Arquitectos especialistas en licencia de derribo en Barcelona
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sobre licencia de derribo
Para obtener una licencia de derribo en la provincia de Barcelona es necesario seguir una serie de procedimientos administrativos que garantizan la seguridad y el cumplimiento con la normativa urbanística vigente.
En primer lugar, el solicitante debe asegurarse de que el inmueble a derribar no tenga algún tipo de protección patrimonial o histórica que impida su demolición. Una vez confirmado, se debe acudir al Ayuntamiento correspondiente al municipio donde se encuentra la edificación y presentar un proyecto de derribo. Este proyecto debe ser elaborado por un técnico competente, generalmente un arquitecto o ingeniero, y debe incluir un estudio detallado de cómo se llevará a cabo el derribo, un plan de seguridad y salud, y un plan de gestión de residuos, asegurando así que los escombros sean tratados de forma adecuada.
La documentación requerida también puede incluir un certificado que acredite que la edificación está libre de cargas y ocupantes, así como cualquier permiso necesario para acceder y llevar a cabo el trabajo en la vía pública si fuese necesario.
Una vez presentada la solicitud acompañada de la documentación necesaria y el proyecto de derribo, el Ayuntamiento procederá a su evaluación. Durante este proceso, se pueden requerir aportaciones adicionales o modificaciones del proyecto para cumplir con toda la normativa aplicable.
El tiempo de resolución varía según la carga de trabajo del Ayuntamiento y la complejidad del proyecto. Si la solicitud es aprobada, se emitirá la licencia de derribo, aunque generalmente está sujeta al pago de las tasas correspondientes, las cuales se calculan en base a diferentes factores, incluyendo el tamaño del inmueble y el coste del proyecto.
Es importante tener en cuenta que, dependiendo de las ordenanzas locales, podrían existir otras implicaciones, como la necesidad de implementar medidas para minimizar el impacto del derribo en el entorno o la obligación de presentar un proyecto para el futuro uso del terreno una vez completado el derribo.
Como último paso, antes de comenzar cualquier trabajo de demolición, se debe notificar a los organismos competentes para que puedan realizar las inspecciones pertinentes y asegurarse de que todo se desarrolla según lo estipulado en la licencia de derribo. Cumpliendo con todas estas etapas, se llevará a cabo el derribo de forma legal, segura y con la debida responsabilidad medioambiental.
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de derribo
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Solicitar ayudas rehabilitación de vivienda
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Proyecto de obra
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Tasación de local comercial
Legalizar obras sin licencia
Proyecto de accesibilidad
Proyecto de rehabilitación de edificio
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Estudio termográfico
Proyecto de rehabilitación de fachada
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Legalizar vivienda
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Certificado energético
Estudio básico de seguridad y salud
Proyecto de piscina
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Certificado energético de hotel
Certificado de eficiencia energética obra nueva
Proyecto reforma vivienda
Nota simple registro propiedad
Tasación vivienda
Licencia de actividad
Tasación de edificios
Informe ruina arquitecto
Licencia de apertura
Estudio de seguridad y salud
Solicitar ayudas informe evaluación de edificios
Certificado de accesibilidad
Valoración de suelo urbano
Inspección técnica de edificios
Solicitar ayudas para rehabilitación energética
Proyecto oficinas
Informe pericial arquitecto
Certificado de idoneidad técnica
ITEF inspección técnica edificios funerarios
Proyecto reforma local comercial
Contrato de alquiler de local comercial
Legalizar cerramiento de terraza
Libro del Edificio Existente
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Arquitecto Técnico
Técnico especialista en rehabilitación y eficiencia energética, con dilatada experiencia en la redacción de informes, seriedad y profesionalidad.
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TRÁMITES QUE REALIZAMOS
Licencia de derribo
Diagnóstico estructural
Agrupación de fincas
Proyecto de rehabilitación de edificio
Certificado antigüedad de vivienda
Plan de seguridad y salud
Proyecto de obra
Licencia de publicidad exterior
Legalizar obras sin licencia
División de fincas
Segregación de finca rústica
Licencia de apertura
Representación gráfica alternativa catastro
Valoración de suelo urbano
Proyecto instalación de ascensor
Cédula de habitabilidad
Tasación vivienda
Informe técnico estructural
Licencia de primera ocupación
GML de parcela catastral
Declaración catastral
Proyecto reforma vivienda
Proyecto de accesibilidad
Proyecto reforma local comercial
Levantamiento de planos
Proyecto de demolición
Informe pericial daños de vivienda
Inspección técnica turística ITT
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Segregación de fincas
Inspección técnica de edificios
Plano georeferenciado
Proyecto de rehabilitación de fachada
Agrupación de fincas rústicas
Permiso de ocupación de vía pública
Estudio básico de seguridad y salud
Declaración responsable
Informe de daños estructurales
Subsanación de discrepancias de catastro
Licencia de obras
Licencia de terraza
Informe evaluación de edificios
Licencia ambiental
Segregación vivienda
Coordinación de seguridad y salud
Licencia turística
GML edificio
Certificado de idoneidad técnica
Licencia de segunda ocupación
Licencia de actividad
Estudio de seguridad y salud
Certificado energético
Licencia de vado
Plan de gestión de residuos
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No realizamos tasaciones para el Mercado Hipotecario. No pertenecemos a ninguna sociedad...
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Proyecto de piscina
Legalizar piscina
Proyecto de rehabilitación de fachada
Proyecto de obra
Tasación de nave industrial
Proyecto de demolición
Certificado energético
Valoración de suelo urbano
Proyecto de rehabilitación de cubierta
Licencia de obras
Legalizar obras sin licencia
Valoración de fincas rústicas
Proyecto nave industrial
Licencia de apertura
Proyecto reforma vivienda
Levantamiento de planos
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