Licencia turística
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¿Cómo obtener la licencia de alquiler vacacional en Cataluña?
Para registrar una vivienda de uso turístico y obtener la correspondiente licencia, el propietario debe iniciar el proceso cumpliendo con una serie de requisitos y pasos establecidos por la legislación vigente. Inicialmente, debe asegurarse de que la vivienda cumple con todos los criterios técnicos y de habitabilidad exigidos, incluidas las normativas municipales específicas sobre el uso de viviendas para fines turísticos.
El procedimiento comienza con la declaración responsable que el propietario debe presentar ante la administración autonómica, a través de la cual se certifica que se cumplen todas las condiciones requeridas. Esta declaración incluye información detallada sobre la propiedad, el propietario y la actividad turística a desarrollar. El trámite se realiza telemáticamente a través del portal web habilitado por la Generalitat, donde se debe rellenar el formulario correspondiente y pagar las tasas establecidas.
Una vez presentada la declaración y efectuado el pago, la administración concede un número de registro provisional que permite iniciar la actividad de alquiler turístico mientras se tramita la inscripción y se lleva a cabo la comprobación por parte de las autoridades de que se cumplen todos los requisitos. Una vez verificado y aprobado, se emite el número de registro definitivo que debe ser claramente visible en toda publicidad y comunicación de la vivienda turística.
Es importante tener en cuenta que el proceso y los requisitos pueden variar según las alteraciones en la legislación o en las ordenanzas municipales específicas, por lo que se recomienda una constante revisión de las normativas aplicables y consultar con la oficina de turismo local o asesores especializados en caso de dudas. Además, el incumplimiento de las obligaciones implicadas conlleva sanciones económicas significativas y el riesgo de perder la licencia turística.
¿Cuánto cuesta realizar la licencia turística en Cataluña?
Se han solicitado 3.331 presupuestos de licencia turística en la comunidad autónoma de Cataluña . El precio mínimo son 250€ y el precio máximo son 1050€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
No existen tasas administrativas para registrar una licencia turística en Cataluña.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre licencia turística? Nosotros te las resolvemos
Normativas específicas de cada Comunidad Autónoma.
Para poder ejercer la actividad como empresario turístico.
En la Dirección General de Turismo de la Comunidad Autónoma.
El promotor puede realizar la solicitud por sí mismo, pero, a menudo, será el técnico competente que haya realizado las obras de acondicionamiento del establecimiento para ejercer la actividad turística.
El precio incluirá los honorarios del técnico para la cumplimentación requerida. En algunas comunidades se requiere del pago de tasas administrativas.
- Plano de situación, señalando su localización y su situación urbanística.
- El estado de las fachadas interiores, exteriores, medianeras y otros paramentos así como petos de terrazas o placas, entre otros.
- Descripción del tipo de estructura y cimentación.
- Descripción del tipo de cubiertas y azoteas, y su material de cubrición y la estructura portante.
- Descripción de las Instalaciones del edificio.
- El informe sobre medidas recomendables y prioritarias para asegurar la estabilidad, la seguridad, la estanquidad y la consolidación estructural, así como para mantener o recuperar las condiciones de habitabilidad o de uso efectivo según el destino propio de la construcción o de la edificación.
- Los grados de ejecución y efectividad de las medidas adoptadas en los inmuebles y de los trabajos y obras hechas para cumplir las recomendaciones del último informe de inspección técnica o, en su caso, en los informes técnicos de las inspecciones anteriores.
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