Cédula de habitabilidad
en Cantabria
¿Cómo obtener la cédula de segunda ocupación en Cantabria?
La Cédula de Habitabilidad en Cantabria es un documento oficial indispensable para acreditar que una vivienda o edificio cumple con las condiciones de habitabilidad y los requisitos técnicos exigidos por la legislación para ser destinada a uso residencial. Para obtenerla se debe seguir el siguiente proceso:
En primer lugar, se debe contactar con un técnico competente, como un arquitecto o ingeniero, para que realice una inspección del inmueble y elabore un informe o certificado de habitabilidad que acredite el cumplimiento de los estándares exigidos sobre seguridad, salubridad, accesibilidad y dotación de servicios.
Con este certificado, el siguiente paso es dirigirse al ayuntamiento correspondiente a la localización de la propiedad y presentar la solicitud de la Cédula de Habitabilidad, acompañada de la documentación necesaria, que habitualmente incluye: el informe técnico, la copia de la escritura de propiedad, la identificación del propietario y justificante del pago de las tasas municipales pertinentes, entre otras.
La administración municipal revisará los documentos y realizará las inspecciones complementarias si lo considera necesario. Tras verificar que se cumplen todas las normativas en vigor, el ayuntamiento emitirá la Cédula de Habitabilidad, que deberá ser registrada de forma presencial o telemática en la Sede Electrónica del Gobierno de Cantabria.
Este documento es esencial para la contratación de servicios como agua, luz y gas, y para cualquier transacción que implique la venta o el alquiler de la propiedad. Es importante recordar que la Cédula tiene una vigencia limitada, siendo necesario renovarla para seguir garantizando la habitabilidad conforme a la normativa vigente.
¿Cuánto cuesta realizar la cédula de habitabilidad en Cantabria?
Se han solicitado 184 presupuestos de cédula de habitabilidad en Cantabria . El precio mínimo son 45€ y el precio máximo son 625€, a los que hay que sumarle el IVA y las tasas administrativas de registro, que varían dependiendo de la comunidad autónoma.
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· El presupuesto puede variar mucho dependiendo de algunos factores determinantes, como la
localización y tamaño de la vivienda o inmueble.
Tabla de precios del Cédula de habitabilidad en Cantabria
| < 50m2 | 51 - 80m2 | 81 - 120m2 | 121 - 180m2 | 181 - 350m2 | 350 - 500m2 | 501 - 1000m2 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Piso | 75€ | 108€ | 73€ | 81€ | 85€ | No disponible | No disponible |
| < 80m2 | 80 - 180m2 | 181 - 240m2 | 241 - 350m2 | 351 - 500m2 | 501 - 750m2 | 751 - 1000m2 | |
| Casa, chalet, unifamiliar | 82€ | 147€ | 94€ | 167€ | 45€ | No disponible | No disponible |
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