Tasadores especialistas en calcular valor catastral en Paterna

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El valor catastral de un inmueble es una valoración administrativa que efectúa el Catastro Inmobiliario, órgano dependiente del Ministerio de Hacienda en España. Este valor refleja el valor del suelo y las construcciones y es utilizado como base para el cálculo de diversos impuestos, como por ejemplo el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI). Para calcular el valor catastral en Paterna, que es un municipio de la Comunidad Valenciana, al igual que en el resto de España, primero se analizan los valores del suelo y las características propias del inmueble: ubicación, superficie, uso, antigüedad y calidad constructiva. El procedimiento se rige por las ponencias de valores aprobadas por el Ministerio de Hacienda, las cuales establecen los criterios de valoración para cada zona y tipo de inmueble. Una vez estimado el valor, el siguiente paso es inscribir o registrar dicho valor en el catastro inmobiliario. En Paterna, como en cualquier otro municipio español, esto se puede hacer de varias maneras: 1. De forma presencial: Acudiendo a la oficina del Catastro más cercana o a través de organismos que hayan suscrito convenios con el Catastro, como puede ser el propio Ayuntamiento de Paterna. 2. De manera electrónica: Accediendo al portal de la Dirección General del Catastro (www.sede.catastro.gob.es) donde se podrá realizar el trámite a través de sistemas de identificación electrónica como el DNI electrónico o certificado digital. 3. A través de correos: Enviando la documentación necesaria al Catastro. Es esencial saber que la actualización de los valores catastrales se lleva a cabo oficialmente mediante una revisión catastral que puede ser iniciada de oficio por la Administración o a solicitud del interesado, en caso de que el inmueble haya sufrido alteraciones que afecten su valor. Finalmente, una vez registrado el valor catastral, es importante revisar los recibos del IBI para asegurarse de que los datos son correctos, ya que cualquier error podría implicar un pago inadecuado del impuesto. Además, en caso de desacuerdo con el valor asignado, los propietarios pueden presentar una reclamación económica-administrativa ante el Tribunal Económico Administrativo.

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