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¿Cómo obtener el vender casa en Montaña la Data?
En primer lugar, es esencial contar con la escritura pública de la propiedad, la cual debe estar actualizada y en regla. Esta escritura se obtiene a través de un notario y se registra en el Registro de la Propiedad.
Además de la escritura, es necesario contar con el certificado de dominio y cargas, el cual se solicita en el Registro de la Propiedad y ofrece información sobre los posibles gravámenes o cargas que puedan recaer sobre la propiedad.
Asimismo, es importante obtener el certificado energético de la vivienda, el cual es obligatorio para la venta de cualquier inmueble. Este certificado se obtiene a través de un técnico autorizado y refleja la eficiencia energética de la propiedad.
Otra documentación requerida es el IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) al corriente de pago, así como los recibos del agua, electricidad y gas, los cuales deberán estar al día.
Adicionalmente, puede ser necesario contar con otros documentos, como el certificado de comunidad de propietarios, en caso de que exista una, o el certificado de no deudas con la Seguridad Social.
Una vez se haya recopilado la documentación necesaria, se debe acudir al Registro de la Propiedad del municipio de Montaña la Data para presentarla y llevar a cabo la inscripción de la venta de la casa.
En resumen, el proceso de obtención de la documentación necesaria para vender una casa y su presentación en el Registro de la Propiedad en el municipio de Montaña la Data implica obtener la escritura pública, el certificado de dominio y cargas, el certificado energético, así como tener al día el IBI y los recibos de servicios básicos. Al presentar esta documentación en el Registro de la Propiedad, se podrá realizar la inscripción de la venta de la propiedad de manera legal y efectiva.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Montaña la Data?
Se han solicitado 1 presupuestos de vender casa en el municipio de Montaña la Data . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
¿Te surgen más dudas sobre vender casa? Nosotros te las resolvemos
- Título de Propiedad del Registro de la Propiedad para poder acreditar que se es el propietario del piso.
- Cédula de habitabilidad que garantiza que la vivienda cumple les niveles mínimos exigidos de habitabilidad, en el caso de tenerla caducada deberá volver a solicitarse a un arquitecto, arquitecto técnico o aparejador.
- Certificado de eficiencia energética.
- Escritura de declaración de obra nueva y división horizontal y Estatutos de la comunidad de propietarios.
- Documentación referente a los servicios y suministros para poder darlos de alta, o cambiar la titularidad.
- Último recibo del IBI.
- Documentación referente a las cargas vigentes de la vivienda como pueden ser derramas de la comunidad, recibos pendientes o una posible hipoteca sobre la casa.
- Certificado de la comunidad de vecinos de que los pagos están al día.
- Plano a escala 1:50 de la vivienda, con la descripción de materiales de construcción y la memoria de calidades.