Vender casa en Puerto del Rosario de forma rápida y al mejor precio.
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¿Cómo obtener el vender casa en Puerto del Rosario?
En primer lugar, el propietario debe recopilar toda la documentación relativa al inmueble que desea vender. Esto incluye el título de propiedad, que puede ser una escritura de compraventa, una herencia, donación u otro tipo de transferencia, así como el catastro y la descripción registral actualizada. También es necesario obtener las licencias y permisos correspondientes, como el certificado energético, que es obligatorio para poder vender cualquier vivienda en el territorio español.
Una vez que el propietario ha recopilado toda esta documentación, debe solicitar una cita previa en el registro de la propiedad de Puerto del Rosario para presentar los documentos y realizar el trámite de inscripción de la venta. En esta cita, se revisará la documentación presentada y se procederá a la inscripción de la nueva titularidad en el registro.
Es importante destacar que, en algunas ocasiones, puede ser necesario obtener otros documentos adicionales, dependiendo de la situación del inmueble y de las circunstancias particulares de la venta. Por ejemplo, si el inmueble está ubicado en una zona protegida o tiene algún tipo de restricción urbanística, será necesario obtener un informe urbanístico previo al trámite de venta.
En conclusión, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa en el municipio de Puerto del Rosario comprende la recopilación de todos los documentos legales y técnicos relacionados con el inmueble, así como la presentación de estos documentos en el registro de la propiedad para su inscripción. Es importante cumplir con todos los requisitos legales y obtener los permisos correspondientes para asegurar una venta exitosa y sin problemas legales.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Puerto del Rosario?
Se han solicitado 9 presupuestos de vender casa en el municipio de Puerto del Rosario . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.