Proyecto de demolición
en Islas Canarias
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¿Cómo obtener el proyecto de demolición en Islas Canarias?
Para obtener un proyecto de demolición en la Comunidad Autónoma de las Islas Canarias, es necesario seguir una serie de pasos burocráticos y técnicos, asegurándose de cumplir con la normativa vigente, local y autonómica, que regula las actividades de demolición y construcción. A continuación, se detallan los pasos a seguir:
1. Contratación de un profesional: El primer paso consiste en contratar a un arquitecto o un ingeniero técnico, que será el encargado de realizar el proyecto de demolición. Este profesional debe estar colegiado y poseer la experiencia pertinente en este tipo de proyectos.
2. Estudio previo: El experto realiza un estudio de la edificación a demoler, evaluando las características estructurales, la presencia de materiales peligrosos como el amianto, y la posible afectación a edificaciones colindantes o al entorno urbano. Esto es esencial para establecer las medidas de seguridad que se deben tomar.
3. Elaboración del Proyecto de Demolición: Con base en el estudio previo, el profesional elabora el proyecto técnico que debe incluir, entre otros aspectos, un plan de demolición detallado con los métodos y maquinaria a utilizar, un estudio de gestión de residuos y un estudio de seguridad y salud.
4. Obtención de permisos: Con el proyecto elaborado, se debe presentar ante el ayuntamiento correspondiente donde esté localizada la edificación, para su revisión y aprobación. Además, puede que sea necesario comunicar o solicitar permisos de otros organismos como el Cabildo Insular, en caso de que la estructura esté ubicada en un área de influencia de este.
5. Comunicación a vecinos y organismo laboral: Se debe informar a los vecinos sobre la obra de demolición y notificar al órgano competente en materia de seguridad laboral, ya que se trata de una actividad de alto riesgo.
6. Ejecución de la demolición: Una vez obtenidos los permisos necesarios, se procede con la etapa de demolición, siguiendo rigurosamente el proyecto técnico y garantizando la seguridad de la obra y su entorno.
7. Certificado de fin de obra: Al concluir la demolición, se debe emitir un certificado de fin de obra y gestionar la baja de los suministros y servicios, así como retirar los residuos según lo establecido en el proyecto.
Es fundamental asegurarse de que todos los pasos se lleven a cabo cumpliendo con la legislación ambiental, de seguridad y urbanística para evitar sanciones y garantizar una demolición responsable y segura.
1. Contratación de un profesional: El primer paso consiste en contratar a un arquitecto o un ingeniero técnico, que será el encargado de realizar el proyecto de demolición. Este profesional debe estar colegiado y poseer la experiencia pertinente en este tipo de proyectos.
2. Estudio previo: El experto realiza un estudio de la edificación a demoler, evaluando las características estructurales, la presencia de materiales peligrosos como el amianto, y la posible afectación a edificaciones colindantes o al entorno urbano. Esto es esencial para establecer las medidas de seguridad que se deben tomar.
3. Elaboración del Proyecto de Demolición: Con base en el estudio previo, el profesional elabora el proyecto técnico que debe incluir, entre otros aspectos, un plan de demolición detallado con los métodos y maquinaria a utilizar, un estudio de gestión de residuos y un estudio de seguridad y salud.
4. Obtención de permisos: Con el proyecto elaborado, se debe presentar ante el ayuntamiento correspondiente donde esté localizada la edificación, para su revisión y aprobación. Además, puede que sea necesario comunicar o solicitar permisos de otros organismos como el Cabildo Insular, en caso de que la estructura esté ubicada en un área de influencia de este.
5. Comunicación a vecinos y organismo laboral: Se debe informar a los vecinos sobre la obra de demolición y notificar al órgano competente en materia de seguridad laboral, ya que se trata de una actividad de alto riesgo.
6. Ejecución de la demolición: Una vez obtenidos los permisos necesarios, se procede con la etapa de demolición, siguiendo rigurosamente el proyecto técnico y garantizando la seguridad de la obra y su entorno.
7. Certificado de fin de obra: Al concluir la demolición, se debe emitir un certificado de fin de obra y gestionar la baja de los suministros y servicios, así como retirar los residuos según lo establecido en el proyecto.
Es fundamental asegurarse de que todos los pasos se lleven a cabo cumpliendo con la legislación ambiental, de seguridad y urbanística para evitar sanciones y garantizar una demolición responsable y segura.
¿Cuánto cuesta realizar la proyecto de demolición en Islas Canarias?
Se han solicitado 72 presupuestos de proyecto de demolición en la comunidad autónoma de Islas Canarias . El precio mínimo son 500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
500€
precio más barato
hasta ahora
3.400€
precio medio
hasta ahora
15.000€
precio más alto
hasta ahora
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
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