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¿Cómo obtener el vender casa en Casserres?
El primer paso consiste en obtener una copia de la escritura de la propiedad, la cual debe ser emitida por un notario. Además, se debe obtener el certificado de dominio y cargas del inmueble, el cual se solicita en el Registro de la Propiedad. Este certificado acredita la titularidad del inmueble y verifica si existen hipotecas, embargos u otras cargas sobre la propiedad.
Otro documento importante es el certificado de eficiencia energética, el cual es obligatorio para la venta de una vivienda. Este certificado evalúa el consumo de energía de la vivienda y su impacto en el medio ambiente.
Además, es necesario contar con el certificado de deudas de comunidad de propietarios, que acredita si se tienen deudas pendientes con la comunidad de vecinos.
Una vez que se haya recopilado toda la documentación necesaria, se procede a presentarla en el Registro de la Propiedad del municipio de Casserres. Aquí se realizará el trámite de inscripción de la venta, y una vez finalizado, se obtendrá la escritura y el nuevo propietario quedará debidamente registrado como titular de la propiedad.
Es importante tener en cuenta que el proceso de obtención de la documentación para la venta de una casa puede variar dependiendo de la legislación y los requisitos específicos del municipio. Por ello, es recomendable buscar el asesoramiento de un profesional inmobiliario o un abogado especializado en estas cuestiones legales.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Casserres?
Se han solicitado 0 presupuestos de vender casa en el municipio de Casserres . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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