Vender casa
en el municipio de Ferrol
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¿Cómo obtener el vender casa en Ferrol?
En primer lugar, es importante recopilar toda la documentación relacionada con la propiedad. Esto incluye la escritura de compraventa, el título de propiedad, los planos de la casa y cualquier otra documentación relevante. También es importante asegurarse de que no existan cargas o gravámenes sobre la propiedad, para lo cual se debe obtener un certificado de cargas emitido por el registro de la propiedad.
Una vez recopilada toda la documentación necesaria, el siguiente paso consiste en solicitar la cita correspondiente en el registro de la propiedad de Ferrol. Durante esta cita, el vendedor deberá presentar todos los documentos recopilados y completar los formularios pertinentes para iniciar el proceso de venta. Es importante asegurarse de que todos los documentos estén completos y en regla, ya que cualquier error u omisión podría retrasar el proceso.
Una vez presentada la documentación, el registro de la propiedad llevará a cabo una revisión exhaustiva para verificar la validez de los documentos y asegurarse de que no existan problemas legales que impidan la venta. Si todo está en orden, se procederá a la inscripción de la venta en el registro de la propiedad, lo que confirmará el cambio de titularidad de la casa.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el registro de la propiedad en el municipio de Ferrol requiere tiempo y diligencia por parte del vendedor. Sin embargo, siguiendo los pasos adecuados y asegurándose de que toda la documentación esté en regla, se puede garantizar una venta exitosa y legal.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Ferrol?
Se han solicitado 13 presupuestos de vender casa en el municipio de Ferrol . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Vender casa con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
· Cada técnico estipula sus honorarios por el servicio. Pide presupuesto sin compromiso
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.