Arquitectos especialistas en certificado de idoneidad técnica en Torrevieja

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En el municipio de Torrevieja, como en otros municipios de España, el certificado de idoneidad técnica, conocido comúnmente como Informe de Evaluación Técnica de Edificaciones (ITE), es un documento que acredita que una edificación cumple con las condiciones de seguridad, salubridad, accesibilidad y ornato público determinadas por la legislación. A partir de 2013, con la Ley 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, se estableció la obligatoriedad de realizar la ITE para edificios de cierta antigüedad y posteriormente se ha ido actualizando con nuevas normas y regulaciones. Para obtener el certificado de idoneidad técnica (ITE) en Torrevieja, los propietarios de edificios que cumplen con el criterio de edad establecido por la ley, deben seguir los siguientes pasos: 1. **Contratación de un técnico competente**: Los propietarios deben contratar a un arquitecto o arquitecto técnico que esté colegiado y habilitado para realizar este tipo de inspecciones. 2. **Inspección del edificio**: El técnico llevará a cabo una inspección detallada del edificio para evaluar su estado en cuanto a cimentación, estructura, fachada, instalaciones y otros elementos relacionados con la seguridad, accesibilidad y eficiencia energética. 3. **Elaboración del informe**: Tras la inspección, el técnico redactará un informe en el que se reflejará el estado del edificio y se detallarán las posibles deficiencias, así como las recomendaciones de reparaciones o mejoras necesarias. 4. **Presentación del informe**: Una vez finalizado, el informe debe presentarse ante el Ayuntamiento de Torrevieja. Esto se puede realizar por medios electrónicos o presencialmente en las oficinas municipales correspondientes. 5. **Evaluación del informe**: El órgano municipal competente evaluará el informe presentado. Si el edificio cumple con todos los requisitos establecidos, se emitirá el certificado de idoneidad técnica. En caso contrario, se informará a los propietarios sobre las deficiencias que deben ser corregidas. 6. **Realización de obras de adecuación**: Si se requiere, los propietarios deben acometer las obras necesarias para subsanar las deficiencias señaladas en el informe. 7. **Reinspección**: Tras la realización de las obras, se puede requerir una nueva inspección para confirmar que todas las deficiencias han sido adecuadamente corregidas. 8. **Obtención del certificado**: Una vez comprobado que el edificio cumple con todos los estándares necesarios, se otorgará el certificado de idoneidad técnica. Es importante tener en cuenta que la ITE y el consiguiente certificado de idoneidad técnica tienen una vigencia determinada y deben renovarse periódicamente según marque la ley o las ordenanzas municipales. En Torrevieja, como en el resto de municipios, el objetivo es garantizar que los edificios se mantienen en condiciones óptimas para su uso y disfrute.
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OFICINA DE ARQUITECTURA ORTUÑO
Trabaja en: Torrevieja
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Arquitecto Técnico
Soy Arquitecto Técnico y posteriormente cursé el Grado en Ingeniería de la Edificación. Actualmente estoy cursando Arquitectura. Además tengo diversos...
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Coordinación de seguridad y salud
Cambio de titularidad de licencia de actividad
Tasación de nave industrial
Proyecto reforma local comercial
Inspección técnica de edificios
Levantamiento de planos
Informe pericial daños de vivienda
Parcelación
Certificado energético de hotel
Valoración de suelo urbano
Informe pericial de humedades
Declaración responsable
Estudio de seguridad y salud
Boletín eléctrico
Certificado energético
Tasación de local comercial
Licencia de segunda ocupación
Licencia de obras
Licencia de apertura
Tasación vivienda
Levantamiento topográfico
División de fincas
Medición de fincas
Licencia de actividad
Segregación vivienda
Informe evaluación de edificios
Representación gráfica alternativa catastro
GML edificio
Licencia turística
Plano georeferenciado
Certificado de superficie
Replanteo topográfico
GML de parcela catastral
Tasación de edificios
Deslinde
Calcular valor catastral
Estudio básico de seguridad y salud
Tasación pericial contradictoria
Licencia de publicidad exterior
Licencia de primera ocupación
Informe pericial topográfico
Agrupación de fincas
Cédula de habitabilidad
Solicita presupuesto
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Instalador autorizado
Profesional independiente (Servicios técnicos de ingeniería y otras actividades relacionadas con el asesoramiento técnico)
TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Certificado de idoneidad técnica
Legalizar instalación eléctrica
Legalizar instalación fotovoltaica aislada
Proyecto de rehabilitación de edificio
Auditoría energética alumbrado público
Estudio de eficiencia energética
Cédula de habitabilidad
Proyecto de biomasa
Auditoría energética hospital
Inspección técnica de edificios
Certificado energético de hotel
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto de nave agrícola
Proyecto eléctrico
Auditoría energética hotel
Legalización de instalación contra incendios
Auditoría energética
Boletín eléctrico
Proyecto de calefacción
Proyecto contra incendios
Proyecto de instalación solar térmica
Proyecto de casa de aperos
Proyecto de nave ganadera
Auditoría energética industrial
Proyecto de granja porcina
Proyecto de geotermia
Certificado energético
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de climatización
Proyecto de granja avícola
Proyecto reforma local comercial
Proyecto de granja escuela
Levantamiento de planos
Reducir factura de luz
Proyecto de instalación de fontanería
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto de accesibilidad
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