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¿Cómo obtener el vender casa en Cabrera d'Anoia?
En primer lugar, es importante contar con la documentación básica que acredite que eres el propietario legítimo de la vivienda, como la escritura de propiedad o el contrato de compraventa. Además, deberás tener al día los pagos de impuestos, como el IBI y la tasa de basuras.
Una vez asegurado esto, se recomienda obtener un certificado de estar al corriente de pagos emitido por el ayuntamiento correspondiente para demostrar que no tienes deudas pendientes con el municipio.
También es necesario recopilar información técnica como planos de la vivienda, certificados energéticos y boletines de instalaciones (electricidad, agua, gas, etc.) que acrediten que la casa cumple con las normativas vigentes.
Además, se puede pedir el Certificado de Eficiencia Energética, que permite conocer la eficiencia de la vivienda en términos de consumo de energía.
Una vez recopilada toda la documentación, es el momento de presentarla en el registro de la propiedad correspondiente. En el caso de Cabrera d'Anoia, será necesario acudir al Registro de la Propiedad de la localidad para iniciar el proceso de registro de la venta.
En resumen, el proceso de obtención y presentación de la documentación para vender una casa en el municipio de Cabrera d'Anoia implica contar con la documentación básica que acredite la propiedad, estar al corriente de pagos, recopilar documentación técnica y acudir al registro de la propiedad para realizar la venta de manera legal y segura.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Cabrera d'Anoia?
Se han solicitado 1 presupuestos de vender casa en el municipio de Cabrera d'Anoia . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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