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¿Cómo obtener el vender casa en Montclar?
En primer lugar, es necesario recopilar toda la documentación relacionada con la propiedad. Esto incluye el título de propiedad, que es el documento que acredita la titularidad del inmueble, así como la escritura de compraventa y todas las escrituras anteriores que se hayan llevado a cabo sobre la vivienda.
Además, se debe obtener el certificado de antigüedad de la vivienda, que acredita la edad del inmueble, y el certificado de eficiencia energética, que indica la calificación energética del mismo.
También es necesario contar con el certificado de deuda de la comunidad de propietarios, que confirma que la vivienda está al día en los pagos de los gastos comunes.
Una vez que se ha recopilado toda la documentación, se debe presentar en el registro de la propiedad de Montclar. Allí se llevará a cabo la inscripción de la venta, que servirá como prueba de la transferencia de la propiedad.
Es importante tener en cuenta que las autoridades pueden requerir documentación adicional en cada caso, por lo que es recomendable informarse en el registro de la propiedad sobre los requisitos específicos.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Montclar requiere de tiempo y diligencia, pero es fundamental para realizar una venta legal y segura.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Montclar?
Se han solicitado 0 presupuestos de vender casa en el municipio de Montclar . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.
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