Arquitectos e ingenieros especialistas en licencia de obras en Mijas

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La obtención de una Licencia de obras en Mijas es un procedimiento administrativo necesario para poder realizar cualquier construcción, ampliación o renovación en una propiedad. El proceso de registro de la licencia tiene como objetivo garantizar que todos los trabajos de edificación cumplen con las normativas urbanísticas locales, así como con las disposiciones de ordenación territorial y las regulaciones de seguridad de la edificación vigentes. Para iniciar el proceso, el solicitante debe presentar un proyecto técnico, redactado por un arquitecto o un ingeniero competente, al Departamento de Urbanismo del Ayuntamiento de Mijas. Este proyecto debe contener toda la información pertinente sobre el diseño, los materiales y la ubicación de la obra, así como asegurarse de que respeta las ordenanzas municipales y las distancias a linderos establecidas. Una vez presentado el proyecto, el Ayuntamiento procederá a su revisión, lo que puede incluir inspecciones en el sitio para verificar la viabilidad del proyecto. Este proceso de revisión sirve para asegurarse de que el proyecto cumpla con las normas de accesibilidad, eficiencia energética y que no afecte negativamente al entorno urbano o natural del municipio. Si todo está conforme, el Ayuntamiento emitirá la Licencia de obras. Es importante destacar que se deberán abonar las tasas correspondientes, cuyo monto depende de la envergadura y tipo de obra a realizar. La licencia detallará cualquier condición que debe ser respetada durante el proceso de construcción. El solicitante deberá recoger la Licencia de obras y proceder con el registro de la misma. Esto se hace con fines de formalidad y transparencia, y para tener un registro público de todas las obras que se realizan en el municipio. El encargado de las obras deberá asegurarse de seguir las directrices establecidas en la licencia y, una vez terminada la construcción, solicitar la cédula de habitabilidad o el documento que acredite el fin de la obra y su conformidad con el proyecto presentado. Cabe resaltar que la realización de obras sin la debida licencia o la no conformidad con las estipulaciones de la misma pueden derivar en sanciones y en la orden de restaurar la propiedad a su estado anterior. Por tanto, es crucial seguir cuidadosamente el proceso establecido por el Ayuntamiento de Mijas para garantizar un desarrollo urbanístico ordenado y seguro para la comunidad.

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