Arquitectos especialistas en licencia de derribo en Girona
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sobre licencia de derribo
Para obtener una licencia de derribo en la provincia de Girona, es importante seguir una serie de pasos y cumplir con la normativa vigente estipulada por el ayuntamiento correspondiente, así como las leyes autonómicas de Cataluña y las nacionales.
En primer lugar, se debe justificar la necesidad del derribo. Esto puede ser debido a la antigüedad de la estructura, su mal estado o porque se requiera una renovación urbanística. Para ello, es posible que se necesite un informe técnico de un arquitecto o aparejador que certifique la inviabilidad de la rehabilitación del inmueble.
El siguiente paso es presentar una solicitud formal ante el ayuntamiento del municipio en el que se encuentra la edificación a derribar. Dicho documento deberá incluir el proyecto técnico del derribo, que contendrá planos, memoria descriptiva, estudio de gestión de residuos, medidas de seguridad y impacto ambiental, y en algunos casos, alternativas de actuación si el derribo afecta a un entorno protegido o a la estética de la ciudad.
Luego, es necesario abonar las tasas correspondientes por la tramitación de la licencia y por la ejecución del derribo, cuyo importe variará en función del tamaño y características del inmueble.
Una vez entregada la solicitud y pagadas las tasas, el ayuntamiento evaluará el proyecto. Durante este proceso, pueden solicitar documentos adicionales o aclaraciones. Si el expediente se ajusta a la normativa urbanística y no existe ninguna traba legal, se procederá a la concesión de la licencia.
Después de obtener la licencia, es imprescindible notificar a los vecinos colindantes sobre el inicio de los trabajos y tomar las medidas de seguridad pertinentes para salvaguardar la vida de los transeúntes y las edificaciones aledañas.
En resumen, para conseguir una licencia de derribo en la provincia de Girona, es necesario presentar un proyecto técnico detallado, justificar la necesidad del derribo, cumplir con las regulaciones municipales, autonómicas y nacionales y pagar las tasas correspondientes para que el ayuntamiento otorgue el permiso después de su evaluación.
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