Tasación vivienda
en Islas Baleares
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¿Cómo obtener la valoración casa en Islas Baleares?
La tasación de una vivienda en Islas Baleares se realiza para conocer su valor de mercado. El proceso requiere la intervención de un tasador profesional acreditado. Primero, el tasador visita la propiedad para evaluar su estado, ubicación, metraje, y características constructivas. También analiza factores como infraestructuras disponibles y el contexto económico local.
El tasador reúne y analiza todos los datos, comparando la propiedad con otras similares recientemente vendidas o ofrecidas en la zona. Con esta información, utilizando métodos estandarizados como el de comparación, coste de reposición o renta, elabora un informe detallado que refleja el valor de tasación de la vivienda.
La validez de la tasación estará condicionada por la entidad que la solicita, pudiendo ser para una compraventa, una hipoteca, o fines fiscales, y está sujeta a normativa específica, como la regulada por la Orden ECO/805/2003 en España y debe cumplir con la normativa europea (EVS).
Una vez realizada, la tasación no requiere un "registro" oficial per se, pero el informe de tasación puede ser requerido por diferentes entidades. Por ejemplo, en el caso de solicitar una hipoteca, el banco la requerirá como parte del proceso de aprobación del crédito. Para el registro de la propiedad en el Catastro o el Registro de la Propiedad, estrictamente no se inscribe la tasación, pero el valor tasado puede influir en las operaciones registrales referentes a la vivienda.
Es importante destacar que mientras la tasación da un valor de mercado a la vivienda, el proceso de registro de la misma (en el Registro de la Propiedad) se basa en la escritura pública que refleja la transmisión de la propiedad y otras cargas o derechos reales sobre la misma. Este registro garantiza la seguridad jurídica de la transacción y la propiedad en las Islas Baleares.
El tasador reúne y analiza todos los datos, comparando la propiedad con otras similares recientemente vendidas o ofrecidas en la zona. Con esta información, utilizando métodos estandarizados como el de comparación, coste de reposición o renta, elabora un informe detallado que refleja el valor de tasación de la vivienda.
La validez de la tasación estará condicionada por la entidad que la solicita, pudiendo ser para una compraventa, una hipoteca, o fines fiscales, y está sujeta a normativa específica, como la regulada por la Orden ECO/805/2003 en España y debe cumplir con la normativa europea (EVS).
Una vez realizada, la tasación no requiere un "registro" oficial per se, pero el informe de tasación puede ser requerido por diferentes entidades. Por ejemplo, en el caso de solicitar una hipoteca, el banco la requerirá como parte del proceso de aprobación del crédito. Para el registro de la propiedad en el Catastro o el Registro de la Propiedad, estrictamente no se inscribe la tasación, pero el valor tasado puede influir en las operaciones registrales referentes a la vivienda.
Es importante destacar que mientras la tasación da un valor de mercado a la vivienda, el proceso de registro de la misma (en el Registro de la Propiedad) se basa en la escritura pública que refleja la transmisión de la propiedad y otras cargas o derechos reales sobre la misma. Este registro garantiza la seguridad jurídica de la transacción y la propiedad en las Islas Baleares.
¿Cuánto cuesta realizar la tasación vivienda en Islas Baleares?
Se han solicitado 275 presupuestos de tasación vivienda en Islas Baleares . El precio mínimo son 150€ y el precio máximo son 1100€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
Te mostramos los precios finales indicados por los
profesionales:
150€
precio más barato
hasta ahora
340€
precio medio
hasta ahora
1.100€
precio más alto
hasta ahora
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Tasación vivienda con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
y obtén el mejor precio.
· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre tasación vivienda? Nosotros te las resolvemos
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