Vender casa en Fuengirola de forma rápida y al mejor precio.
¿Cómo obtener el vender casa en Fuengirola?
En primer lugar, para comenzar con la venta de una vivienda, el propietario debe tener en su poder la escritura de compraventa original, que es el documento que acredita su propiedad sobre la casa. Este documento fue otorgado en su momento por un notario y debe ser conservado con cuidado.
Además, es necesario solicitar un nota simple en el Registro de la Propiedad correspondiente, la cual informa de manera actualizada sobre la situación registral de la vivienda. Esta nota revela si la propiedad está libre de cargas o si, por el contrario, existen hipotecas o embargos pendientes que puedan afectar la operación de venta.
En segundo término, se debe obtener el Certificado de Eficiencia Energética, requerido por ley para cualquier transacción de compraventa. Un técnico cualificado debe visitar la vivienda para evaluar su eficiencia y emitir el certificado.
Otro documento importante es el último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI), ya que garantiza que el propietario está al corriente con los pagos municipales. Además, los compradores suelen solicitar un certificado de deuda cero de la comunidad de propietarios que acredite que no hay deudas pendientes con la comunidad si la vivienda forma parte de una.
Una vez recopilada toda la documentación, es momento de presentarla junto con el contrato de compraventa en la oficina del Registro de la Propiedad. Dicha oficina es la encargada de registrar la nueva titularidad de la vivienda una vez que se haya verificado que la venta cumple con todos los requisitos legales.
Todo este proceso puede llevar un tiempo y es recomendable contar con asesoramiento, bien sea legal o inmobiliario, para garantizar que la venta de la casa en Fuengirola se realice sin contratiempos y de forma eficiente.
¿Cuánto cuesta realizar la vender casa en el municipio de Fuengirola?
Se han solicitado 8 presupuestos de vender casa en el municipio de Fuengirola . El precio mínimo son 2500€ y el precio máximo son 15000€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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