Arquitectos especialistas en licencia de derribo en Cataluña
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sobre licencia de derribo
Obtener una licencia de derribo en la comunidad autónoma de Cataluña es un procedimiento administrativo que se inicia ante el ayuntamiento del municipio donde se localiza el inmueble a demoler. Estas autorizaciones son indispensables y están sujetas a distintas normativas y planes urbanísticos para asegurar que los derribos se lleven a cabo de manera controlada y segura respetando el medio ambiente y el entorno urbano.
Para dar inicio al proceso, el solicitante debe presentar la solicitud de licencia junto con una serie de documentos. Generalmente, estos incluyen un proyecto de derribo elaborado por un técnico competente, que debe detallar las fases y métodos del derribo, así como las medidas para minimizar el impacto sobre el entorno y garantizar la seguridad de las personas y bienes circundantes. Además, se necesita un estudio de gestión de residuos que demuestre cómo se manejarán los escombros y otros materiales resultantes del derribo.
El cumplimiento de la normativa vigente en cuanto a ruído, polvo y vibraciones es igualmente necesario para prevenir molestias y daños a la vecindad. Asimismo, si el edificio está catalogado o se encuentra en un área de protección patrimonial, se deben obtener permisos adicionales de las instancias de patrimonio correspondientes.
Una vez presentada toda la documentación, el ayuntamiento procederá a revisar y valorar la solicitud, lo cual puede incluir la inspección del inmueble por parte de técnicos municipales. En este punto, se puede requerir información adicional o enmiendas al proyecto. Si todo cumple con las normativas urbanísticas, ambientales y de seguridad, se concede la licencia, la cual puede incluir condiciones específicas que deberán ser cumplidas durante el proceso de derribo.
Cabe destacar que el coste y el tiempo de tramitación de estas licencias pueden variar dependiendo del municipio, la complejidad del derribo y el volumen de trabajo del departamento de urbanismo correspondiente. Además, se debe estar al tanto de que una vez otorgada la licencia, suele haber un plazo específico para llevar a cabo la demolición.
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Para dar inicio al proceso, el solicitante debe presentar la solicitud de licencia junto con una serie de documentos. Generalmente, estos incluyen un proyecto de derribo elaborado por un técnico competente, que debe detallar las fases y métodos del derribo, así como las medidas para minimizar el impacto sobre el entorno y garantizar la seguridad de las personas y bienes circundantes. Además, se necesita un estudio de gestión de residuos que demuestre cómo se manejarán los escombros y otros materiales resultantes del derribo.
El cumplimiento de la normativa vigente en cuanto a ruído, polvo y vibraciones es igualmente necesario para prevenir molestias y daños a la vecindad. Asimismo, si el edificio está catalogado o se encuentra en un área de protección patrimonial, se deben obtener permisos adicionales de las instancias de patrimonio correspondientes.
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Cabe destacar que el coste y el tiempo de tramitación de estas licencias pueden variar dependiendo del municipio, la complejidad del derribo y el volumen de trabajo del departamento de urbanismo correspondiente. Además, se debe estar al tanto de que una vez otorgada la licencia, suele haber un plazo específico para llevar a cabo la demolición.
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de derribo
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Proyecto de demolición
Proyecto instalación de ascensor
Proyecto de obra
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Legalizar obras sin licencia
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Proyecto de rehabilitación de edificio
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Estudio termográfico
Proyecto de rehabilitación de fachada
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Proyecto de cerramiento terraza
Legalizar vivienda
Tasación pericial contradictoria
Certificado energético
Estudio básico de seguridad y salud
Proyecto de piscina
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Certificado energético de hotel
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto reforma vivienda
Nota simple registro propiedad
Tasación vivienda
Licencia de actividad
Tasación de edificios
Informe ruina arquitecto
Licencia de apertura
Estudio de seguridad y salud
Solicitar ayudas informe evaluación de edificios
Certificado de accesibilidad
Valoración de suelo urbano
Inspección técnica de edificios
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Proyecto oficinas
Informe pericial arquitecto
Certificado de idoneidad técnica
ITEF inspección técnica edificios funerarios
Proyecto reforma local comercial
Contrato de alquiler de local comercial
Legalizar cerramiento de terraza
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de derribo
Diagnóstico estructural
Agrupación de fincas
Proyecto de rehabilitación de edificio
Certificado antigüedad de vivienda
Plan de seguridad y salud
Proyecto de obra
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Legalizar obras sin licencia
División de fincas
Segregación de finca rústica
Licencia de apertura
Representación gráfica alternativa catastro
Valoración de suelo urbano
Proyecto instalación de ascensor
Cédula de habitabilidad
Tasación vivienda
Informe técnico estructural
Licencia de primera ocupación
GML de parcela catastral
Declaración catastral
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de accesibilidad
Proyecto reforma local comercial
Levantamiento de planos
Proyecto de demolición
Informe pericial daños de vivienda
Inspección técnica turística ITT
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Segregación de fincas
Inspección técnica de edificios
Plano georeferenciado
Proyecto de rehabilitación de fachada
Agrupación de fincas rústicas
Permiso de ocupación de vía pública
Estudio básico de seguridad y salud
Declaración responsable
Informe de daños estructurales
Subsanación de discrepancias de catastro
Licencia de obras
Licencia de terraza
Informe evaluación de edificios
Licencia ambiental
Segregación vivienda
Coordinación de seguridad y salud
Licencia turística
GML edificio
Certificado de idoneidad técnica
Licencia de segunda ocupación
Licencia de actividad
Estudio de seguridad y salud
Certificado energético
Licencia de vado
Plan de gestión de residuos
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No realizamos tasaciones para el Mercado Hipotecario. No pertenecemos a ninguna sociedad...
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Proyecto de piscina
Legalizar piscina
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto de obra
Tasación de nave industrial
Proyecto de demolición
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Licencia de obras
Legalizar obras sin licencia
Valoración de fincas rústicas
Proyecto nave industrial
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