Vender casa en el municipio de Morro Jable
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¿Cómo obtener el vender casa en Morro Jable?
En primer lugar, es necesario obtener la escritura de propiedad de la vivienda. Esta es un documento fundamental que acredita la titularidad del inmueble y se obtiene a través de la notaría. Para ello, se debe solicitar una copia de la escritura, la cual debe ser otorgada por el notario que la llevó a cabo en su momento.
Además de la escritura, se debe obtener el certificado de estar al corriente de pago de la comunidad de propietarios. Este certificado tiene por objetivo demostrar que no se tienen deudas pendientes con la comunidad y se obtiene a través de la administración de la comunidad donde se encuentra la vivienda.
Otro documento importante es el certificado de eficiencia energética. Este certificado es obligatorio para vender una vivienda y debe ser emitido por un técnico habilitado que haya verificado que el inmueble cumple con los requisitos energéticos establecidos.
Una vez se ha obtenido toda la documentación necesaria, se debe presentar en el Registro de la Propiedad del municipio de Morro Jable. Allí se realizará el estudio y comprobación de los documentos presentados para verificar su validez y realizar la inscripción de la venta en el Registro.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Morro Jable implica conseguir la escritura de propiedad, el certificado de estar al corriente de pago de la comunidad de propietarios y el certificado de eficiencia energética, para posteriormente presentarlos en el Registro de la Propiedad y completar la venta de la vivienda de manera legal y segura.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Morro Jable?
Se han solicitado 1 presupuestos de vender casa en el municipio de Morro Jable . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
· En Certicalia siempre te indicamos el precio total
del Vender casa con el IVA y las tasas
administrativas. Nuestros precios lo llevan todo incluido.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.