Estudio de Seguridad y Salud.
5. El pago de las tasas correspondientes, que varían según el tipo de obra y la localidad.
Tras la presentación de todos los documentos necesarios, se procede a un periodo de revisión donde el ayuntamiento puede solicitar información adicional o aclaraciones. Una vez evaluada la solicitud y superados los controles técnicos y legales, el ayuntamiento emite la licencia de obras. Demoras en este proceso pueden variar significativamente dependiendo de la complejidad de la obra y la carga de trabajo del municipio.
Cabe destacar que realizar obras sin la respectiva licencia puede conllevar a sanciones y al requerimiento de la adecuación de la edificación a la normativa vigente. Además, es importante renovar la licencia o informar de cualquier cambio sustancial en el proyecto inicial para mantener la legalidad y el registro actualizado.
Al terminar la obra, es necesario comunicarlo al ayuntamiento para que se pueda proceder a la inspección final y, en su caso, a la emisión de la cédula de habitabilidad o al documento que permita el uso efectivo de la nueva construcción o reforma realizada.
Para iniciar el proceso, lo primero es definir el tipo de obra que se realizará. Las licencias de obras mayores son para construcciones nuevas o grandes reformas que alteran la estructura y la distribución del espacio, mientras que las licencias de obras menores se destinan a trabajos que no afectan la estructura o que son meramente estéticos o de mantenimiento.
Una vez clasificada la obra, el solicitante debe presentar en el ayuntamiento correspondiente la documentación necesaria, la cual comúnmente incluye:
1. Una solicitud formal cumplimentada con los datos del propietario o representante.
2. El proyecto técnico, en caso de obras mayores, redactado y firmado por un técnico competente (arquitecto, arquitecto técnico o ingeniero), que incluya planos, descripción y presupuesto detallado.
3. La licencia ambiental, si la obra pudiese tener impacto ambiental.
4. Una descripción de las medidas de seguridad y salud que se tomarán durante la obra, muchas veces contenida en un Estudio de Seguridad y Salud.
5. El pago de las tasas correspondientes, que varían según el tipo de obra y la localidad.
Tras la presentación de todos los documentos necesarios, se procede a un periodo de revisión donde el ayuntamiento puede solicitar información adicional o aclaraciones. Una vez evaluada la solicitud y superados los controles técnicos y legales, el ayuntamiento emite la licencia de obras. Demoras en este proceso pueden variar significativamente dependiendo de la complejidad de la obra y la carga de trabajo del municipio.
Cabe destacar que realizar obras sin la respectiva licencia puede conllevar a sanciones y al requerimiento de la adecuación de la edificación a la normativa vigente. Además, es importante renovar la licencia o informar de cualquier cambio sustancial en el proyecto inicial para mantener la legalidad y el registro actualizado.
Al terminar la obra, es necesario comunicarlo al ayuntamiento para que se pueda proceder a la inspección final y, en su caso, a la emisión de la cédula de habitabilidad o al documento que permita el uso efectivo de la nueva construcción o reforma realizada.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia de obras en Bizkaia?
Se han solicitado 59 presupuestos de licencia de obras en Bizkaia . El precio mínimo son 50€ y el precio máximo son 3000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
50€
precio más barato
hasta ahora
640€
precio medio
hasta ahora
3.000€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Licencia de obras con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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