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¿Cómo obtener el vender casa en Agaete?
En primer lugar, es esencial contar con la documentación básica de la propiedad, como el título de propiedad, el certificado de dominio y cargas, así como el certificado de catastro. Estos documentos deberán ser obtenidos en el Registro de la Propiedad correspondiente.
Además, será necesario obtener el certificado energético, el cual es obligatorio para cualquier inmueble que se encuentre en venta. Este certificado tiene una validez de diez años y deberá ser realizado por un técnico autorizado.
Otro aspecto importante es la obtención de la licencia de ocupación, la cual garantiza que la vivienda cumple con todas las normativas de habitabilidad y se encuentra en condiciones óptimas para ser vendida. Esta licencia debe ser solicitada en el Ayuntamiento de Agaete.
Una vez obtenida toda la documentación necesaria, será el momento de presentarla en el registro de la propiedad correspondiente al municipio de Agaete. Allí se verificará la legalidad de la venta y se realizará la inscripción de la misma en el registro.
Es importante tener presente que cada paso del proceso debe ser realizado en el orden correcto y contar con la asesoría de un profesional experto en el área inmobiliaria, quien podrá brindar el apoyo y la información necesaria para llevar a cabo todos los trámites de forma correcta y sin dificultades.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Agaete?
Se han solicitado 1 presupuestos de vender casa en el municipio de Agaete . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Vender casa con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.